买房时开发商延迟交房，购房者可以要求开发商承担因延期交房贷来的租金。根据《合同法》第一百零一条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。开发商延期交房为实际违约，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条第二款规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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应该有违约金这块，最近两年好像都有这样情况不交房，我买的房子也是这样、开发商拽的狠直接放话要不你退房要不就拖死你，我也不知道怎么办了，最好办法就是集中业主去售楼处找负责人，闹几次就上房快

违约应赔偿，一般情况下开发商会折算成物业费，如果额度较高也可房价打折。具体赔偿数额需要双方协商。

没有办法，合同应该有违约金，最后只能领了违约金抵物业费了事