1. 首页
  2. 问题详情

婚前一方付首付买房,另一方婚后没有加名,但被要求负责装修和共同还房贷合理吗?

婚前一方付首付买房,另一方婚后没有加名,但被要求负责装修和共同还房贷合理吗?
2023-09-21

房产有没有加名,自然影响夫妻共同财产的认定。

不过,虽然房产是婚前首付,但并不意味着房产价值便全部都是一方所有。根据法律规定,若是婚前首付,婚后夫妻共同还贷,若日后离婚时,房产会判决归登记一方所有,但是共同还贷所对应的增值部分,可以要求另一方予以补偿。所以,共同还贷是合理的,毕竟共同还贷所对应的增值还是享有相应的权益。

至于装修的话,房子毕竟是夫妻双方共同居住,装修款项原则上是应当共同承担。

但是,很多事情没有办法分的那么清楚,因为夫妻在婚姻存续期间取得的收入本就属于夫妻共同财产,不管是夫或妻一方用个人收入还贷,那都是属于夫妻共同还贷。而且所有的房产价值或房产分割都只有在夫妻离婚时才会面临这个问题,刚结婚就不要考虑太远,都在计较和关心财产价值,共同经营好家庭生活才是首要考虑。

2023-09-21

既然是一家人,没二心不管登在任何一方都无所谓。

“被要求”这个词不好评价。

既然要结婚,那就要风雨同舟。

2023-09-21

按照现在《婚姻法》的规定,婚前由个人或者父母出资买的房属于个人的婚前财产,不会因为结婚而自动成为夫妻共同财产。如果是一方婚前付首付买的房,婚后没有加另一方的名字,即使婚后共同还贷款,离婚时原则上还是属于房屋所有权人的婚前财产。另外一方将会处于弱势的地位,最好的结果是能够按婚后共同还贷的比例分得房产的增值收入。

按现在社会的通常情况是,结婚时由男方购买和准备住房,迎娶女方。男方婚前能够全款购买房屋。婚后加不加女方的名字,都由双方根据具体家庭的经济情况和感情的深厚商量决定,一般都可以解决。

现在大家比较关注的问题是婚前男方父母或者男方付首付款买房,婚后不给女方加名,但要求女方承担房屋的装修和共同偿还房贷。这样的情况会引起很多麻烦,越来越多的人开始关注这一个问题。因为如果男方付首付款买的房,在不动产证不加女方名的情况下,女方如果负责了房屋的装修,在真的感情不和闹离婚时,这些装修款很可能得不到保障。房屋增值,装修部分肯定是要贬值,如果出现更为不合理的说法是,你可以把这些装修拆走,那装修的钱就更不可能得到完全返还和增值。

所以说对于一方只付首付款买的房,让另一方负责装修,有些还会要求购买家具家电。而在不动产证上不给加名。但婚后实际上还房贷的钱都是用的夫妻共同财产支付。这样就会造成实际上负责装修,购买家具家电的一方财产得不到保障,对这一方来说是不合理的。这个问题会引起越来越多人的关注,也就会出现没有付首付的一方要求按比例承担首付款然后在不动产证上加名的情况,甚至一些女方也会在婚前付首付款买房,如果男女双方都付首付款买房,婚后是否还能够承担起房贷月供就很成问题。这样的做法就可能继续推高房价,最后出现新的空置房,吹大房地产的泡沫,造成房产资源的浪费。

2023-09-21

婚前一方首付买房,但另一方负责装修,且参与共同还货。虽该房仅仅登记在首付方名下,但不影响该房定性为夫妇二人的共有房。所以你不必多想,看来首付方钱已用得差不多了,没有经济力量继续装修,所以要你出钱装修,很正常。也说明男女方经济实力相当,你的能力不差于对方,此后你们又共同还贷,也算门户相当,更有利于日后长期互相敬重,话语平等,过好日子,经营好家庭。所以没什么合理不合理。房产肯定是夫妇二人共有的。其它少想,记好了,夫妻二人不是投资合伙人。经营家庭主要是感情基础,不靠算计经济付出的合理与不合理。

2023-09-21

按现在的婚姻法的规定和理解,不合理。如果真要做,所出的每一分钱都得留下相应的支付票据及发票,注明用在什么地方,即便如此,真有变故,也不一定得到认可补偿。现在装修不便宜,还贷又是几十年的事,为没有自己名字的房子做这些事,相当于精准扶贫,男方开的了这种口,精明算计人品有待商榷。

不加名不能出装修费。现在分手太快!

2023-09-21

没有你名字的房子,特别是婚前买的首付房,绝对不能出装修钱,如果经济允许,以防万一,拿彩礼钱,再自己添点钱,也另首付买套自己的房,小的也没关系!这是为了自己的保障。为什么女人结婚要收彩礼钱?现在的彩礼钱就是女人的生育保证金,也是孩子的冠名费,男女生理结构不同,女人婚后生育的付出是比男人多百倍的,十月怀胎,个人承受生育风险也就算了,工作事业收入受影响,身体受损伤变形,还要哺乳照顾孩子,如果没人带孩子,还有几年的空仓期,这时候没有收入,生活很被动,万一婚变,人财两空,生活没有着落,居无定所啊!所以女人结婚,无论如何,一定有套有自己名字的房!这样才能怀孕生孩子!当然,男方的首付房如果愿意加你的名更好,婚后两人共同还贷,虽然加了你的名,万一婚变也许你也分不到首付房钱,但是至少没这么容易离婚,必竟房子有你的名!我是不赞成女人在没有自己名字的房子里出钱的。像这样男人首付买房,婚后两人共同还贷!婚姻法虽然规定还贷部分是双方共同财产!但是如果婚姻很短暂,或才几年,女人会吃很大亏的!共同还贷部分没有多少,等于借钱还钱,连利息都没有,增值部分很难得到,如果没有孩子还好,女人付出还不很多,如果生了孩子,那可是损失惨重啊!人财两空,几乎净身出户!女人三思呀!嫁老公之前一定要睁大你的眼睛,真正爱你的男人,都会舍得为你花钱,会给你安全感,为你考虑!算计你的男人,只想娶你来传宗接代当保姆的男人,或只想满足自己生理需求结婚的男人,他是不会考虑你的感受和后果的!

只要对方付首付,你有出资装修或首付,都可以要求按比例加上名字!!!不过分

2023-09-21

做人清清爽爽,不是咱的房子不装修咱不占别人便宜,也不让别人占咱们的。

别说不加名,加名也不装修,婚姻法在哪里,加不加名都一样。

陪嫁可以用其它方式。

一,要是有条件可以出一半手付款。房产证写两个人名。

二,经济条件允许你可以自己首付买套婚前房子。

三,不买房也可以陪嫁存款,有给装修的钱就不如带存款嫁过去,一个卡里存十万二十万的(卡办自己的),看自己经济状况来。

这三种陪嫁方式我认为都可以。

至亲至疏夫妻,这个道理每个人都懂。

本问题和回答均来自本站网友,不代表本站立场,如若转载,请注明出处:https://www.wangfa.cn/question/15525

相关问题