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公证遗嘱完备法官为什么判房改房法定继承人不能继承?

公证遗嘱完备法官为什么判房改房法定继承人不能继承?
2023-04-15

您好!

正常情况下,公证遗嘱本身应该不会出什么问题(除非公证处太不细心、严谨)。

题主的问题,信息量太少。只能按照个人理解做一个揣测。题主提到三个重要信息:

  • 公证遗嘱完备。不知道题主提到的“完备”具体指的是什么。这里假定这份公证遗嘱是合法有效的、并且是最后一份公证遗嘱,本身没什么问题。
  • 法官。说明有争议的了,换句话说,应当是遗嘱指定的继承人、与其他法定继承人之间产生继承纠纷。
  • 法定继承人不能继承。这个法定继承人,如果指的是遗嘱指定之外的人,那么,这个问题没有回答的必要,正常。如果指的是遗嘱指定的继承人,那么才有探讨的可能性。

此外,题主提到的“房改房”,正常情况下,房改房是可以继承的,只是需要补缴一定的费用(看房改房的购房价格,是标准价还是成本价)。所以,假设这套房子是可以继承的。


以上条件下,产生题主问题的原因,可能有几个方面:

遗嘱指定的继承人,触发了不能继承的法律规定条件。

我们不以《民法典》来说,题主提到的这份遗嘱,订立时间还处于《继承法》时期。

在《继承法》中:

第七条 继承权的丧失

继承人有下列行为之一的,丧失继承权: (一)故意杀害被继承人的; (二)为争夺遗产而杀害其他继承人的; (三)遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的; (四)伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的。

《民法典》在上述法条中,还增加了一条:

(五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱,情节严重。

所以,如果遗嘱中指定的继承人,触发上述条件,是不能继承的。

遗嘱指定的继承人,先过世了。

如果遗嘱指定的继承人,先于遗嘱人去世,就意味着这份遗嘱中指定的继承人“没”了,那么,对应的份额,改由法定继承。

不尽义务,或者违背了遗嘱中指定的继承条件。

继承是可以约定条件的。例如,要求继承人必须为遗嘱人负责生养死葬,否则不能继承。如果遗嘱继承人没有达到条件要求,遗嘱有效,但是遗嘱继承人不能按照遗嘱继承。

此外,举个极端的例子:

老人订立遗嘱把财产给到儿子了,但是儿子从来不管老人,老人还没来得及修改遗嘱就过世了。生前全由女儿照顾。那么,遗产到底应该谁来继承合适?

这就是《继承法》、《民法典》中倡导的价值观:对老人尽到赡养义务的,可以多分;没有尽义务的,可以不分或者少分。

如果其他法定继承人有充分的证据证明:遗嘱继承人不管不顾老人,那么,可以主张不按照遗嘱执行。

其他情况

这里重点想说说公证遗嘱的事情。

以上假设,都是指公证遗嘱合法有效的前提之下。但是,公证遗嘱一定能保证合法有效么?——肯定不能断然肯定。

可以很负责任的告诉大家:公证遗嘱无效导致的继承纠纷、甚至公证处赔钱的真实案例,现实是存在的(这里不列举了,有兴趣的大家可以自行搜索)。

“完备”,不意味着有效。一份遗嘱,要的不仅仅是最后那张“纸”的内容、形式、谁来背书。而是要确保遗嘱订立的全过程有效!

2023-04-15

题目描述不清晰,我认为有以下几种可能:

一是法定继承人不是遗嘱继承人,他/她没权利继承死者遗产,因此法官判决不支持继承诉求。我曾代理一起案件,原告作为死者再婚妻子起诉死者子女,要求继承死者名下房改房,死者子女向法院提交死者生前办理的公证遗嘱证明继承遗产权利,法院判决驳回诉讼请求。

二是法定继承人持有公证遗嘱,但房改房产权不能转让交易,依法依规不能办理继承。有的房改房不是完全产权,死者持有部分产权,原单位拥有部分产权且禁止转让。

三是法定继承人之一所持公证遗嘱要素完备,但违反法律禁止性规定,例如遗嘱人为限制民事行为能力人。

2023-04-15

遗嘱继承和法定继承是不同的,有遗嘱公证的,按照遗嘱继承。法定继承人只有在没有遗嘱或遗嘱无效时才能依法取得继承权。

2023-04-15

公证遗嘱完备法官为什么判房改房法定继承人不能继承?

你没有完整的描述这个案件情况,所以不好对于整个事件进行判断。但对于已经完成公证的遗嘱,遗嘱的订立程序应当没有问题,被继承人的意思表示应当也是明确的。这个问题很有可能是出在房屋的产权归属上。一般来说,若是取得产权证的房改房,那权利归属还是相对明确。若没有取得产权的房改房,那问题还是比较复杂。这中情况下需要有关部门的相应规定、售房单位的具体意见和情况、房改时是否享受了双方工龄优惠、配偶中的另一方是否因分配该房屋而失去了其在本单位另行分房资格等多方面的因素综合考量后,才能做出认定。

2023-04-15

看到提出的问题会让人产生疑问:有遗嘱为什么还要法院判决?

提问看似简单的一句话,包含了几个方面问题:

第一:继承问题,根据《继承法》有关规定,有遗嘱的按遗嘱继承。无遗嘱的,按法定继承确定继承人。既然公证遗嘱完备,符合继承的条件,为什么还要法院判决?

第二:房改房属于特殊历史时期的产物,政策性极强。以成本价售房的,购房者拥有100%产权,取得产权5年后,可上市交易。以标准价售房的,购房者只拥有部分产权,售房单位还拥有部分产权,房屋是单位和购房者共有。这种情况下想要继承房屋,只能继承部分产权。若想继承全部产权,一般做法是经单位同意,先过度到100%产权,再按继承办理。

继承的顺序是。如果有生效的公证遗嘱,按遗嘱继承。如果有遗赠抚养协议,按照遗赠抚养协议的内容分配财产。如果没有遗嘱和遗赠抚养协议,按照法定继承分配财产。

在生效遗嘱中,如果被继承人没有让法某个定继承人继承财产,他的这个法定继承人就没有权利分配遗产。

这种案件虽然比较少,但在婚姻关系相对比较复杂的家庭中,存在的概率还是挺高的。

我在办案过程中也处理过这样的案件。

2023-04-15

小编提出房改房的问题,故意混淆具体条件下的房改房情况,如房改房已办产权证,肯定能继承,如没有产权证房改房,说明产权还是单位的,当然不能办理继承。

2023-04-15

房改房有别于商品房的,有很多限制性规定,如不完全产权,最难亦很多人搞不懂得是不得重复享有!估计法官判决就是不得重复享有即题意继承人们也是房改房。重复享有系法律禁止的。

2023-04-15

房改房有它的特殊性,不是任何公证遗嘱都合法,法官最终必须以法与以情处理,才能张显法律的公平与公正!

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