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以后把房子给儿子,想写遗嘱,怎么写才有效?有哪些要注意的?

以后把房子给儿子,想写遗嘱,怎么写才有效?有哪些要注意的?
2023-09-21

首先写遗嘱必须要满足下面这5点要求如果不满足可能会导致遗嘱无效或者部分无效。

1、立遗嘱人须具有设立遗嘱能力

这里的具有设立遗嘱的能力是指遗嘱人必须具有完全民事行为能力,且遗嘱人在立遗嘱时必须具备完全行为能力。

2、遗嘱只能处分遗嘱人的个人财产

遗嘱中处分他人财产的,相关部分无效。多见于夫妻一方在立遗嘱时将夫妻共同财产或者另一方财产进行处置,可能会侵犯另一方的财产权,所以在立遗嘱前需要明确区分,一方财产,还是共同财产。

3、遗嘱内容必须是遗嘱人的真实意思表示

如果遗嘱人是在受到胁迫、欺骗时所立的遗嘱,遗嘱无效。

4、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源继承人的继承权

遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

5、遗嘱不得违反社会公共利益和社会公德

像留有遗嘱将财产给“小三”继承的,这部分遗嘱内容将视为无效。

其次你是自己想书写遗嘱那就属于自书遗嘱还需要注意自书遗嘱必须由遗嘱人亲笔书写全文,遗嘱人应亲笔签名,并注明立遗嘱时的年、月、日。案例中自书遗嘱注明的日期是1914年,属于重大的瑕疵,未满足自书遗嘱形式要件,最终被法院认定为无效。

实践以下表述的自书遗嘱在产生争议时会被法院认定为无效:如写有 “我走了以后”、“我离开以后”的自书遗嘱,不能指向是 “去世后”的;如仅将房屋的使用权遗赠给指定的继承人,未明确所有权归属的。所以自书遗嘱的内容必须明确、具体、可执行,如果自书遗嘱的内容模糊,且出现歧义,该自书遗嘱可能无效。

首先,遗嘱主要分以下形式:自书遗嘱;代书遗嘱;公证遗嘱。

一、自书遗嘱

自书遗嘱有立遗嘱人自己书写,写明房子的具体位置,写明想把房子留给谁,最后要签名并注明具体的年月日。

自书遗嘱的好处在于,简单、方便、成本低,只需要一张纸、一支笔,没什么花费。缺点在于,有些立遗嘱人不懂自书遗嘱的形式要件,导致自书遗嘱存在法律瑕疵,从而被法院认定无效。

二、代书遗嘱

代书遗嘱指遗嘱内容由他人代书,立遗嘱人在遗嘱上签名并注明日期,同时在代书的过程中,需要有见证人。代书人和见证人需要与遗嘱中的被继承人没有利害关系。

当立遗嘱人文化程度不高,无法进行自书遗嘱,或者身体不便,年龄偏大,一般采取代书遗嘱的方式。

三、公证遗嘱

公证遗嘱指到公证处所立的遗嘱,好处在于,当有数份遗嘱,且遗嘱内容又相互冲突的话,公证遗嘱的效力是最高的,而且一旦立下公证遗嘱,不能再通过自书遗嘱或代书遗嘱否决此公证遗嘱的效力,只能再到公证处废除此公证遗嘱。缺点就是,公证遗嘱收公证费,费用不算低,而且对于年龄比较大的立遗嘱人,公证处往往并不愿意做公证遗嘱见证。

不管是那种遗嘱形式,都得要求立遗嘱人是完全民事行为能力人,头脑清楚,有基本的判断能力,知道自己所立下遗嘱将要带来的法律后果。

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2023-09-21

我们要明确法律上规定的遗嘱种类主要分为五种,分别是自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱


不同的遗嘱形式,所生效的条件也各不相同,遗嘱人要根据自己订立的遗嘱类型及其相应的生效条件,做好对应的准备工作,才能让自己所订立的遗嘱具有法律效力


具体来说包括下面五部分:

(一)遗嘱人必须要有完全民事行为能力。

(二)遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。

(三)遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。

(四)遗嘱的内容必须合法。

(五)遗嘱的形式必须合法。即可采用公证、自书、代书、录音、口头等形式。


因此,立遗嘱人写好了遗嘱,满足了上述条件即可,并不需要办理公证。但是经过公证的遗嘱,由于其办理程序严格、撤销方式繁琐、文书要求规范、办理机构专业等特征,在司法实践当中被采信的程度也是在这几种遗嘱形式中最高的

2023-09-21

第一,写遗嘱不是写家书,不是想些什么些什么,想怎么写就怎么写,应该注重遗嘱的格式和注意事项,否则等遗嘱人百年后,继承人想办理继承,却被告知遗嘱没有法律效力。

第二,遗嘱不是只有快要死了的时候才写的,谁也不知道明天会发生什么事,如果有些财产需要分配、或者有特别想要照顾的人,还是及时写下遗嘱并妥善保存为好。

遗嘱的法律效力产生在被继承人去世后,所以一般人订立了遗嘱就不管了,往往是被继承人去世后才从床底下把遗嘱翻出来准备办理继承,却没想到看似有效的遗嘱最后被法院认定为无效,因立遗嘱的人已去世,死无对证,导致不能按意愿办理继承,甚至引发一场又一场争产大剧上演。

一、对遗嘱订立人有什么要求?

遗嘱人即订立遗嘱的哪位,也就是未来的被继承者,并不是所有人在任何情况下立的遗嘱都是有效的,法律上对遗嘱人有以下要求:

1.遗嘱人应为完全民事行为能力人,无行为能力人或限制行为能力人所立的遗嘱无效;

2.遗嘱必须表示一组人的真实意思,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。

二、遗嘱人的哪些财产是可以处分的?

1.遗嘱人个人所有的合法财产

如果有配偶的且在世的,应该将个人财产从夫妻共同财产中分割处理,如夫妻共同名下的房产,仅能处分房产的50%产权。如果有配偶已过世,遗产尚未分割的,应当先办理继承权公证,然后再办理遗嘱公证。公民订立遗嘱时,应当明白自己所处分的仅仅是个人的合法财产。如果属于夫妻共同财产的,仅能处分属于个人的部分。

2. 要为无劳动能力又没有生活来源的继承人留下必要的遗产

3.继承法中有这么一条:遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额,所剩余的部分才可参照确定的分配原则处理。

三、选择订立遗嘱的形式

很多人问遗嘱是不是必须经过公证才生效?其实不一定,遗嘱人可以根据自己的需要选择遗嘱的形式,订立遗嘱时还是尽量选择公证的形式,以免日后产生不必要的纠纷。

公证遗嘱—— 法律保障

公证机关会对遗嘱所涉及的财产进行审查,如房产需提交房产证,个人财产或夫妻共同财产需提交相应的证明材料,通过公证机关的层层把关。如果在办理公证遗嘱前,由律师介入对遗嘱内容进行审查,而后公证,这种遗嘱的效力最有保障。

四、 准备遗嘱材料

公证遗嘱在五种遗嘱中,证明效力最高。如果你选择了这类型的遗嘱,应提供相关的公证材料:

1、申请人为境内的,应提供居民身份证、户口簿;境外的,应提供护照或其他境外身份证件;

2、立遗嘱涉及的财产凭证(如:房地产权证、存款证明、股权证明等);

3、立遗嘱人的亲属关系证明及相关的婚姻状况证明;

4、立遗嘱人若已写好遗嘱(初稿)的,也可提供。遗嘱中指定遗嘱执行人的,应提交执行人的身份证明。

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2023-09-21

如果通过遗嘱的方式把房子给儿子,最有效的方式你可以去当地的公正处办理,办理遗产公正,需要你本人带上房产证,身份证,户口本,还有受益人证件,遗嘱继承书,进行公正

一种公证遗嘱,到公证处办理。

另外有自述遗嘱、代笔遗嘱,口头遗嘱等,个人认为自述遗嘱比较简单方便,即自己亲自书写,注明自己身份财产及给谁继承等,网络上有比较全面的格式,百度就可,注意几点,1,自己大脑正常,精神健康,有独立思考能力,如有异议,最好有医生证明。2,亲自手写并签名,不能打印或代笔。3,若儿女结婚,只想留给自己孩子一定要注明给某某某个人继承。4,若有没有生活来源,法定靠抚养子女或赡养父母,必须留出这部分,否则遗嘱可能无效

2023-09-21

合法有效的遗嘱需要根据具体情况来判断的,所以慎重考虑还是跟律师面谈一下更好。

2023-09-21

哪啥,对这样的问题,我想做为一个普通人想处置自己房産确定给儿子,最好的途径就是遗嘱公证。在相关法律法规的框架下,在司法公务员的指导下,确定其本人的真实意图的客观事实,还要检查确认所指的房产属于本人産权(排除有可能存在的夫妻共同续存财富)。遗嘱公证有司法公务员,会有录音谈话记录类。对符合遗嘱公证方方面给予查证。遗嘱公证优于普通遗嘱。一个不用怀疑有效的法律范本。在立公正遗嘱人去世后,继承人就会有实效。如果有爭议可以在法院起诉唯权。法律是维护和执行遗嘱人真实意思表达。

当然遗嘱公证也可以多次,但是要证明思维健全自然人(精神不正常言语混乱不行,重疾期间有时需要医生证明),多次遗嘱以过逝前最近那一次公证为主。一般来讲,遗嘱还有口头,代书和本人自写的遗嘱。但是也是要有书写的格式和要求的。最好询问好律师和专业人员,否则日后会有麻烦。(如口头遗嘱,本人话讲完后,又活了几月,这样口头遗嘱有效性容易有争议)

一句话,如果你真心实意想用遗嘱方式给儿子,就去做公证吧。当时也会准备一些东西和证明房子是你本人的,需要做什么你会一目了然。

仅供参考,毕竟不是专业人员,难免有误。希望能帮你所想。

2023-09-21

根据《继承法》规定,有效的遗嘱形式有自书遗嘱,代书遗嘱,公证遗嘱等情形。

所以,想要立遗嘱,可以根据具体情况选择上面的任何一种遗嘱形式。形式符合要件后,便是遗嘱内容。遗嘱内容的效力问题,只要财产权归属于本人所有,属于当事人的真实意思表示。这样的话,遗嘱的效力一般没有什么问题。

当然,如果可以公证的话,建议选择公证遗嘱。根据法律规定,公证遗嘱的法律效力最高。如果日后其他继承人有争议,有了公证遗嘱会更加有保障。选择公证遗嘱,法律上最有保障。

另外,并非所有的内容公证处都愿意予以公证,公证处要求产权清晰,所以基本需要有产权证才愿意予以公证。你们只要配合公证处准备相应的材料即可,内容的话,公证处有相应的格式文书,基本没有问题。

2023-09-21

确定房子的产权是你一个人的,你才有权处理。你可以立遗嘱处理自己财产给儿子,而排除其他人的继承权,可以写一份遗嘱,现在和临终前交给儿子,当然你得注意这可能会引起家庭矛盾,如果有必要,你可以到公证处进行公证。这样以后就可以直接更名过户。

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