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隔壁王嫂以怀不上孩子为由不缴纳物业费,有道理吗?

隔壁王嫂以怀不上孩子为由不缴纳物业费,有道理吗?
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2023-02-18

怀不上孩子,如果真的与物业失责有直接关系,可以向主管部门投诉物业,要求减免物业费,甚至索赔。

那么,问题的关键就是物业的职责到底包括什么。

我专门查了一下,物业公司的职责包括:物业维修管理、物业设备管理、物业环境管理、物业安全管理、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。

如果说王女士认为物业失责,最可能的也就是最后一条职责吧。但该职责也很明确,“就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系”,物业不能直接管理小区以外以及公共市政设施,包括城市道路。

小区以外的道路是由政府的多家部门管理的,道路归市政部门管,车辆归交警和交通部门管,噪声应该归环保部门管吧,物业只能和这些部门联系,提出意见,不可能越俎代庖,超越自己的权限去管理社会公共事务吧。

既然物业无能为力,也确实不是物业的职责范围,王女士的理由就不成立。

再说了,对物业有意见,可以向业主委员会反映,或者向城建局的主管部门投诉,和缴纳物业费本来就是两码事,你的投诉并不一定能得到支持,为啥就认定自己一定正确,而拒交合理收费呢?

2023-02-18

做事不由东,

累死也无功!

尊王嫂关切,

助解决问题!

2023-02-18

有道理,人家精神十足、拼尽全力刚要怀孕,楼下一辆大卡车“嗷”地瞧叫着,从她家楼下“呼”地开过去。


顿时,把她和老公吓的一激灵,“嘎”憋住了。如果物业不把他家楼下大马路上的车卡住,让他俩把孕怀上,坚决不交物业费。


还有,现在的大楼一楼全是饭店、药店、超市啥的,乱七八糟的,贼闹人。楼上小夫妻们,正在全神贯注地刚要怀孕,楼下饭店“嗖”飘上来一股特辣小龙虾味。


瞬间,把俩人馋虫子“呼”地勾上来,没心思怀孕了,赶快下楼去吃。因此,物业如果不把饭店封了,别干扰他们顺利怀孕,坚决不交物业费。


另外,还有电梯,它一停下来就“叮”地响一下,晚上听的更清楚。当小夫妻俩正铆足劲刚要怀孕,“叮”一声,惊回去了。如果物业不把电梯“叮”的响动拿掉,坚决不交物业费。


2023-02-18

业主以怀不上孩子为由不缴纳物业费。缴纳物业费跟怀孕有因果关系吗?

业主以这个理由对抗缴纳物业费的义务,恐怕是难以被法院接受。业主不缴纳物业费,物业公司其实也是比较好解决。物业公司正常是履行催缴程序,业主经催缴后仍然没有缴纳物业费,向法院提起诉讼即可。法院判决生效之后,业主还没有履行判决的,那直接申请强制执行即可。物业费金额一般不高。所以打官司对双方其实都是一个麻烦。特别是从案例来看,业主基本都是败诉的。业主败诉,除了承担物业费外,还需要承担滞纳金和诉讼费。所以如果没有充足的证据证明物业公司没有履行管理义务,并不建议业主跟物业打官司。

至于公路噪音问题,恐怕也不是物业公司能够解决的。想要解决这个问题,恐怕是要多个业主共同找交管部门、市政部门等政府单位协商。但如果仅仅是个别业主的意见,那估计也没有人会重视,并解决这个问题。

2023-02-18

每每看到这样的消息,就感觉小区有物业真好!因为我们业主有烦心事都可以向物业提出诉求,否则就可以以不交物业相要挟!比如上面所说不能怀孕,还有在小区摔倒、被蚊子叮咬、隔壁放双臭鞋、树叶遮挡阳光、踩了一脚狗屎、楼上响声太大、回家没有地方停车等等。

所以天天喊取消物业的人要珍惜小区物业的存在,如果没有物业,这些问题你向谁诉求?

2023-02-18

物业没尽职尽责。

2023-02-18

刚开始看到问题觉得好奇葩,后来看到问题说明,我认为王嫂以怀不上孩子为由不缴纳物业费,也不能说全无道理。也许晚上王嫂夫妻二人你侬我侬正要成其好事,楼下马路上一辆车喇叭声突然响起,让王嫂老公瞬间疲软,长此以往不能成事也是可能的。王嫂多次到物业客服中心反映问题,物业应该积极的服务业主,帮助王嫂家安装防噪音玻璃。但是物业并没有任何作为,所以我认为王嫂不交物业费也不是全无道理

2023-02-18

有些人以为物业是个框,啥都往里装!以为我交了物业费就可以啥都推到物业人身上,物业公司是服务行业,而且是有限服务,基本上就是小区公共服务!而且物业企业是和业主基本同时进驻小区的(略早一个月左右,前期查验),小区位置、周边环境、质量标准、公共设施全是固定的,物业服务企业无法改变,物业起到的作用是维护好小区现有的(硬件)环境卫生、绿化、秩序、和公共设施,延长小区的使用寿命,使业主的房产保值升值!

现在调查发现,越是好的楼盘,物业费贵的楼盘,物业费收费率越高,而且楼盘增值保值率也高!

2023-02-18

这大概是故意转移“讨论”焦点,弄一些歪理来混淆视听。纵有这事,也不能代表其他业主的正当诉求与理性参与“讨论”。

2023-02-18


这真的是一个奇葩的问题。女人怀不上孩子与交不交物业费有关系吗?题主提这个问题有制造业主和物业之间矛盾的嫌疑。

回到问题,题主问这样的情况王嫂不交物业费有道理吗?笔者认为,这个当然没有道理啦。

一是王嫂怀不上孩子个物业一毛钱关系都没有,是牛马不相及的一件事。一个女人怀不上孩子的原因有很多种,一是可能是疾病的原因;二是可能男女双方中的一方没有生育能力;三是也有可能是天生的不育症。这些事有哪一件事与物业扯上瓜葛,如果物业能够让一个女人得上不育症,那么我们就要重新审视物业的作用了,这是多么可怕的事,物业有这个杀手锏,那还愁收不上来物业费。



二是如果车来车往的噪音真的对王嫂怀不上孩子有一定的影响,也不是物业造成了,物业不是开发商,它只是对小区的物业进行管理,房子挨不挨公路边是开发商的事,也和物业没有关系。再者,选择买挨公路边的房子也是王嫂自己选择的,可能她当时考虑的是价格的问题,已经预计到了这种有噪音的结果,还是选择了,这只能怪自己了,你连开放商都怪不上。既然自己认为噪音对怀不上孩子有关系,你可以卖掉房子,寻找一处安静的地方安心养胎不就解决问题了。

基于以上两点,王嫂以噪音影响怀孕不交物业费是非常没有道理的。

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