引用网络信息，供各位参考：

简单地说，在县市一级，物业公司归房管局管，其政府行政主管部门是房管局，全称叫“住房保障和房屋管理局”。在房管局内部，一般均设有物业科或物业办，负责对行政管理区域内的物业公司和物业服务管理活动进行监督和管理。没有设置物业科或物业办的县市房管局，也会将监督管理职责落实到房管局内部相关科室负责，比如“房地产市场监督管理科”。

有兴趣的可以搜索当地所在市住房保障和房屋管理局官网，然后可以在其组织机构当中找到“物业管理”的内容，如果对于物业公司的收费存在异议的可以向该部门进行反馈。

小区的物业公司是根据《中华人民共和国公司法》依法成立的独立核算、自负盈亏、具有法人地位的经济实体，向市场提供的是物业管理服务，该行业归属地建设行政主管部门管理。物业管理企业是通过市场需求根据物业企业与业主签订的《物业管理服务合同》向业主提供物业管理服务的。

物业管理服务企业向业主收取的物业管理费用必须符合《物业管理服务合同》的约定。物业管理企业不能够擅自向业主收取合同约定之外的任何费用。业主可以拒绝缴纳《物业管理服务合同》约定之外请业主大会会议同意的任何费用。

业主遇到物业管理企业乱收费的情况，可以向属地镇政府、街道办事处物业管理行政主管部门投诉，将其乱收费的情况记入企业诚信档案。也可向属地人民法院提起诉讼要求撤销错误决定。在处理业主与物业管理企业纠纷时街道办事处物业管理行政主管部门可以召集有关部门召开物业管理联席会议，共同商讨妥善解决。

物业管理服务活动中，解决业主与物业企业的纠纷途径很多要根据不同的情况有不同部门进行处理。有关乱收费的问题，可以向该市建设行政主管部门投诉；情况较为复杂涉及到多部门的由街道办牵头组织各部门召开物业管理联系会议解决；涉及到违法犯罪的交公安部门处理。

总之，业主在遇到与物业管理企业纠纷时，要依靠政府，遵守法律法规。不可轻信谣言和一些别有用心的人的煽动而做出违法的事情。

以上是我对这个问题的看法，喜欢的关注、点赞、转发，在我的个人主页上能够免费看到更多有关物业管理的文章。

小区物业由房管局物业科监管，二者关系是儿与老子的关系，不说了，提起物业都是恨

管物业公司的衙门多得很，正因为多得很才没人管，你去找它们投诉物业，它们为物业公司解释的理由比物业还多。知道为什么吗？物业给它们扔的骨头太多了。

谁也不知物业到底该谁管，天降一个无赖公司。乱收费除了拒交拿刀之外只能交。天下业主就是这么无奈，找谁都跟踢足球似的没什么作用，哪怕报警也没用…。

小区人民自己管，打，小区人民到了打地主斗恶霸的时候到了

取缔物业管理公司。

物业啥都不负责，啥都没有责任还要交钱给他们，养活他们为什么？

住建委管

把乱收费的项目说清楚，收你啥钱了？不要凭空捏造人云亦云，你要明白没有物价部门审批核准的收费才是乱收费，有批文的那是合法收费。

为广大业主揭示：现在所谓的物业，大部分是开发商物业公司或开发商控制的物业公司，雇若干充当劳动力的物业工付点劳务工资，大部分业主交的钱和小区公共收益（地面车位，电梯外墙大门广告，小区商业推广活动，纯净水机，宽带进小区）喂了开发商高端物业狗，所以与其多花钱喂那些贱物业狗狗，不如社区管，或业主自管，或业主自聘物业公司，总之必须业主主导物业，业主至少省出全部的狗食钱，关键是贱物业狗肯定不会轻易放弃狗食盆子的，所以阻挠成立业委会（保安抢票箱子，明目张胆破坏业委会选举，暴力威胁投票业主，划车堵锁眼，拒不撤场滚蛋），用狗食摆平tan官（居委会社区干部政府物业科等），，，较小小区的个体户物业公司如果没有业委会或全体业主的有效监督，那就和压榨业主唯利是图的开发商物业一个德性，就是养个体户高端物业狗，各物业工挣点低端劳务费，也是被压榨对象（动辄被扣工资，加班没加班费等），只有彻底消灭各种形式的高端物业狗，消灭其食利空间，最关键是业主主导小区物业，这个物业才是真正的服务业主的物业，否则就是高端物业狗以物业的名义大吃狗食，为吃狗食极其下作无耻混淆视听，以最低成本服务，最大限度吃狗食榨取业主利益为第一，名为物业，实为开发商高端物业狗食利平台，是开发商利益的延伸（挣了卖房钱不够，再挣广大业主住房钱，国级开发商尤其如此），

造成这种人民群众利益被极端侵害的根本原因是国的房地产开发政策，有开发商，必有开发商物业，开发商后面站的都是官，国级开发商后面是国级官，所以，广大业主洗洗睡吧，这是顶层设计的利益分配，普通业主哪能撼动分毫，知道为什么业主向开发商物业公司维权难了吧，蛋糕谁做谁享自己明白：买房还贷是为房奴，住开发商物业房子，是为开发商物业奴，