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拆迁补偿纠纷不解决可以强拆吗?为什么?

符合强拆条件法院可以进行。

希望以下延伸对你有帮助

拆迁中哪些情况可以向法院提起民事诉讼

拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同,依法成立的拆迁补偿安置协议,对当事人具有约束力。当事人一方不履行协议或者履行协议不符合约定的,按照法律规定,一方当事人可以向法院提起民事诉讼,要求对方当事人承担相应的民事责任。

房屋拆迁中,当事人向人民法院提起民事诉讼有以下二种情形:其一是拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。其二是拆迁人与被拆迁人达成协议后,且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的,一方或者双方当事人反悔的,另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。

未经行政裁决能实施行政强制拆迁吗

被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的由市、县人民政府责成有关部门行政强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。房屋拆迁管理部门作出行政强制拆迁前,应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等,对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容,进行听证。城市房屋拆迁强制执行必须作出书面裁决并须经房屋拆迁管理部门领导班子集体讨论决定。未经行政裁决,不得实施行政强制拆迁。拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的,不得实施强制拆迁。

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可以,但征收部门不可以自行强制拆除,必须申请人民法院强制执行。根据《行政强制法》第五十三条、五十四条的规定:对被征收房屋进行强制拆除,只有当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不履行行政决定的,没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内,依照规定申请人民法院强制执行;且行政机关在申请人民法院强制执行前,应当催告当事人履行义务,催告书送达十日后当事人仍未履行义务的,行政机关可以申请人民法院强制执行。

同时,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六至二十八条也对此有规定:强拆被征收的房屋,由征收部门报请作出征收决定的市、县级人民政府依据补偿方案作出补偿决定,市、县级人民政府公告补偿决定,当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定:被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。从以上法律规定中可以看出:想要强拆需要满足三个条件,一是被征收人在法定期限内没有采取法律方式维权,也就是提起行政复议或者行政诉讼;二是在补偿决定规定的期限内没有搬迁;三是市、县级人民政府向人民法院申请强制执行并经人民法院裁定准予强制执行。满足了以上三个条件,政府才可以组织实施对被征收房屋的强拆,不满足以上三个条件而实施的强拆行为都是违法的。需要提醒您注意的是,遇到拆迁一是要注意各个维权时间节点,不要错过了维权期限而使自己的房屋被强拆,二是面对违法强拆,一定要果断拿起法律武器维护自己的合法权益。

您好,程序不合法,补偿不到位能强拆,补偿到位的,必须是在诉讼期限结束后,申请人民法院强制执行

目前,在征收拆迁中,能进行合法强拆的仅限于以下情形,即:房屋征收补偿决定下发后,当事人既不提出异议也不诉讼,同时拒不搬迁的情况下,拆迁方提请法院强制执行房屋征收的程序。这规定在《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定:“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。”

除去以上情形,其他的任何强拆行为都是违法的。对此,被拆迁人是可以进行诉讼救济的。

我们来看看合法强拆的具体步骤:

第一步,催告阶段。

如果在期限内拆迁户针对征收补偿决定,既没有复议也没有诉讼且没有搬家腾房的,根据我国法律规定,拆迁方应当下发履行征收补偿决定催告书。

实践中,有些拆迁方把国有土地和集体土地混为一谈,把征收补偿决定发成了责令交出土地决定,这是违法的。拆迁户可以通过法律途径申请依法撤销。

第二步,申请强制执行阶段。

自催告函送达被征收人之日起10个工作日后,被征收人仍未履行《征收补偿决定》规定义务的,可以向法院申请强制执行。

也就是说,即使拆迁户没有履行《征收补偿决定》的义务,拆迁方也不能擅自强拆。拆迁方应当向当地法院递交相应的材料,向法院申请强制执行。

第三步,法院审理阶段。

法院受理拆迁方强制执行申请后,会询问拆迁方和拆迁户双方的基本情况,调取相关证据来对征收补偿决定的合法性,合理性以及可执行性进行审查。

在明律师提示,在法院自立案之日起30天内,法院需作出是否执行司法强拆的裁定,有特殊情况需要延长审查期限的,由高级人民法院批准。人民法院裁定不允许强制执行的,会说明理由,并在五日内将相关裁定送达申请的机关。

第四步,强制执行阶段。

法院作出执行司法强拆的裁定,执行裁定送达给被执行人(拆迁户)之日起15日后,被执行人(拆迁户)仍未按照裁定要求履行义务,那么强制执行便正式开始。

综述,如果房屋强拆没有经过以上步骤,那么强拆行为就是违法的。而对于征收拆迁纠纷的解决,在明律师提醒大家,首先一定要谨防拆迁方的非法强拆,尽可能的保住自己的房子,并及时咨询专业律师,尽快提起复议、诉讼救济程序,这样才能有效保护好自己的补偿利益。

拆我房屋,我必灭他。

您好,很高兴回答您的问题。

房屋征收的强制执行又称强制拆迁。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。由此可以得出,房屋强制拆迁的条件主要包括以下两个方面:

第一,实体条件。作出房屋征收决定的市、县级政府在依法作出补偿决定并已经按照相关内容对被征收人进行补偿安置之后,如果被征收人依然不履行补偿决定拒不搬迁的,则有关部门可以申请人民法院进行强制拆迁。如果仅仅不存在补偿决定,仅仅存在补偿协议,那么房屋征收决定部门只能通过民事诉讼的方式予以解决,不可直接申请强制执行手段。

第二,程序条件。申请强制执行应当在被征收人可以申请复议或行政诉讼的期限届满后。同时,并不是所有的政府部门都享有强制拆迁权的,当前政府只有申请人民法院依法强制拆迁的权利,而没有自己去决定强制拆迁的权力。

并不是所有的补偿决定都是可以申请强制执行的。作出补偿决定的相关政府部门必须严格遵循征地拆迁相关法律规定,以事实为依据,全面衡量被征收地区人民的补偿与安置情况。如果与被征地人产生纠纷,协商无法解决的话,被拆迁人可以通过行政复议和行政诉讼的方式进行维权。

希望以上解答可以帮助到您。如有问题,请关注德凯征地拆迁律师团公众号,将持续为您推送征地拆迁的相关法律知识。

您好,拆迁补偿纠纷不解决是不可以直接进行强拆的,根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的规定,征地补偿按方案确定后,征收放应当充分听取被征地人的意见。根据《土地管理法实施条例》第二十五条之规定,补偿安置、安置争议不影响征地方案实施,同时该条例第四十五条规定,违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征收土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强制执行。

权大压死人,君叫臣死,臣不得死,臣叫民亡,民不得不亡。

先补偿后拆迁,没有达成补偿协议,是不能进行强拆的。而且要看政府征收流程是否违法,在不违法的情况下,没有达成补偿协议进行强拆也属于违法行为。

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拆迁补偿纠纷不解决可以强拆吗

  拆迁补偿纠纷不解决不可以强拆,拆迁补偿纠纷可以通过诉讼解决。

  拆迁补偿纠纷怎么处理

  1、行政裁决

  对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。

  实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

  2、行政或司法强制

  (1)行政强制:被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。

  (2)司法强制:被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。行政强制或司法强制只能选一种。房屋拆迁管理部门提请或申请强制拆迁,必须非常慎重。

  3、民事仲裁或民事诉讼

  拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

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