1、如果赠与合同是双方当事人真实的意思表示，也不存在合同法规定的无效的情形（如双方恶意串通，损害国家、集体或第三人的利益），那么赠与合同一般是有效的。

2、如果在赠与合同生效后，没有去办理过户手续，但是办理了公证，那么公证后赠与合同的债权优先于继承权，此时房产是不可以作为遗产继承的。

3、如果没有办理公证，那么房产还属于被继承人的遗产，可以由继承人继承。

4、如果在被继承人去世之前，已经办理了过户手续，那么房产的所有权已经转移，不能作为遗产继承。