尽管青岛有钱人不少，但是现在能有100万现金买房的还是不多，但有100万现金却没有早买房是你的失误。

100万在青岛能买到哪个区域的房子呢？

如果是2017年前买，那个时候青岛主城区一半区域都可以买到房子。那时候四方李沧还有不少1万以下的房子，100万还能买青岛主城区。

现在是2018年，青岛房价都涨了很多，都基本翻倍了，100万已经很难再青岛城区买房了。

现在青岛房价均价如下，

市南4万多，100万可以买25平左右，市南基本没有25平的房子，市南买不到了。

崂山3万多，100万可以买33平左右，崂山基本没有33平的房子，崂山买不到了。

市北四方李沧2万多，100万可以买40到50平左右房子，市北四方李沧老小区还是有40到50平的老房子的，如果你觉得买老房子可以，仔细找还是能买到。

城阳高新区黄岛区1万2左右，100万可以买80平左右房子，城阳高新区黄岛区如果选，100万还是能买到房子的。

即墨胶州房价1万左右，100万可以100平的房子，即墨胶州的房子100万还是很好买的。

平度莱西房价均价6000左右，100万可以买160平左右的房子，平度莱西的房子100万随便买了。

现在青岛房价涨了很多，100万不贷款的话，青岛主城区市南崂山市北四方李沧，只能买老小区很小面积的房子，城阳高新区黄岛区还能买80多平套二的房子，即墨胶州平度莱西买房都相对还容易些。

如果你贷款的话，首付100万，贷款50万到100万。贷款30年，贷款利率上浮15%，每月房贷2900到5800左右。

根据你的每月工资收入水平，按照能还得起房贷，还能剩下3000生活费来选择贷款多少。150万到200万，在青岛除了市南崂山，其他区域买房都是可以买的，只是市北四方李沧面积稍微小点。

注意房子是住的，根据你的资金和收入选择，量力而行，不要因为房贷压力太大而让生活压力太大。

祝你买到合适的房子。

如果有其他关于房子的问题，可以评论交流，关注私信，谢谢。

这个问题需要看怎么买了，我个人认为需要分以下情况。

1.全款买房（大产权），现在100万想全款买的话，在青岛应该可选择的房源（大产权）少之又少了，以城阳为例，现在城阳位置不是很好的房子的价格在一万四以上了，这样算的话只能买到70平米的房子，而这么小面积的房子几乎没有。

2.贷款买房（大产权），如果是贷款买房的话，可选择的余地就会很大。以首套房30%首付，在城阳、李沧和市区一般地段，都可以买到还可以的房子。

3.全款买房（小产权），100万在城阳买个100平左右小产权的房子还是有比较多的选择的。

4.全款买30-50平公寓，100万买到这种房子，不过应该只能是在城阳或者李沧能买，这种房子产权一般只有50年，而且燃气、水、电的单价较普通住宅都要贵。

以前回答供参考，手工打字，谢谢。

确定一点是全款！

首说青岛分市内几区.市南区.市北区.崂山区李沧区.四方区.再者是城阳.即墨.开发区.高新区.黄岛.胶南.胶州.平度.莱西.

首先不做考虑市内几区毛坯房.除非是二手房！其次在城阳即墨也不做考虑.17年底城阳即墨黄岛均价11000-13000左右.因身边朋友刚买房子在城阳所以建议全款的话.开发区.胶南.胶州.平度莱西能买到不错的房子！

ps：贷款的话市内几区都可以买！

自己建议.不对请忽略！首推高新区.因青岛市政府搬迁至高新区引动投资商建设高新区.大力发展高新区的态度来看不管是投资还是居住都比较合适.再者胶州可略作投资因青岛机场拆除搬至胶州.可让胶州地产价格极大回温！15年胶州5000-6000.现在价格7000-10000多都有！

完了.就知道这么多.不对请略过！

我是青西新区的，我推荐原胶南的张家楼、泊里等镇驻地。虽然现在是镇区，但半年后通了地铁还是不错的，关键现在便宜，有8000左右的。

即墨蓝谷或即墨市里还可以

胶州、平度、莱西，这三个市(县)均价还在万元以下，其他都是区，都在万元以上了。各区当中即墨、城阳略低一点，即墨100万能买个80～90平的，城阳要是好点的位置80平都够呛。其他区要买的话 找比较偏的地角了，比如老黄岛、胶南西部老城区等。

如果100万作为首付可能会好一些。

市北区 洛阳路54平 136万，3楼 我家房子卖，

这个价格其实在哪个区域都能买到，要看面积～年代～位置～户型，只是选择性大还是青岛周边如今只能靠概念和画大饼支撑的地区，比如胶州，胶南，未来都只是在想象里，前景都还只在规划中，城市化进程如何发展不见得宿命在大城市！

这么和你说吧，100万在青岛买的房子，属于是青岛地区，但不是真正意义上的青岛！就是青岛所辖的县级区域！

100万现金2018年如果想全款，只能到即墨和胶州买小户型了，如果是改善，想住大一点，可以首付在城阳买个140以上的大户型。如果想去李沧市北那也只能是小三居的首付。如果还想往里走，只能选择40年的公寓类产品了。那到底买还是不买呢？不买明年100万贬成90万。哦对了，听说崂山山里的小产权房子3居的全款80-100万之间，可以考虑。

可以买李沧城阳交界附近的房子，这的房子相对来说比较便宜，地理位置也还可以，靠近李村这边儿比较近一些。吃喝玩乐都方便。李村周围最近几年发展教育，盖了不少小学中学教育以后也方便。100万，在市南市北啊，崂山那还真买不到太大的太好的房子。