不要说某大楼盘了，我查了一下，就是济南恒大楼盘，今年上半年这个楼盘房价1.8万，到今年下半年，变成了1.4万，引发购房者不满，不高兴之下，购房者把售楼处砸了。

可以理解，你刚买的房子，半年的楼盘，降到一点四万，按照100平方米计算，损失了40万，对于任何购房者来说，都是一个气，这也是中国房价很难降下来的原因，里面牵扯的因素太多了，各种力量都在博弈，你想降，也不敢随意降，不然，就会遇到像济南这些房主，不愿意，就做出极端的事儿来。

按理说，房价是市场行为，有涨价必然有降，涨价和降价自由，然而，对于购房者，他们才不愿意，也不愿意这么想，他们觉得，我花了那么多钱买的房子，你一夜之间，降了4000，让我损失40万，不高兴，就是要闹事。

在他们看来，我的钱，也不是大水冲来的，说降就降，凭啥？一夜之间，让我们白白损失40万，不愿意，就要闹，一旦业主们联合起来闹，就会很麻烦，会哭的孩子，才有奶吃，开发商也怕他们闹下去，如此，就形成了恶性循环，导致房价，降不下来，真是一个奇怪的现象，一个市场行为，硬是被一些人绑架了。

我个人觉得，买房子就如赌博，愿赌服输，就如同我刚花了150多万买的学区房一样，如果真的哪一天从1.2万降低到8000，我也没啥好说的，你总不能因为降价了，让你损失了，就去闹事，这就是市场行为，有什么好闹的呢？你能永远阻止房子不降价？买房子就跟投资一样，哪有一直是盈利的生意呢？有盈利必然有亏本，再说了，你买的房子是用来住的，而不是用来炒的，管它涨价还是降价呢？

所以说，这些购房者，看到降价就去闹事，典型的刁民一个，自我素质还是不行，房产开发商要么给他们补偿；要么，不降价；要么，坚持降价，不理睬。让他们打官司去，三条路，只能选择一条，对于这些闹事的，公安部门也可以有活干了。

卖衣服，卖菜，卖水果到后来都会降价，买房子为什么不能降价，难道房子就只能升值不能贬值吗？

这都是炒房团自编自导自演的恶作剧，他们的目的就是破坏国家市场经济、扰乱市场秩序，以便于自己浑水摸鱼、谋取暴利。对于这样的人要坚决给予打击，绝不能心慈手软！

难道房价只能长而不能跌？谁规定的买了房子就要挣钱？为什么现在这么高的房价，这都是炒房客这帮王八蛋干的断子绝孙事。

说个我身上的真事，16年决定买房，看了不少楼盘，选了个学区房楼盘，因为排号靠后当时没选上房，四千六一平没买成，经过这次发现买房是个大事，连着几天每天早上五点多去等着叫号，人没到号就作废的。稍微偏点的三千多的房也有，后来我选了主干道上的楼盘，交了十万的定金，签的协议没有合同，3950一平方。17年房价跟疯了样涨，我买的楼盘的五证齐了，催着签合同，我发现不对劲，之前说送的面积不送了，他们所有的宣传页都换新的了，之前承诺的都变了，我算了下相当于4300一平，我很生气，售楼部经理叫嚣着说之前卖亏了，巴不得我们全退了，我一气之下退了，没多久他们那就涨到六千了。这一年多我十万块钱他们用着，再去看其他楼盘都涨了离谱，学区房七八千甚至上万，真的是全款变首付了。

房价跌了，业主索赔当然可以确定法理依据。只要全国人大等高层发话。房价下跌业主索赔当前被一些掌握话语权的强势集团污名化了。业主的合理诉求被歪曲和淹没，扣上不遵守市场法则的无赖帽子。这是极不公道的。俗话说'一锅不能做出两样饭;一篮鸡蛋不能卖出两样价'这也应该是一种市场诚信法则。业主争的一是同一楼盘，二是短时间大幅降价。这两点都是开发商在违反市场诚信规则。第一开售定价时就应适应房市大趋势确定好较短时间内本楼盘稳定的价格，以保证本盘大多数业主心理平衡，这是起码的业界良心，而不是流动商贩蒙一户是一户。第二房市下行是个缓慢的过程，开发商在一个楼盘内陡然大幅降价既不符合市场规律，也对前期业主的利益造成实质性侵害。不应给予补偿吗？举例:你在商贩手5元1斤买了几斤鸡蛋，放下称交了钱你还没走，商贩卖给下一份3元1斤了。商贩是不是应该随手给你拿几个补一下。如果理都不理你，你是不是觉得受了欺骗想把他的篮子砸了？同理！

谢谢你邀请！

原购房者在签定购房合同时，开发房无违法犯罪故意，购房者也是有正常思维民事能力的人。双方一致同意而签定的合同即合法生效。至于第二天开始房价上涨与下跌都与他无关。

原购房者看到开发商降价就不满甚至打砸售楼处的言行都是不对的，打砸己侵犯了他人及公司财产，不仅要民事赔偿，触及犯罪的还要刑法处理。

原购房者是因为房价一直会涨的定向思维，还由于不懂法造成的，他们误认为开发商是欺骗他们。房价的定价权在开发商，你当时是认可才签合同的，假如涨了，开发商是否可以向他们收溢价费。

房地产发展到今天，空置房太多，房价太高。开发商为了还银行贷款今后还会越来越多降价售销，买房者自己要充分了解房价走势，不能因开发商降价就打砸售楼处，后果有负经济刑法处理，要清醒不冲动。

房子涨跌，对于购了房子的人来讲，其中各种反应都出来了，在此也不重复说了。

在这里只想说说，此回房子降价牵涉期中的众生相，活生生地给人们上了一堂经济课。当年日本富裕到几乎可以把整个美国买下来，但日本自从被美国逼迫签下“广场协议”后，陷入经济衰退20多年，当年暴炒日本土地房子的千万亿万富翁无不损手烂脚，甚至跳楼自杀大有人在。正如大家都明白的市场经济讲求供需讲求平等，一个愿打一个愿挨。尤如炒股一族，道理不讲自明。

经济是波浪式发展的，有高就有低，中国40年成就，GDP高时增速十一二点，现在回落到六点左右，房价上落也就顺理成章了。在此奉劝参与其中的朋友客观理性看待，亏了，任谁都不舒服，但若不理性后果适得其反，何苦呢？

本人认为，买了房子的朋友心理上还应有更大的风险承受的预判，今天降4000，说不定某一天降8000甚至还降都毫不奇怪。这不是危言耸听，是市场无形之手在起作用，当然，日后反过来升上去亦有可能。一句话：投资须慬慎，入市风险自担。

愿买愿卖，市场遵循价值规律，不是已买房业主说了算，闹只能说对市场期望值高，心理落差大，只能认倒莓，取闹没用。

不就是说的济南恒大滨河左岸那个破楼盘吗？这个楼盘位于济南最穷的天桥区洛口靠近黄河大坝不远处，2016年我去看过，开盘好像8000多，后来一年的时间涨到了二万左右，其实这个位置能六千卖出去就算不错了，谁知道后来怎么会有那么多傻子去高位接盘？现在从二万跌到一万五六，开发商依然赚的盆满钵满～～砸去吧！砸到六千才好，因为六千才是价值回归！加油！使劲干[大笑]