耕地建养殖房合法吗？

在这个大众创业万众创新的时代，农民也是想尽办法创业增加收入，而搞养殖就是其中的一种。那么在耕地上建养殖房合法吗？首先我们要搞清一个理念，农村土地权都是归国家所有，土地不属于自己家的，农民只可以拥有承包的集体的土地使用权。

耕地是我国按照一定时期的人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划而确定的不得占用的基本农田。在我国基本农田是非常重要的一种家用土地，基本农田对保护我国粮食安全具有非常重要的意义，我国的土地管理法和农村土地承包法中也有明文规定，对于耕地不得非法占用，也不得另做它用，农村耕地不准改变农业用途。

从道理上讲，在土地上搞养殖，也是属于农业，因为大农业的范围包括种植业、养殖业和林果业等，就是过去所说的农林牧副渔，这是大农业的范畴。按道理讲，农村土地承包后，只要不改变农业的用途，在土地上种什么或者养殖什么，是我们农民自己说了算的事情，农民在承包的土地上搞养殖，并没有改变土地的用途。但是，如果打着搞养殖的旗号在土地上大量建设房屋，那就是改变了土地的用途，是违背了法规法律的。搞养殖当然要建设圈舍，但圈设要建成临时的，不能建成厂房式的固定的房屋，比如可建设成阳光房、大棚式，这些都是可以的。

不过，以上所说的在土地上搞养殖建圈舍针对基于在普通农田里所说的，如果你承包的土地属于基本农田，那就不可以了。根据《土地管理法》第十四条规定:村集体所有的土地可以有村民种植农作物、种树、畜禽养殖。《畜牧法》和《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》得知，鼓励利用废弃地和荒山荒坡等未利用地修建养殖场。所谓的村集体土地也就是农村土地的一般农田，而不是做为主产粮食的耕地。因为我国对基本农田是进行严格保护的，只允许从事粮油和蔬菜种植，不允许基本农田发展林果业和养殖业，这是我国藏粮于地确保粮食安全的基本举措，这也就是我们平常所说的18亿亩土地红线的保障制度。

所以对于基本农田上建设养殖房，还是有一定的限制的。 根据我国的土地管理法和基本农田的保护条例，基本农田一是严禁撂荒，撂荒两年以上村集体有权收回承包权；二是不准用于粮油和蔬菜生产以外的养殖业林果业和挖塘养鱼等等，这是明文规定禁止的。

那么，我们农民现在手中拥有的承土地，怎样确定是不是基本农田耕地呢？其实这很简单，因为基本农田保护区，都会竖立基本农田保护区的界桩和牌子，上面都明确标示着基本农田保护区的面积和界限，你只要仔细查看就明白了。何况，各地的土地利用规划也都有明确的界定，你可以到村委会或者乡镇政府咨询。 总之，我们农民手中承包的土地并不是随意的想干什么就干什么的，如果想搞点什么特色项目，最好争取地方政府的支持，不仅不会违规，说不定还可以获得一定的补贴。

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近年来，随着政策法规的逐步完善和执法力度的不断加大，土地利用需要注意的问题也越来越多。那么，在耕地上建养殖房合法吗？需要分不同的情况来区分的:

耕地性质

耕地，分为基本农田和非基本农田。基本农田是指根据一定时期人口和国民经济对产品的需要以及对建设用地的预测，而确定的长期不得占的耕地。除此之外的都是非基本农田。在基本农田内，是不能建养殖房的；非基本农田是可以建的。

耕地位置

并不意味着只要是非基本农田，就可以建养殖房，还需要看耕地所处的位置，如果符合当地土地利用规划，处于禁养区外，是可以建的，如果处于禁养区内，则是不可以建的。

其他条件

除了土地符合政策法规以外，还需要符合几个其他条件，一是上报乡镇政府和国土部门，取得了建设许可。二是养殖房在环保部门备案，并按照相关部门的要求落实了环保措施。三是养殖项目在畜牧部门备案，依法依规取得相关许可证书。

在耕地上新建养殖房，需要注意的问题很多，而且，不同的地方，政策法规的实施细则也不一样，所以，在建设前一定要详细了解当地的政策规定。

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基本农田不可以的这是一个保护耕地面积的红线，其他的耕地可以建设，但是不可以改变用地性质，变相的搞地产项目，但是证件齐全比较合法安全避免受到损失，利用好四荒地比较好而且减少资金投入。

耕地建养殖房合法吗？

你提出来的问题，我来首先说说耕地属性的问题，你就知道在耕地上建养殖房合不合法。

每一个农民经过国家确权的承包土地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》，以及《物权法》等法律规定，土地所有权归村民委员会所有，也就是说归全体村民共同所有，个人只有经营权。而且，法律还规定农户经营的土地，不得随意改变耕作用途。也就是说，你承包的土地，只能种粮食，不得把自己的耕地改为鱼塘，种树，建房等等。法律这样规定，就是为了维护中国18亿亩耕地，不被人为减少的红线不动摇。况且，耕地是我们农民的命根子，农民赖以生存的基础是耕地，莫说国家法律有明确规定，不得随意改变耕作用途，就拿我们切身利益来说，我们也要自觉保护我们的耕地完好无损，才无愧于“农民”二字。

通过摆事实，讲道理，你就应该知道你所承包的耕地，确实不能建养殖房的，否则，以上法律都有追究责任的规定，千万不要以身试法，以免损失更大。

一般耕地可以，但基本农田、耕地都不可以。

耕地内可以建，基本农田不可以。必须走手续

耕地都要分类才行，不用什么政策都一刀下。山村的耕地只有人均两分地。只有耕田种稻谷，不够两个月口粮，如果无什物房的话，那只有人蓄共住吗？所以专家出什么方案要实地调查，才有可行的规划。

你好，耕地建养殖厂是违法的。相建在非基农田可以现在建必须办证。土地局环保局乡里申请营业执照都得审批。最主要你还不能破坏耕地层。养殖垃圾你的又厂地或处理方法，要不然环保局你就惹不起。

经过审批可以，私建是违法的。