二手房买卖怎么避免例如一房多卖，已经抵押出去或欠贷未还完？
首先要看房证或复印件主要看上面有没有'抵押给XX'的字样确定抵押情况;其次要看卖方身份证与房屋产权人是否同一个人排除一房多卖.正规中介会让买卖双方签定一系列合同其中规定首付款由指定银行进行资金监管也就是先不给卖方待过户办完至少拿到受理通知书银行才放款.过户手续要求的是房屋产权无抵押.如果不通过中介自己办理手续房产局也会要求首付款在指定银行做资金监管的.
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