商品房逾期在先，后又遇疫情，违约金是不是开发商付？
你好！
根据题意：
1、可以要求开发商支付包括疫情时间在内的违约金。
2、根据合同法规定，如果发生不可抗力事件，违约行为在不可抗力事件发生前，已经存在违约事实的，不能免除其违约责任。
你这个问题是很多人都有遇到过的，这也是这个行业比较普片的情况。如果是开发商逾期在先，业主是可以正常的去维护自己的权益，向开发商要违约金，如果逾期时间不长，这种情况都是很难要到的，一般开发商会以减免物业费的形式来和业主达成和解。
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