昨天93年广州包租婆坐拥400栋楼这件事情，引爆网络舆论·。

这个只有27岁的90后女孩儿声称自己有400栋楼，同时她在视频中展示了一座像衣柜一样的摆满钥匙的钥匙柜，但是很多人开始纷纷质疑她的真实性。

当然也有人开玩笑说自己不想努力了，问她缺不缺男朋友。

确实，400栋楼这样的恐怖家境不是谁都能有的，人们都在猜想这个女孩儿到底是什么背景，家里有什么样的资产，到底是怎样的能力和手笔才能支撑起这样的后浪。

然而就在人们议论纷纷的时候，这位姑娘又因为巨大的网络质疑开始澄清。

她说400栋楼的说法其实并不属实，他并没有拥有400栋楼，而是说现在手里有400栋，但自己买的也就只有一小部分。

其余的大部分都是承租的，之所以承租这些房子是为了作为二房东转给别人，以此来赚个差价，她说自己从大学的时候就开始这样干，从慢慢赚回学费，倒想着去赚钱，然后逐步逐步的越买越多，越干越大。

在直播视频中她还说，她自己是没有这么多钱的，很多是和朋友借或者是入股，（朋友们真有钱啊），然后全家现在都此时跟她一起干。

即便如此这也是一个非常厉害的数据了。虽然她租的房子大部分都是城中村内的房子，但是仅仅依靠收购和承租这些房子，她就足以不用努力了……

毫无疑问，她的起点可能是已经高于许多人，不说买楼就算是买房，也不是谁都能够轻易做到的，她竟然一口气买了10栋楼，所以身后能力可以想象。

起码是亿万富翁家庭吧……

她称一栋楼最高的可以月赚50万，四百栋楼赚多少钱，我实在是无法想象了。

但从另一个角度我们也可以再深入的想，如果是400栋楼，那么全部装修下来要花多少钱，再加上收购承租各种费用杂七杂八的加一起，她一开始要拥有多少资本才能够堪比大公司收购的规模？

如果她不是家里财富背景通天的话，那么只能说有很大造假的嫌疑，她目的也很简单，就是为了红，然后炒作自己。

流量时代，个人就是IP，只要自己能够爆红，那么随之而来的钱会自动找上你，看看今天的直播就知道了。

真相到底如何谁也不知道，不过如果她真的是坐拥400栋楼的女人，那么咱们也只能坐在电脑前看着人家的奢华生活，每天坐着不动就能数钱到手软，实在是啧啧称羡了……

又一想，同样是后浪，浪和浪的差异怎么就如此大，老子好想哭啊……

我是萨沙，我来回答。

可能不是说不可能，确实有很多这样的富豪。

但如此高调炒作，就不太可能。

据视频介绍，这位27岁的女子在嘉禾、龙归一带拥有超过400栋楼房。其解释，自己的第一桶金来自利用网络信息差，帮助普通房东出租房源，获得初始资金。并随后开始了其包租婆生涯，开始买楼。随后成立公司，进行不良资产重购。通过七年时间，置办了楼产400多栋，并在全国范围内开展相关业务。

我们挨个分析，她是在2013年一次性买了十几栋楼后，靠着收租赚到了人生的第一桶金。

注意，她说的是十几栋楼，而不是十几套房，这有本质的区别。

我们按照每户80平方，1栋楼50户来算，2013年广州地铁房很一般的1万5000一平方。

她说十几栋，我们取中间的就是15栋。

这样一算，就要花费9亿人民币来购买。

当然，广州这种城市，富豪众多，拿出9亿的也不少。

之后还要各种交税、装修，保守估计这15栋楼要花费10亿。

这女孩今年才27岁，2013年应该才20岁。

20岁能够拿出10亿人民币，当然是父母的钱了。

那么，他父母既然能够拿出10亿，估计自产最起码有个几十亿。就算广州很富裕，拥有几十亿资产的人还是不多的，应该是有名有姓的。

这个女孩在直播时候直接露脸了，这种大老板的女儿应该很多人认识，事实上是没有。

有意思的是，她自己又解释，说他派过传单，高峰期做过6份兼职，开过民宿，补习机构，火锅店，编剧工作室等等，开发过几次APP，误了几百万后也曾一蹶不振。

这就是前后矛盾的。

她又说自己还是385栋房子的二房东，通过出租房子差价。

按照正常标准计算，这385栋房子加上自己的15栋，一个月租金收入将超一亿，一年需要缴税近4亿。如此的纳税大户，还是个年轻女孩，在房地产业应该是挺有名的，但业界没人听过。

当然，我们不能说没有这样的富豪，这种人还是很多的。

但这个女孩各方面却不像，尤其是年龄不像。

正常来说，即便是父母的钱交给女儿打理，20岁就让她做如此大的生意不太可能。除非是父母做的，只是让她挂个名。

后网友人肉出她背后经营的一家公司，名字就不说了，成立于2017年，注册资本500万，提供房产中介、物业管理等服务，法人不是这个女孩。

该公司宣称，迪家物业专注于打造“城中村公寓改造租赁服务”一站式平台。

萨沙分析，其实这个有两种可能：

第一，这些生意都是他父母在做，这个女孩应该也出面帮了忙或者负责其中一部分。

但他父母什么身份，能够在2013年就有几十亿，可能是非常会做生意的老板，当然也可能是一些灰色收入。

这个女孩看起来挺干练的，估计也有不错的能力。但你没父母的几十个亿，靠自己哪怕买15栋楼，就20几岁的人不太可能，除非就是超级创业者。

第二，这个女孩有所夸大，将合股公司的生意全部说成自己的。

这也是正常现象，做视频又不是去公安局录口供，有些夸大可以理解。

个人觉得这个女孩做生意应该还是不错的，自己也确实创造了不少财富，只是有夸大而已。

不过，这个视频也说明一个道理，就是中国目前财富分层还是很明显的，而且已经固化。

就像电影《西虹市首富》一样，只要有了10个亿，你可以不断生钱出来，哪怕投资者是庄强、大聪明这种很烂的人。

这个女孩哪怕就是父母能够在2013年买房15栋，投资10多个亿，可以说她这一辈子也不用愁了。

就算出租这750间房子，每月的租金也够她吃喝玩乐到死了。

以前有个老板对萨沙说过一句名言：你打工1个月赚二三万，同你依靠自己的资产每个月赚二三万，是完全不同的两个概念。这两种人，不是一个阶层，不在一个境界。

近日，“93年女生坐拥400栋楼收租”的话题被顶上热搜。一名自称来自广州的女孩，在社交媒体上曝光自己通过7年的奋斗拥有了400多栋楼房，现如今身家已逾2亿，每天都不用去工作，只要躺在家里收租就可以享受到别人打拼一辈子都无法享受的优越生活。

我们可以把这种曝光理解成一种赤裸裸的炫耀，但这样的炫耀确实伤到了那些还在为了生活而苦苦打拼的年轻人们。奋斗有什么用？理想能当饭吃？曾梦想成为科学家、教师、医生的我们，早已被残酷的现实磨平了棱角，以至于许多网友纷纷给这名女孩留言“富婆，我不想奋斗啦”、“土豪，我们做朋友吧”。

一个93年的女孩在广州坐拥400多栋楼房，但更多的人却是苦苦打拼了一辈子都买不起一套房。眼下中国的楼市越来越畸形，房子不是拿来住的而且拿来炒的。特别在北上广这样的大城市，一套房动辄六七百万起，如果不是掏空了几代人的积蓄，恐怕连首付都很难凑齐。

93年女孩能成为月入千万租金的“包租婆”，绝不是她天赋异禀或者比别人更努力拼搏。从她的简介中我们可以发现，她是在2013年一次性买了十几栋楼后，靠着收租赚到了人生的第一桶金，之后她又找人合伙开公司不断买楼出租，这才把生意慢慢做大。

但是仔细想想，在2013年能一次性买下十几栋楼的，她的启动资金肯定也是一笔巨款。况且想买到那些性价比较高的楼房，除了花钱还要拥有一定的社会关系，换句话说这个女孩的起点本身就是高于大多数人，她能有今天这样的成就只是顺水推舟，无关个人的努力或能力。

不过话又说回来了，如此堂而皇之的炫耀自己靠收租致富，除了刺激那些底层老百姓敏感的神经，再看不出有任何意义。尽管这位身家过亿的女孩可能自我感觉良好，但实际上她只是一个寄生在租客身上的吸血虫，她的存在对他人对社会都没有任何价值。

虽然炫富是个人的自由，但从女孩的炫耀中所传达出的价值观却令人不敢恭维。你有你得天独厚的生财之道，但也不应该随便否定别人努力奋斗的意义，也许在你眼中，我们这些没钱没房的底层老百姓不过是你随意收割的“韭菜”，但捱过漫长的冬季后，属于“韭菜”的春天也终会来临！

这事，真得吗。若真，跟评，发帖无语了！

今天，贫富之差，只有你想不到，没有你看不到的。

我不仇富，但前件是楼主生财守法取财有道，无话可说，反是，那儿出了问题。

希望正义媒体，记者能跟进报道。

93年女生在广州，创业7年多，有400栋房子收租？你相信吗？我不相信！如果是真的，早已登上各种创业青年头条，被各大媒体争相报道，成为青年们的榜样了，为何是在抖音走红？而且是一夜爆红？

才过了一天，官方就辟谣，原来女子只是从事中介行业，400栋楼并不是她的私人财产，而是公司承包后转租。也就是二手房东，并且女子在中介公司只是占小额股份，并不是她单独所有。

这种情况我还是愿意相信的。因为我在广州，深圳都租过房子，一个二手房东都是手握多栋楼，上百上千的房源，他们是从一手房东那里转租过来，经过装修，管理服务，添置大件用品吸引租客。从中赚取差价。

近年来的公寓房也是大热，公寓装修风格年轻化，有休闲娱乐，有专人管理，所以很多租赁公司都会开发公寓房，价格比普通私人房贵200-500元不等。

我觉得一个93年女生通过自己努力，赚取金钱，是值得肯定和学习的。但只是为了博取眼球去夸大其词，编造事实是不可取的。每个人的工作和生活方式不一样，我们不应该看到别人赚的多就羡慕妒忌恨，而且看到别人的成就，激励自己，给自己动力去努力工作！

假新闻啊。

如果信这样的新闻，要自尊心何用？

新闻三要素：

时间，地点，事件。

次三要素：

及时性，准确性，真实性。

有那么大的产业要管理，还要来抢直播的饭碗？

这......。

还抢的这么辛苦，要连续直播72小时。

懒得驳了。

93年女生坐拥400栋楼收租，刺痛了多少国人的自尊心！你如何评价？

当事人也亲自对外辟谣，自己手上的房子大部分都是依靠收购和承租城中村内房子，依靠此模式成为了“坐拥”400多栋楼的“包租婆”，“只有很少一部分有产权，大部分只有租赁权”。

虽然400栋楼不全部都是自己的，但还是有部分属于自己。这两天“后浪”的演讲很火爆，但是善良、勇敢、无私、无所畏惧的后浪们需要面对高昂畸形的房价，需要面对繁重的工作压力。一个房子就能压垮的后浪，如何去选择自己的生活，选择自己的人生。别说后浪拍前浪，很多后浪根本到不了岸！

不好意思，没有伤到自尊心，典型的网红想博关注，从而进行带货的一种营销手段，97年的怎么可能这么有钱？擦亮眼睛不要被骗了！！！

近段时间有一个话题直冲热搜，一个93年的姑娘D姐在广州有400栋楼收租，每个月光收租就是一个辛苦活，为此广大网友纷纷表示我觉得可以帮你分担这份劳累。

D姐表示这都是自己毕业之后辛辛苦苦打拼而来，这句话让无数社畜哑口无言，同样都是九零后，人家都已经有400栋楼了，而自己这边还需要每天面对可恶的上司，真是人比人气死人。

但是！事情并不仅仅是这么简单，D姐真的拥有400栋楼吗？我看未必，现在因为抖音的日活量，让很多网红看到了机会，纷纷用不同的办法来博得关注，从而进行一波带货，流量变现说的就是如此。

而在这次事件中D姐无疑瞬间吸引了一大批粉丝，这为后来的种种发展都奠定了基础，现在人就是流量，这句话是真的一点都不假。

也许你会认为像D姐这样不缺钱人肯定不会在乎带货这点三瓜俩枣的，但真的如此吗？我们看看D姐的真面目。

资金来源不明确

视频上D姐也说了这是自己毕业几年来的全部收获，但D姐说的是通过发传单、开火锅店、开发APP等积累的资金，这一点上我是相当怀疑，如果D姐承认这是父母给自己的钱我倒觉得没什么，因为人生本就不平等。

但是D姐说的是通过自己的努力挣来的，那么这里面疑点就非常多了，因此牵扯出下一个问题。

知识储备量太大

上面也说了，D姐通过多种方式挣钱，其中包括开发APP、做发明还有后期房屋的修整等，这些里面牵扯的知识面是非常广的，且需要非常专业的知识，这怎么解释？

如果你说D姐只需要管理就行了，那么不好意思，既然D姐说自己是创业的，那也就证明这些他都是会的，而文理科都非常精通的却是大有人在，但都是非常有名，为何D姐之前一直寂寂无名？

现金方面漏洞太多

接下来我们说说现金方面的漏洞，D姐的400栋房子肯定是需要装修的，而每个房子的装修都不会是一个小数目，而装修都是现金流，400栋房子的装修费用，这已经是很多企业所不能承受的，而D姐却做到了？

时间非常不合理

D姐在收购的时候肯定是需要跟原房主进行谈判的，这是毋庸置疑的，并且这种商业谈判可以说是时间最长的一种，时间甚至可以达到一年，并且还是多轮的。

从她刚毕业算起，大约有七年的时间，我们按80多个月进行计算，假设400栋房子以10栋为一批，这需要花费的时间就远远不止七年。

并且在这七年中还需要包括商场调研、风险评估、利益评估等多方面调研，这些还都是必不可免的，再看D姐，仅仅7年就达到了，你怎么看？

我猜测，D姐的下一步计划应该是进行直播，从而进行带货，带货内容很有可能是自己出租屋内的摆件等，让我们拭目以待！

觉得不错就留个赞，原创不易，谢谢了各位。

（网络配图，侵权删除）

虽然并不喜欢这样的。

但是别人有本事吃这样的饭也不怨恨。

因为那也是一种能力。

而且在一定的意义上来说，他们也加速了房子的流动，本身上他们也要投入成本，投入汗水。靠聪明吃饭不违反国家的法律法规不伤害他人。并不应该受到鄙视。

我们只是往往看见别人轻轻松松的就把钱挣了，而自己每天朝九晚五。

这才是我们的悲剧。

我相信她租的房子肯定要赚钱，但是也不会太贵，因为贵了就租不出去。

让我更关心的还是房价。

如果房价便宜了，他们的租金会更便宜，实际一切都是在挂钩的。

如果炒房不能被剥离。

那么房子是买是租都会是一个噩梦。

近日，一个93年的年轻包租婆走红网络，因为她本身也是一个网红，在一个视频里面更是说自己有400栋房子出租，这点引起了广大网友的关注。网友纷纷表示，这样的人生躺着都能赚钱，也太让人羡慕了。而这个女孩现在也澄清了：多数是承包，自己有少部分，没那么高大上。

90%在大城市里面打拼的年轻人每个月都需要给一个人交房租，那就是包租婆。房东一下就让自己的工资没了一半，虽然很无奈，但这就是现实，有好多人还说，可能就是来给房东打工的吧？

这位93年出生的女孩，她有400栋房子，在读大学的时候就开始买房子，随后就通过了装修，还有出租，用这个方式来赚钱，400栋在广州的房子，这个总价值简直就是天文数字！

同样都是90后，差距咋这么大？有的网友说：不错，很有前途，只是也建议广州税务部门查一下，她是否合理缴纳税收。93年包租婆拥有400栋楼，本人回应大部分是租的，那么真正拥有多少栋？她表示只有10栋是自己买的。人家是10栋，一栋起码50套，500多套房子，一套500万，25亿，虽然没有网传的百亿身家，但也足以让现在的年轻人羡慕了。

也许这就是未来的财富聚集趋势，房子集中在少数有钱人手中，有钱人越有钱越买房，越买房越有钱，穷人就看着被炒高的房价租一辈子房或者当一辈子房奴，你觉得难受吗？