从目前纰漏的情况来看，这个所谓的前大学老师确实恶心到我了

1、如果觉得中介费用高，可以自己找房源

2、认可人家中介费用，人家小姑娘忙前忙后，说实话不容易，，你要是觉得贵你可以不用啊

3、如果真找其他中介也没问题，问题是她直接找的房主，再找个中介代办，1500万都花了，你就差那15万？

4、然后抖音炫富蹭流量，一天花掉1500万是一种怎样体验，真的是恶心到家了

5、然后回过头还投诉那个小姑娘，倒打一耙，真的是一点道德底线都没有，给自己起名小小莎老师，真的是侮辱，老师这两个字

这种道德败坏的网红就应该封杀

更恶心的现在出来洗白了，洗白证据也缺乏说服力！

但是抖音能继续开播就成功了，毕竟还得指望抖音挣钱呢

有些人支持她，其实上本质是对中介的不满，我想说中国任何一个行业，都有害群之马

但是就事论事，这事她就有毛病，洗得也就是混淆视听，不耽误她挣钱带过也就ok了，这里的带货，本质也是中介

我就在中粮澜山附近做中介，说说我的看法。

1,客户肯定有权利选择那家中介成交

2,这件事恶心的地方就是，事先谈好一个点你后来翻脸不认才是最恶心的，又让我带你看了，又让我帮你算费用，还让我想方设法去谈价，啥都搞完了你在跳开我，那我肯定不认。

3,如果只是看了房，没谈价，没算费用，你还跟其他中介成交了，这样我就算给同行做工具人我也认了。我还会想也许是我哪里做的不到位，客户不认可我认倒霉。

4,你给不起佣金可以不找我，我不求着你买，我只是赚自己应该赚的钱。我前期啥都做好了，你私下直接找业主成交我肯定也会追到底。

这事在全国大部分城市只会不了了之，懂的都懂。不同于以前的蛮荒时代，中介敢去你家堵锁眼，泼油漆。现在的中介行业越来越规范，说白了就是把鞋子穿起来了，反而怕买房的去门店闹。再加上好多人教养方面没跟上，不认可别人的付出，所以导致了跳单这种情况频频发生，而且中介方也没有任何的办法。

为什么在深圳闹这么大？因为深圳在民法典出台之前，已经有自己的地产协会了，只要你能提供证据，也就是深圳的中介看房时会拍视频的原因。不管买方怎么狡辩，该给人家的钱一分少不了。包括第三方中介，你敢撬别人单，地产协会不是吃干饭的，会仲裁你，严重了你的执照都会给你吊销。

这个事闹这么大，一是主角是个网红。第二就是全国大部分城市不知道深圳有地产协会这个事，每年都会处理很多因为跳单的买方。

深圳买房子的客户和房东也都知道，所以大家不用讨论谁对谁错了，中介方不用麻烦，地产协会会处理的。

还是那句话，别人付出该付出的劳动了，佣金也提前说了，用完了，提起裤子不认人不应该。

至于报价跟最后的成交价差100多万这事，大家也不用争论了，中介方只能尽量去撮合，最后的底价都是谈判桌上谈出来的。如果不和房东面谈，你怎么可能知道这个房子的底价是多少，中介给你说1500万，万一中介方谈到1450万了呢？这不就出来50万差价了，吃差价怎么吃的，没数？

但是这个链家的把人隐私泄露出来就不应该了，该打官司打官司，该申请仲裁就申请仲裁。泄露隐私在贝壳和链家是大忌，太不应该了。

这说明网红小小莎的人品有问题，在道德品质上有欠缺。

买卖房屋既然是通过中介，就说明认可这种服务方式，清楚中介的收费标准并予以认可。

既然认可了，而且是你情我愿、没有任何人进行逼迫的服务与被服务方式，就应该严格按照这种游戏规则来进行。这是一种最起码的契约精神。

一个网红，也算是一个公众人物，连最基本应该具备的契约精神都没有。可见人品之高下，道德品质之优劣。

这种行为属于“跳单”。

委托中介，必然需要产生中介费用。如果绕开中介，那就省了这部分费用。只要有经济利益，只要有利可图，那必然还是会有人愿意这么干。多数人的心态或想法，那就是想要享受服务，想要享受权利，但不用承担任何义务，不需要有任何付出。这种讲白了其实就是“白嫖”。这种现象也不仅仅在这类中介服务行业中，其他服务行业同样存在。这类纠纷的产生，说明我们多数人还是缺乏契约精神，还是缺少诚实信用。

跳单行为严重违反契约精神和诚实信用原则，必然不会法律所允许。《民法典》第九百六十五条，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。所以你即便绕开中介，但最后仍然是需要向中介支付报酬。实践中，客户跳单最后被法院判决支付报酬的案例已经很多。所以实在没有必要这样折腾，最后只是折腾了自己。并且当事人还是个网红，做了有悖诚信行为，直接影响自己的形象，影响公众对自己的道德评价，必然带来更大的损失。“诚实信用”是我们合同的帝王原则。我们现在不断建立个人信用评价体系和制度，目的就是构建一个诚信社会，降低交易环节，减少交易成本。不管是法治社会，还是个人道德要求，诚实守信及契约精神应当深入每个人的观念中。

针对网红买房的事情，秒懂郑州楼市也是做自媒体的，在这个事件中，整体上来说，双方都有做错的地方，归根到底数额太大了，15万的佣金，不是个小数目。对这事情，有以下几个观点：

其一、遵守契约精神

无论是买房的网红，还是中介，都有一个契约精神，有付出才有回报，不能耽搁逃单

其二、协商解决

这个是住主要的，不能协商之后再住走法律途径

其三、平等对待

协商解决，不能以协会的名义施压，做什么中介协会什么的，解决就行了。

其四、协会不能以大欺小

其五、尊重道德底线。

针对这个事件被爆料出来，秒懂郑州楼市认为，双方都是焦点，一个是网红，一个是协会，博弈的结果影响着未来整个中介的走向，承认最近中介行业口碑不是很好，什么代收买房款、胡乱推荐房源，泄露客户信息等

但同时对买房人来说，也是准中中介的劳动成果。协商解决，在这里所谓的中介协会也要当好裁判的角色。

抖音网红小小莎的回复貌似合情合理，但逻辑是荒堂的，是绕晕网友。

先说中介费，1%的中介费合乎规范，即2014年7月1日前，政府指导价1%，7月1日起市场调节价即店铺有明码标价(类似超市、出租车)，故16万是中规中矩收费，9万只是楼主的还价，我可还价6万，也可还价3万，中介公司明码标价16万是要约，您还9万是要约邀请，如不明白可咨询您的委托律师，虽然我反感贝壳，但这是二个概念，对事不对人。

再说数字概念，1628万是房东挂牌价，1500万是您的还价，1568万是最后实际成交价。

分析如下:

一、如果你找另家中介公司成交价≤1500万，那么您的主张全部成立。

二，如果贝壳之前表示价格谈判高于1568万，那么证据表示贝壳有吃差价嫌疑，你另选它家的主张成立。

三、我的推理，A，你对另家中介隐瞒了看过该套房的情节。B，你肯定未尽告知义务，即你不可能通知贝壳说:“另家谈到1568万，你们优先做，如不做，我让另家中介做这单”。C，虽然你是网红，但智商、情商均低下，房东不会厚此薄彼，另家能谈到1568万，贝壳也能谈到1568万。D，贝壳先带你看房，也有前期铺垫，即在同等条件下，应贝壳优先，其理与租客优先购房权相同。E，假设你的理由成立，同样你可选第3家小中介，小中介也可谈到1568万，中介费收3万足矣，甚至有的中介只收2万或1万的中介费照样成立。F，遇到更恶心的，某中介100%对你说，可以谈到1553万，你傻眼了吧！其实说你低智商的原因在此，你选谁做？你100%选1553万的中介做，别人照样挣“抢单”的钱，揭秘:房东因为付1%即15.68万，房东净到手1553万，不收房东中介费，合同价签1553万，对成语朝三暮四的灵活运用。

综上，楼主也许是恶意的，也许是无意的，但在另家中介配合“抢单”，仍属变相“跳单”，此事系你未尽附随义务中的通知义务引起，引发中介朱某某未尽保密义务，这些律师肯定会告知你。非独家房源与你跳单无关联性，但我推理看1620万的房子肯定有《看房单》。

是不是算法律意义上的跳单不清楚，但是从道德层面来说别人付出努力了应该给予尊重，费用之前中介就说了然后网红辨称数学不好，前前后后联系了两个月，临了看中了才找其他中介。如果一开始觉得费用高，可以不找那个中介公司。最后为什么后来那个中介2.3万就给她办了，那是因为前期没有付出，只是负责签合同和走后续流程，如果一开始就是后面那个中介联系她，我想那个中介也不会同意2.3万(房子总价1500万)

看了报道，并不是大家理解的跳过中介和房东直接交易，而是和另外一家中介买了房子，因为另一家中介把房子总价谈的更低，比链家的低52万吧，人家在另外那家中介签单很正常！在每一单正式成交前，中介带看或算各种税费都是正常服务，最后谈的没成交不能怪买方，除非什么都谈好了，最后直接和房东成交，省中介费，这个就有些过份了。这事件的中介有点过分，曝光买家的电话地址家人等各种信息

买房子千万别在中介里面买或租，全是坑，要买就在开发商手里买，哼