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原则上，开发商不能在约定时间交付房屋的话，就会构成延期交房。开发商应当依照购房合同的约定承担违约责任。开发商延期交房的，经购房人催告后，要是在三个月的合理期限内还没有履行，购房人可请求解除合同的，购房人在法律规定期限内可以要求解除合同并要求开发商退还房价款、利息并赔偿损失。例外，如存在不可抗力，开发商逾期交房不承担违约责任。现实生活中，开发商对逾期交房的解释多种多样，如恶劣天气、设计变更等，从而以非开发商原因为由，拒绝承担逾期交房的违约责任。事实上，非开发商原因并不等同于不可抗力。根据《合同法》的规定，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。在没有特别约定的情况下，只有发生不可抗力的情况，开发商才能免除逾期交房的赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。

建议可以走司法程序，可以和小区业主联合找律师，通过诉讼的手段解决。

买房是人生中的大事，很多人攒了半辈子的积蓄，买了房，成了“房奴”，结果开发商一直没有交房，如果态度好还好，可以有商有量的处理。最讨厌这种，态度不好，延期还不给任何说法的，建议找律师，打官司吧。

这个问题也不是什么先列了，有的找开发商，有的找政府，最终还是要开发商解决实际问题。

交房延期，应该看当初合同中对延期怎么补尝的。有的写延期仍按原过渡费补尝；有的写延期期间按再加%补尝。可根据合同找房管局。

有合同，滞纳金