首先回答第一个问题，婚前买的房子离婚后应该怎么分割，要分两种情况：一是如果婚前买的房子是男方全款付的，那么这套房子就归男方所有，属于婚前财产；二是如果房子男方婚前只是付了首付，后续的按揭是婚后付的，那么不管贷款是不是男方一个人付的，这套房子都不可能完全属于男方，即使女方婚后没有工作，家务劳动也是有价值的，所以离婚时需要进行财产分割。

《婚姻法司法解释三》第十条中规定到：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”

第二个问题：房产公证有法律效力。房产公证的法律效力如下：(一)房产公证可确保房产交易行为的真实性。(二)公证可确保房产交易行为的合法性。可在《中华人民共和国公证法》中查询。

既然是婚前的房子，自然是婚前财产，不属于家庭的，但是后期结婚后，加了女方的名字，也不好说，很多时候财产分割都不是那么严格，毕竟女方也是既生孩子，又做家务，工作的工资也会用来家用，所以很多时候不要太计较，才会很美满。

房屋公正是具有法律效力的，婚前买的房子如果是男方全款买房，那么离婚后房子归男方所有。

婚前财产，谁买归谁

男方婚前全款买房，离婚后归男方，婚前首付买房，婚后共同还贷款，可以协商，公证当然有法律效力