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婚房由男方婚前付的首付,婚后一起还贷,离婚后女方能分到钱吗?

婚房由男方婚前付的首付,婚后一起还贷,离婚后女方能分到钱吗?
2023-07-29

看了很多人的回答,感觉都说的不够全面[呲牙]

就你提的问题,字面意思是房产证上没有你的名字,我认为房屋属于婚前财产,但是已经共同还款那部分你可以要求给你补偿;如果房屋升值,那你还可以针对共同还款部分占房屋总价的比例要求给你补偿,按我接触的的事例,这个比例一般都会非常的小,也就是钱不会特别多,除非房价高,还升值的特别厉害;(只要是夫妻双方关系共存的期间,购房按揭还款部分本就属于夫妻双方共有财产的。)

至于能不能拿到钱有三种情况:1.他有钱,直接给你;2.他不够钱给你,可以拿到一部分,再签署还款计划书;3.把房子卖了,拿到属于你的那部分钱;

你的问题还有一个隐藏起来的意思,你有顾虑会拿不到钱,我的建议是你收集好房屋的购房合同或者房产证的资料信息,如果在离婚的时候没谈妥可以直接申请法院判决,到时把房屋的资料给到法院,基本都会承认你们结婚期间还款部分属于共同财产,会判给你改拿那部分钱的[大笑]

2023-07-29

一、看买房之前的证据,如果买房之前的确使用相关借条或者借款的录音,或其他证据,可以认定为借款。

二、如果买房之前有赠予意思表示,当然必须有证据,书面通常比较难,但是应当由语言承诺,并保留相关录音证据,有赠予证据可以认定为赠予。

三、事后补的借条是否算借款?

一旦离婚涉及到诉讼,男方往往会补相关的借款给父母,由父母来主张债权,那么事后补的借条法律效力如何,这应当结合我们前面的来说,如果女方确实有证据能证明男方父母在买房之前有赠予的意思表示,即便有事后补充的借款,并不算数。但是如果女方没有任何证据证明男方父母曾经有过赠予意思表示,而父母又能拿出补的借款,司法实践中,倾向于认定借款,所以说,父母出首付买房,除非说得很清楚是赠予,不然,实际对女方是非常不利的。

四、父母出资买房应当注意什么。

站在父母的角度,如果的确是借款,就应当事先写要借条,夫妻双方均签字,有相应的 转账记录。

站在女方的角度,如果是赠与呢,也应当书面或者头口能明确是赠与出资,而不是借款,口头赠予意思表示应当由录音,并且要让男方书面明确这不是向父母的借款,是父母赠予,否则一旦离婚男方可能就会事后补借条。

2023-07-29

结婚前男方首付买房,房产证就他自己的名字,结婚后俩人一块生活还贷,万一离婚了,那房子怎么分,两人是可以商量的。无法达成协议的话,法院可以判房子归男方,没还完的贷款成为男方的个人债务,共同还贷的钱和房子的增值则由男方补偿女方。

婚房由男方婚前付的首付,婚后一起还贷,离婚后女方能分到钱吗?

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2023-07-29

婚前买房并支付首付,婚后共同还贷,婚姻关系解除时,双方可以协商,协商不成,一般认定房产属于婚前购房者所有,但婚后共同还贷部分及还贷部分对应的房产增值应由房产所有者对另一方进行补偿。

结婚之后,夫妻俩人,不管是谁赚的钱,都属于俩人的共同财产。

所以结婚以后还贷。这个还贷,属于俩人的共同财产。(哪怕是男方一人赚钱也属于双方共同财产)!

离婚后,夫妻双方的共同财产的那一部分,需要俩人公平分割。

所以,你是可以分到钱的!

至于男方有没有现钱,没有关系!法院可以强力执行!

最好走法律程序,感觉你私人很难协商出来!



可以,婚后还贷款的百分之五十是你的,还有增值部分的百分之五十。如果男方愿意,房子都给你也不一定。所以别去争加名字的事,加不加就首首付款的百分之五十,那百分之五十本就不属于你,做人别太贪心就好,所谓君子爱财,取之有道!

2023-07-29

可以呀!因为有一起还房贷呀!

提供证明吧。好多女的,嘴上要一起还房贷,其实毛都没掏,房贷、家庭开支都是男方在支出,自己的收入全TM存着!既然要分,就要提供还款证明!

2023-07-29

男方支付的首付,婚后一起还贷,离婚后女方只能获得婚后财产的一半

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