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新房装修好后,业主多次以各种理由不给钱,装修工人把装修好的房子砸了?对此怎么看?

新房装修好后,业主多次以各种理由不给钱,装修工人把装修好的房子砸了?对此怎么看?
2022-07-07

该砸,这么说真是解气,自己遇到过这样的情况,多年前碰到一女业主,也是因为工钱的原因,工人要帐要了几十趟了,不是说这里不好就那里不到位。做装修的朋友们都知道,做手工的活哪里能做到百分之百,又不是机器做的,就算是机器做的也会有瑕疵。可是那一名女业主就是不饶人啊,十几万的工程,全都做完了,还有四万元不给工人。而且总是刁难工人,一会说石膏线不直,工人返工重做,一会说墙面不平,贴了壁纸的墙面说不平,也是没谁了,工人照样重新返工。到最后,还是没有要到工钱。最终大打出手,工人把天花拆了,用水浇满了整个墙面,可是到最后,工人和女业主双双进了公安局。

  • 为什么会这样?本来工人占理,到最后还进了公安局,后来我询问过,工人做的每道工序下来,完工后,都有检验记录,并且让女业主签过字再进行下一次工序的。签字代表验收,而那个女业主却不承认,让工人去法院起诉。工人一时心急,心想着就4万元还要去起诉,来来回回不是折腾人吗。况且又是年关,等着钱回家呢。那名女业主就是抓住这个工人这点,迟迟不给。最终在公安局的协调下,让工人重新做好,女主人那4万也不想跑。说到这,同行们都应该知道的,这个单肯定是亏大了。可是怎么办,一时冲动导致了这个结局。

遇到这种情况,任何人都会生气,但生气归生气,我们还要走正规的渠道来进行维权,做为施工方一定要保留证据,最好书面形式,很多装修公司吃哑巴亏,就是因为装修有太多的工序,一道没有签字验收,到最后吃亏的可能就是自己。装修几个程序一定要进行验收:

第一、隐蔽工程之水电,做好后试压验收,并拍照留底,让业主签字。

第二、隐蔽工程之防水,同样做好要验收,并将工程量现场量好,让业主签字,如果可以拍视频留底。

当然了,即便是这样,遇到不讲理的人还是挑刺,那就大胆的去法院起诉,只不过是出个起诉费,多跑几趟费点时间而已。相信公道自在人心。但千万不要走极端,到最后只会两败俱伤。

以上希望对您有帮助,我是沐宸,与您共同打造一个更加理想的居所,欢迎关注,点评指导!部分图片来源于网络,侵删!

2022-07-07

我是杨六,做装修的,干了二十年装修了,还没有遇到过不给钱的,最多也就是难缠点,工钱拖的久一点,还有就是各种挑毛病想扣点钱的……基本上都是能解决!倒是干装修公司的遇到过扣钱不给的,也不是说不给,就我扣着一部分钱说五年后再给,五年,五年早跑了!这种公司见的太多一般也就两三年就换个马甲继续忽悠!

言归正题,如果真的遇到不给钱的业主,个人感觉砸东西太过激了!也是犯罪,钱要不来搞不好还要赔钱!解决方案很简单,你就住他家,他吃饭你吃饭,他睡觉,你就搁客厅睡觉,该吃吃该喝喝,别把自己当外人,报警咱也不怕,警察一般不会为难民工的!更何况咱占理!一般情况没几个业主能忍受一外人搁自己家转来转去的!



2022-07-07

快到年底了,又到了一年一度讨薪的季节。每当这个时候,总会涌现出不少的纠纷。经常就是这样的场景,工人:你不付钱,就不给你修好;业主:你赶快修好,我就付钱。工人:我修好了你不付钱怎么办?业主:我付了钱,你不给我修好怎么办?最终,双方都“两败俱伤”,工人砸坏了物品,业主打伤了工人。

除了极少数由于施工人员水平有限、责任心差等原因导致严重的质量问题,大多数情况下的装修纠纷都属于缺乏法律意识、规范意识的结果。很多人只是相信了双方的口头承诺,不重视合同、文字的签署,对于装修费用、装修标准都是模棱两可。这就造成了双方认知的偏差,作为工人来说,业主付多少钱就干多少活;对于业主来说,付了钱就要达到好的效果。一份正规的装修合同中包含了该工程的标准,只有通过约定装修标准、验收标准才能避免日后的扯皮。实际上,施工工艺标准决定了装修费用的高低,只谈标准不谈价格或者只谈价格不谈标准都会给完工结账留下很多的隐患。

无论出于什么原因,工人把业主家里砸了(不管是不是自己做的)都是违法犯罪行为。根据《最高检、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定》第三十三条 [故意毁坏财物案(刑法第二百七十五条)]

故意毁坏公私财物,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:

1、造成公私财物损失五千元以上的;

2、毁坏公私财物三次以上的;

3、纠集三人以上公然毁坏公私财物的;

4、其他情节严重的情形。

正确的处理方法是:在装修之前,双方应该确认装修范围、预算、工艺标准、验收规范、工程款支付方式,一定要落实在合同上。装修完工后有争议的,应该委托第三方进行鉴定,通过协商、诉讼的方式解决。

谢邀,目前为止没有遇到过这样的客户,,虽然有些客户难说话,但是你把人家活做好,是最好的办法,在不满意顶多给他扣点钱,也不至于不给钱。

那楼主说的是业主各种理由不给钱,然后就把人家砸了,说实话这是不理智的,你的目的是拿到钱,你把辛辛苦苦做的活砸了还到哪要钱去呢,不砸还有地方要你说是不是?

遇到这种特别难缠的业主,自己首先要去看看工人师傅有没有给人家不满意的地方处理好,如没有处理好,那就是你们的责任,人家有权利先不给钱,跟业主沟通看看如何才能满意,按业主的要求来,再不行可以直接让业主提看看扣多少钱合适不至于不给。再不行可以选择住他家,哈哈每天还省钱了。在或者把他家门锁了,这都可以,都不至于砸了,再者可以让工人报警等都是办法。砸了有理都变没理了。

2022-07-07

前阵子雨哥给一老板装修房子,这位老板手上和脖子上戴着拇指粗的金项链,看着就是财大气粗的暴发户!

装修前口头上已经谈好各项工序的价格,按平方的按面积收费,论米的按长度收费,零零散散的工作就按天结算工钱,门和窗的面积统统不扣除,这位老板当时对我们的收费标准也没有什么异议,而且从入场开工到结束每天老板都给我派好烟,还隔三差五的给我们加点菜改善一下我们的伙食(我们中餐在工地开饭)!

最好工作结束时老板对我们的手艺非常满意,所以忽略了验收阶段直接结算人工费用,可是算到最后却扣了我们几千块钱,说是窗户太大需要减一半空方面积(外墙装修),谈价的时候已经说明不除门窗的空方的了(口头承诺未走合同),结账时却出尔反尔说当时就说好要减掉的,因没有证据我们也只能自认倒霉了!

雨哥做了这么多年装修除了跟公司做的时候需要签合同之外,其它哪些自己与业主直接合作的工程从来没有走过合同程序,都是依靠相互之间的信任来合作。虽然期间也遇到过不少赊账的情况,但就算拖得再久人家也从未少过我们一分一毫!


做装修工作要说没遇到过赊账的业主哪是不可能的?越是给熟悉的人做赊账的概率越高(当然很多都是事先说好的,也就是一个愿打一个愿挨)。特别是在老家做自建房装修,乡里乡亲之间有多大能耐都知根知底,大多数人都是盖好房子之后就没有多少闲钱装修了,不赊账人家就不急着装,不装修我们装修工人哪来的工作?

人的一生中会遇到形形色色的人,也正如那句老话所说的一样“一粒米养百样人”!习惯了之后若是在工作中没遇到一两个“老赖”都觉得人生不够完美了!

所以说给人家做装修遇到业主不给钱的情况也就不足为奇了!刚才雨哥说人家没少过我们一分一毫,这话其实连我自己都不相信?因为雨哥连十年前的账都有没收回来的,人生没遇到一两个老赖不算完美嘛!

雨哥遇到的这个老赖可以说是人世间极少的存在,虽然没有开头说的哪位暴发户那么有钱,但也算是最早一批奔小康的万元户,在我们这穷乡僻巷可是数一数二的有钱人!但偏偏就是这样的有钱人才会赖我们哪点辛辛苦苦的血汗钱!

雨哥给他家装修的时候他可是拍着胸脯保证工钱一分不会少我们的,结账的时候他也兑现了承诺,确实没少我们一分一厘,只不过是欠着而已!


这么多年了每次跟他提工钱的事他都笑着手头紧再缓缓,一缓就是好几年!这么多年来雨哥为了要哪点钱学会了“死皮赖脸”,可怎么赖都不及人家哪与生俱来的天赋!

期间我们一帮伙计也曾商量着要不要来点“特别手段”?堵他家门或给他的车放气之类的,甚至也想过宁愿不要工钱了去把他家我们做的工作全部破坏,可最后想想这种“要债伎俩”即影响在业内的声誉,搞破坏也需要时间!所以就作罢了没有去实施这种小孩子的行为!

雨哥认为砸人家房子的行为是非常幼稚的,闹大了可能属于违法行为?所以不可为之!要债的方法有千百万种,违法行为不可轻易去触碰!装修工作的欠款要债问题更容易动怒,更不应该以易触碰法律的方式去解决!


对于装修工作的欠薪问题,雨哥真的是无可奈何了,大家还有什么有效的方法呢?

看到以上简介,觉得这个主人有点差劲!我刚装修完房子。在这个过程中要求十全十美也不太现实。毕竟装修师傅的技艺参差不齐。有时时间长了也和师傅混熟了,他们也尽力了,我也将就一下吧!无奈。虽然做为业主咱们不少出钱,但手艺高低的师傅有的不错,有的只有将就了。他们挣得是血汗钱,业主的钱也不是拾的。只要师傅们尽力了,钱还是规规矩矩要给的。和辛辛苦苦养家护口的农民工打交道,大度一些,宽容一些吧。活干完了不给钱,这是逼上梁山。虽然有点暴力,但也是无奈之举!

砸了装修好的房子不对。欠装修费可以起诉,或协商解决。砸了房子就把问题的性质变了,砸房者要吃大官司。

2022-07-07

砸得好!解气!就是有点蠢。如果装修完成,业主接收了,而且是业主购买的材料,那么是不是面临损坏公私财物违法?超过一定数额就是犯罪。

砸了装修,除了解气,一无所获,而且可能身陷囹圄,得不偿失。所以说蠢。

那不砸对方又不给钱怎么办?围绕收回报酬这个目的,多点耐心,比如报警啊,起诉啊,耍赖不走啊等等之类。大不了就起诉,先申请法院冻结他的资产,然后法院判决,执行。如果执行不了,其进入失信名单。通过法律程序,是很有可能收到钱的,只是过程麻烦一些。

如果只是少量尾款没给,有办法拿回就拿,实在没办法,就算了。

网络上经常见到类似案件,老婆出轨啦,被人别车啦,买到假货啦等等烦心事,一部分人就以搏命的心态去处置,结果就是两败俱伤,甚至家破人亡。有些报复措施看起来特别解气,特别有面子,但是结果特别糟糕。

俗话说,树活一张皮,人争一口气。似乎采取霹雳手段回应心中怒气,就是特别的解气,特别有面子。但仔细想想,我们活着为了什么?不是为了美好的一生吗?不解气,人生就不美好,那么争那口气的方式只有简单粗暴吗?如果遇上纠纷就搏命,真以为自己有九条命么?浙江被反杀的龙哥已经做了示范了。真遇到暴徒歹匪敢不敢争那口气?为啥大多数人那时候又以识时务者为俊杰来安慰自己?

保维护自己的权益没错,争自己的一口气也有必要,但是最好多动动脑子。外敌入侵,暴徒袭击,灾难降临时敢去拼命的才是真汉子!遇到一点小事就搏命的是蠢货,是懦夫!发泄式处置是认知狭隘,情绪管控能力弱的表现,不值当!

2022-07-07

谢谢提问,在家装过程中的确有这种小概率事件发生,这种情况要具体问题具体分析。

新房装修如果业主直接找有资质的专业装饰装修工程公司,在签订装修施工合同之前一般都会给业主制作效果图、预算表、施工现场样板间展示、并且会派技术人员到现场多次测量数据和材料成本测算,还会带业主看装修主材的品牌和材质,并且会指定一名施工工长(项目经理)和设计师一起和业主对接。都没有问题时才会和业主签订符合省级建设主管部门公布的装饰装修工程施工合同示范文本的正式合同书,并且会签订安全责任书、质量保修协议,有的还会签订财产安全保险协议。业主会按照合同约定预先支付部分装修款项,装修才会进场施工,等装修环节到达合同规定的节点时会要求业主按照合同约定支付装修费用,等装修完工基本上装修款大部分业主已经支付完成,剩余很小比例的尾款,大约只有5~10%左右,等业主验收合格付后清余款。装修工人一般不会和业主直接发生经济往来,纠纷也会由装饰装修公司来出面协调解决。

但是有些业主为了节约装修成本和自己掌握装修主动权,就会直接找装修工人私下来装修,自己全方位参与到装修的具体过程之中,自己找设计师、自己买主材和辅材、自己找电工、木工、泥工,甚至自己负责清运建筑垃圾和保洁。业主大部分时间都呆在施工现场,为了是装修出一套自己满意的好房子。这部分业主一般都会要求很高,希望花尽可能少的成本支出,达到最理想的效果,但是装修工人不是专业的装饰装修公司,自己要辛苦干活,还要每天和业主打交道,沟通能力和方式肯定跟专业的客服人员有区别。装修完成了业主提出一些整改意见和要求,整改完成业主仍然不给工钱,个别装修工人又不知道维权渠道,一气之下把自己做的东西都砸了。从情感上笔者还是理解装修工人师傅的,本来就是出力挣钱,辛苦一阵子收不到工钱,肯定很生气的。但是冲动过后仔细想想,把自己做的活都砸烂了,是出了一口恶气,当时心里舒畅一些了,装修的工钱肯定要打了水漂,业主损失肯定也不小。如果业主通过法律维权,装修师傅要负赔偿责任的,得不偿失啊!我们本身是受害者,可以通过劳动部门、政府民工维权部门、新闻媒体等多种渠道要会我们的血汗钱,完全没有必要这样冲动。

再此也劝一下这种业主,农民工的血汗钱拖不得、更赖不得,如果要追求完美的装修质量,最好是通过专业的、有资质的装修装饰施工公司。你在直接雇佣装修工人施工时,你就应该支付工钱,工钱不是承包费,可以讨价还价。也希望装修工人师傅最好找有信誉、有资质、有实力的专业装修装饰公司,专业人做专业事,不要自己揽私活,守规守法是保护我们的合法权益的最好方式。

2022-07-07

新房装修后遇到业主不给钱,这事的确挺气人的,我认为该砸。

为什么说该砸呢?因为工人师傅也不容易,只要是人做的,难免会有这样那样的问题,业主可以提出来让工人维修,维修好后应该给工人结清费用。估计大部分开明的业主,都不会去为难工人,毕竟是人家辛辛苦苦劳动的。如果操心不给工人钱,那就自己干或者别装修。

所以这件事该砸。

这越过了是非范围,进入了理智难题?通常家居装饰有二种摸式:一是户主自选装修材料,自找的装修工人作业,规定时间内完成任务,验收认可,付清装修费用,完美大吉。

二是装璜公司与业主签订承包合同,包工包料,限时完工,首付款多少?工人与户主在工作上不发生任何关系,只知道干活,听公司指挥,户主认为装修有问题通过公司转告装修工人。待装修全部结束,整理干净,走人。装修费用由公司与户主双方结清。与工人没有半毛钱关系。工人工资由公司支付。

新?房装修好后业主故意欠款不付给装修工人的工资,可能属于第一种情况,业主私人找装修工做的,有了矛盾,出现打砸如此难以收拾场面。因为是私人请人装修,所以问题多多,业主可以找一百个理由说装修不合格,装修工说己经尽力装修得非完美,问题出在双方是否有诚信,明明装修工作结束,业主懒账不付款,出尔反尔,而且几次三番讨不到欠款的工人一气之下把自己装修好的新?房砸个浠巴烂,走人,工资不要了。两败俱伤,实在可惜。

其实,这事儿,给未装修新房的业主提个醒,今后家居装修,聘请有资质证书的正规装璜公司装修,千万别贪便宜找路边野鸡工人搞装修,便宜没好货,容易产生矛盾,反倒偷鸡不成蚀把米。再说了,装璜也是个小系统工程,木工,泥瓦工,电工,材料产购,油漆工等等,某个环节出问题,多会影响后续工序的完成。所以,必须找正规公司装修。

找了私人装修工,万一有问题,你去哪里找到他们呀!

就这么一说而已。供参考呗!

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