只要有房子在，集体肯定不会强制收回房屋，我觉得这中间应该是有什么误会。

非农业户口是指户口迁出了农村，并且落在了城市，而农村房屋继承权并不是因为你户口是非农业户口而跟村里农业户口的村民不一样，主要原因是：你已经不属于本村村民了。

本村村民具有的唯一条件是：拥有本村户口，哪怕是一直住在城市，但你拥有本村户口，这样的话就是属于本村村民了，相反，有的人一直住在村里，但他们没有把户口迁进村里，因此，这样的人住一辈子也不属于这个村的村民。

村民与非村民户口对于房屋继承权的区别是：拥有本村户口的村民，可以继承房屋拥有权和宅基地使用权。没有本村户口的人，可以继承房屋拥有权，但继承不了宅基地使用权。

为什么宅基地使用权继承不了呢？因为宅基地不属于私人东西，也不属于村集体，我们只能拥有使用权，谁都不能说自己拥有宅基地。控制宅基地使用权对外流通，是为了杜绝非本村村民占据宅基地，从而导致本村村民宅基地不够使用。

既然继承房屋，那么继承者就是房屋主人了，可以维护维修自己的房屋，尽量减少房屋倒塌出现，只有房屋倒塌之后，村集体才有权收回宅基地，而不是收回房屋。

不是本村户口的人，继承也好，购买也罢，房屋维护很重要，因为这样的房屋是没有资格翻新重盖的，如今农村想要对自家房屋翻新重盖的话，需要申请，只有有关部门批准才可以进行翻新或者重新翻盖。

所以没有本村户口的人想要申请翻新房屋的，必定是不会给予批准，如果想要房屋一直存在，必须平日里看到哪里需要维护，抓紧时间赶紧维护。

题主的房屋还有，那么村集体不可能强制性给您收回去，这不合乎政策，您可以到有关部门咨询一下，或者到村委负责人那里了解一下情况，中间一定是有什么误会。

农业农村部刚刚发布关于进一步加强农村宅基地管理的通知，对农村宅基地进一步确权。作为非农业户口，有继承房屋的权利，但宅基地所有权属于集体的，别说与你不沾边，就是农村户口也同样如此。

应该说，户口制度曾经是我们国家最重要的制度，在供应分配方面起着非常重要的作用。在凭票购买，吃粮票的时代，城市户口和农村户口是有很大差别的，那个时候，农转非非常不容易。有不少的人世时代代在农村居住，甚至连村都没出去过，只是被丈夫农转非带了出去，就不是本村户口。于是，在生活里就有数不尽的麻烦。

比如，题主所言的继承房屋的事情，就是一件麻烦事。所有权不归你，但使用权是可以继承的，这个也是有相应的物权法来保障的，集体强制收回，是不合理合情和合法的，你完全可以维护自己的正当权益。

但是，其中有个现实的问题很无奈。如果你的父母不在了，继承的房子连翻新都成了大问题，也就是说，你可以使用房屋，但如果翻新和重建，就需要政府批示，如果父母不在，那翻新重建是不合法的。继承之后不能修不能建，继承的意义大打折扣。

我村就有这样一户，世代农民，就是被丈夫农转非带出去了，户口就落不回来了。村里的待遇不享受不说，房子也成了大问题，年久失修，需要翻新，却不被批示，因为户口问题。可事实明明就是半步都没走出农村，农转非后，国家也不安排工作，现在好，两头落不到好处，找谁评理去。

在婚姻法中，还有既成婚姻的说法，在宅基地里也应该具体情况具体对待，承认一些既成的现状，就比如刚才那位老人的情况，总不能仅仅户口绕了一圈，房子都丢失了，房子翻新都不能，叫人到哪里安身呢？

亲爱的朋友，您说呢？

根据现行《继承法》和明年实施的《民法典》规定，非农户口是可以依法继承农村宅基地上的自建房，但自建房损毁后，宅基地将会被收回。相关意见分享如下，供参考。

第一、农村房屋是可以依法继承的

01、法律依据

①继承法

根据《继承法》的规定，农村宅基地上依法建盖的自建房是公民的合法财产，只要是产权人的合法继承人，即可依法继承，任何人不得以任何理由剥夺。

②民法典

即将于明见元旦施行的《民法典》也对此作了同样的规定，即只要是依法依归建盖的农村房屋，产权人的合法继承人是可以依法继承的。

③国家政策

农业农村部去年也出台了政策，允许非农户口继承人依法继承农村房屋，但继承取得房屋之后，不得修缮、重建，一旦继承下来的农房成为危房之后，即应由集体组织拆除，建材归继承人所有，但宅基地由集体收回。

02、哪些可以继承？哪些不能继承？

①可以继承

依法建盖，履行了审批手续的宅基地上的自建房，是可以给子女继承的，即便子女户口已经迁到城市，依然是可以继承的。

②不能继承

虽然是宅基地上的自建房，但没有履行审批手续，属于违法建盖，或者是违章建筑，或者是不能补办产权手续的，不管子女户口在农村，还是已经迁到城市，这样的房屋都不能继承，只能由集体组织拆除，宅基地收回。

第二、集体组织要强制收回怎么办？

作为集体组织的顾问，也曾经遇到过类似问题，集体组织往往认为自己很强势，是一方霸主，可以强制收回；但经历过几个官司之后，现在集体组织已经渐渐清醒了。

01、协商

总的来说，协商是最好的解决办法，毕竟，撕破脸之后，可能会被穿小鞋。

02、诉讼

纠纷产生之后，也曾经劝过集体组织，并且预估过诉讼胜率，但领导可能听不进去，最后只能任由事态发展，让结果去教他做人。

走诉讼程序的话，在诉前和判决前也存在调解的可能，有法官主持，并且晓之以法，可能也能解决问题。

03、如果遭遇强拆，建议先取证，再诉讼维权

集体组织可能土政策比较多，不一定按照法律规定来，极有可能采取强拆的方式，这时建议先取证，保留好证据之后，再诉讼维权。

04、其他方式

比如，有房产证（宅基地证）之类的产权凭证，可以请乡镇主管部门调解，或者向这些机关投诉维权。

当然，前提是宅基地上的自建房依照法定程序进行了审批、验收、办产权之类的，如果是违章建筑或违法建盖，这条路就不通了。

第三、需要注意的其他问题

01、在城市中买房的农村人，不建议迁出户籍

这是长远计！

目前，政策还是允许农村人在城市买房后依然保留农村户口。但从今年8月以来的政策趋势看，随着农村人进城买房的越来越多，楼市去库存任务基本完成，会逐步清理已在城市买房的农村人保留的农村户口。

02、农村自建房建议在人在世时完成加固和修缮

农村自建房，趁人还在的时候，完成房屋的加固和大型修缮，一旦非农户口继承人继承房屋后，政策是不允许修缮（大修）的，推倒重建更是不可能。

按照目前的政策规定看，非农户口继承人继承农房后，只能继续住，不能修缮，不能推倒重建，成为危房后就要被强拆，宅基地就保不住了。

因此，非农户口继承人是可以依法继承农房的，根据“地随房走”的原则，宅基地还可以继续使用，直到农房成为危房拆除后，宅基地才会被集体强制收回。

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非农业户口可以继承农村的宅基地和房屋吗？集体要强制收回该怎么办？

在农村，由于过去升学、就业等诸多原因，农村的孩子将户口迁往城市以后，使得自己的户口性质发生了变化，原来的农业户口变为非农业户口。这样的情况，在农村有很多。但是父母一直在农村居住，拥有农村户口，当老人去世以后，作为子女是房屋的合法继承人，当然有权利继承农村的房屋。

法律规定，宅基地属于村集体所有，任何人不得自由买卖。宅基地对于村民来说，只有使用权，没有继承权。但根据地随房走的原则，那么既然你继承了农村的房屋，那这宅基地的使用权理所当然归房屋的主人所有。

对于题主所说的“集体要强制收回宅基地”，这种做法是不合乎《物权法》规定，因为你是房屋的合法继承人，拥有房屋的所有权，任何人没有权力处置宅基地上的房屋。除非是国家或者地方政府征用土地，你的房屋在征地范围之内。这种情况下，属于合理拆迁，国家会按照补偿标准，对宅基地上的房屋进行合理的补偿。否则，只有你有权对该房屋进行处置。

不过，继承了农村的房屋以后，你可需要上心一点，好好管理哦。如果是你继承的房屋因为无人居住而倒塌，那么村集体有权收回宅基地。另一种情况，村集体也可以收回宅基地，那就是你将宅基地上的房屋拆除以后。有的人家，旧房屋没有及时修缮，致使原来的房屋上盖倒塌，有的人家索性将上盖等拆除了，将宅基地平整以后，用来栽种蔬菜瓜果等，这种情况下，村集体也有权利将宅基地收回集体。

所以，综上所述，你如果还想在农村拥有自己的一块立足之地，那么你在继承了农村的房屋以后，就要好好“善待”它。即使你不在村里居住，也要经常“回家看看”，别让继承的房屋有所“闪失”，这样你拥有房屋的继承权以后，就相当于也拥有了该房屋下宅基地的使用权。

我先肯定的回答：非农业户口，可以继承农村老家的宅基地和房屋了，不要再提心了，集体也没权利收回：

第一，国家层面对此作了明确答复。

最近一个月，几个国家部委相继发声，回复网友提问，明确表示，户口已经迁移到城市的子女，有权利继承父母在农村的宅基地和房屋，明确可以修缮居住，并且，可以按农村盖房屋要求，重新修盖。

不得不说，这一个规定，为农村打入了一剂活力。

本来，年轻人到城市定居后，父母在，还会偶尔回农村；父母不在，反正宅基地、农田也不归自己了，就荒废了。

农村，彻底空心化了。

这个好政策一出台，相信，不少年轻人，会经常回农村看一看，维护一下自己的宅基地，房屋和农田。

第二，私人财产，不可侵犯。

宅基地、农田和房屋，虽然最终是集体的，但使用权已经给到了个人，集体无权利收回，也无权利管理。

而且，房屋更是个人的私有财产。集体，没权利处理人个人的私人财产。

如果集体胆敢处理，那这个去处理的个人，是要受到法律的严处的，这是灰色的行为。不得人心。

所以，身在城市的你，大可以放心，你的宅基地和房屋，就是你的，集体无权强制收回。

非农业户口可以继承农村的宅基地和房屋吗？集体要强制收回该怎么办？

户口和宅基地是息息相关的，因为宅基地就是针对本村集体组织成员分配的用于建设的集体土地。宅基地的所有权在村集体，不存在继承的情况；但是地上房屋的所有权是归属于个人的，在《继承法》和《物权法》来说，完全是可以继承的，而且不会和户口发生关系。也就是说，无论您是否是农村户口，都可以合法的继承地上房屋的所有权。您的这个权利，任何人都没有权利剥夺。而且，根据“地随房走”的原则，在您继承房屋的时候，也在名义上继承了宅基地的使用权，但是也只是名义上的，不会给您发放《宅基地使用证》。

而对于村集体要强制收回您继承的房屋和宅基地来说，也是不合乎《物权法》的相关规定的。对地上房屋来说，您继承了所有权之后，对房屋的处置权只能由您决定。村委会无权代替您或者强制您做出处置您的地上房屋，这绝对是违法的。如果可能的话，您可以采取司法诉讼的方式来维护您自己的合法权益。

以上是我对这个问题的一些看法，如有不当之处请海涵。

非农业户口可以继承农村的宅基地和房屋吗？集体要强制收回该怎么办？

非农业的户口是不能继承宅基地的，实际上宅地也没有继承这个说法，它本身就是村集体所有，村民只有其中的使用权。况且宅地是跟随户口而变动的，只要户口一直存在，它就会一直存在。不过上面的房子农民是可以继承的，只要不倒塌就可以一直使用下去。

从题主的表述来说，户口已经迁到了城市里，家里也没有双亲了，村干部想要将房子回收，这是严重的违法行为，国家也是坚决不允许这样的事情产生。既然你家的老宅还存在，那就可以去报警，不过民警一般都不管这些纠纷，且就是管了也是和稀泥的。大家可以直接去城建规划部门反映，并将事情说出来，之后他们就会秉公处理。

如果村干部还要回收，或者政府部门不理睬的话，可以直接投诉到法院里，这样的话想要强行的回收土地也是不可能的。而在物权法中明确指出了房屋是私人财产，大家都知道私人财产是不能侵犯的，不管村委会是以什么名义去回收，也是违规的。

题主完全不需要担心，毕竟有法规保护你。而为了避免房子的寿命缩短，题主可以定期进行加固，这样的话就可以让其一直存在下去，不会太早的时间倒塌。

当然如果村干部和你协商退出宅基地的话，此时题主也要注意，要拿到补助款才行，不然的话也要学会拒绝。毕竟国家已经将其列为了法规里，在房子没倒塌之前，宅基地还是归农民使用，大家咋看？

根据最新的规定，非农业户口也可以继承农村的宅基地使用权和房屋，集体是不会强制收回的。

非农业户口也是可以继承农村的宅基地的

根据最新的自然资源部经商住房城乡建设部等相关部门对十三届全国人大三次会议第3226号建议就“关于农村宅基地使用权登记问题”给出了答复：

农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

而这一条规定，应该来说给很多农民的子女吃了一颗定心丸，当然也包括我自己。

我在2006年上大学的时候，把户口迁出去了，当时想的是户口跟随人走，会方便一些，没有考虑到别的。但是等到我毕业后，就面临着我户口怎么办的问题，没有办法，又迁回村里面去了。

但是却真正的迁不回去了，因为我当初的农业户口也变成了非农业户口，这在当时来说，真的是亏大了。因为当时的政策是：不是农村户口，是不能对家里的宅基地继承的，只有使用权。而且也不能对房子进行改扩建，房子要是倒了，宅基地也就被集体收回了。

我想应该有很多朋友跟我一样的感觉是觉得很亏，但是现在不用担心了。

因为根据最新的规定，不是农村户口的子女也是可以继承父母的宅基地的。

子女是有权继承父母的房子，而不管是不是在农村

根据继承法的规定：被继承人的房屋作为其遗产，应该由继承人继承。而按照房地一体，地随房走的原则，继承人可以一并取得房屋的所有权和宅基地的使用权，农村宅基地不能单独被继承。

所以非农业户口可以一并继承房子和宅基地的使用权，宅基地是属于集体经济组织原成员住宅的合法继承人。

非农业户口可以继承宅基地意义何在

非农业户口可以继承宅基地我觉得有着非常重要的意义，这就解决很多户口迁到城市去，在大城市打拼若干年后，但是又留不下，最后回到农村，我还是有房子，还可以继承宅基地，也是给农村的孩子或者是把户口迁出去的农村孩子吃了 一颗定心丸。

以我堂弟的情况来说

他在上大学的时候倒没有把户口迁出去，也是考虑到家里的宅基地，但是后来还是迁出去了，因为他跟他老婆在深圳上班，小孩要在深圳上学，没有办法，为了小孩的教育，他还是把户口迁到单位的集体户口，然后把小孩的户口也一并上到了深圳。

但是他迁出去也是挺担心的，毕竟以他自己的能力是没办法在深圳买房子的，但是按照之前的政策，他把户口迁出去就没办法继承家里的宅基地了，以后在深圳又买不起房子，老了怎么办呢？

现在不用担心了，因为非农业户口也可以继承家里的房子和宅基地了，这样像他那样在大城市买不起房子的朋友来说，以后退休后，还是可以回到农村，起码有一个去处，所以集体也是不会强制收回的。

宅基地使用权是每个村民特别享有的一种权力。以前土地法规定，非本村村民，不得享受本村宅基地。但随着农村形势的发展，为鼓励农民进城，2019年土地法进行了修改。增加了，如果原本是农业户口，并在农村拥有宅基地的使用权。后来户口迁入了不设区的城市，例如县城，可以仍然拥有宅基地的使用权。例如就象85年以前，国家对职工家属农转非时那样，仅仅是户口变为城镇，并没有安排工作。这样的人，仍有农村宅基地的使用权。

这些人的宅基地，本人在世时，全家可共同使用，一旦本人去世，儿孙不可继承，只能继承房子。在房子彻底毁坏后，下面宅基地由村集体收回。

这些情况是较特殊的地方。不是这种情况，非农业户口是不能享受农村宅基地的。遇到这种情况，宅基地户主虽是城镇户口，也不得收回。

非农业户口可以继承农村的宅基和房屋吗？集体要强制收回该怎么办？

房屋和宅基地的“继承”，是有区别的，房屋是私有财产，非农业户口是可以继承的，但宅基地归农村农民的集体所有，不属于私有财产，所以就不能继承。

农村的宅基地，是随房屋的使用而存在的，这就叫地随房走，只要房屋在，宅基地的使用权就随着这个房屋拥有使用权，农村的宅基地虽然不能继承，但继承了宅基地上面的房子，就自然取得了宅基地的使用权，宅基地是不是继承，实质上就随着房子已经继承了。

所谓农村宅基地不能继承，只是在房屋不存在后，这个宅基地才能自然归集体所有。既然房子是私有财产，又可以由非农业户口来继承，集体就没有办法收回，如果强制收回就是一种违法行为。这么多年非农业户口的宅基地，都没有强制收回的先例。

非农业户口的房屋，如果房屋倒塌后重新建设，按照现行政策再行审批，有可能就得不到批准，所以这种情况就要保持房屋完好。另外如果房屋遇到拆迁，赔偿只能是房屋和其他建筑，也就是平常所说的地上的附属物，宅基地这部分归农村集体所有。

现在，这个问题已经得到解决了。答案是可以继承，村集体无权强制收回。

根据近日国土资源部公布的农村宅基地继承政策，有城镇户口的子女，可以继承父母在农村的祖屋和宅基地的。答复是这样说的：近日，自然资源部经商住房城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局，对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出答复。就该建议中提到的“关于农村宅基地使用权登记问题”，答复明确：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

在这个答复中，有两个问题需要清楚，别被那些一知半解的人忽悠了。第一，是宅基地的使用权可以依法继承。注意，这里的是使用权的问题。我国的土地归国家所有，，城市买房也好，现在的农村宅基地也好，我们个人所能拥有的只能是使用权，继承的当然也限于使用权，现在有人在网上忽悠，使用权继承没有多大意义，那么请问，他哪里继承到所有权的土地？这是典型的大忽悠，是对国家政策的歪曲。第二，既然宅基地可以继承，那么以后翻建就没有问题。因为使用权已经归你了，进行了不动产登记后，你就可以在上面合规进行翻建重建。但是，网上也有人说，虽然可以继承了，但是，不能翻建，只能维修。这个还是过去的政策，还在拿来忽悠群众。这个大家也要清楚，不懂的话可以到当地政府土地部门咨询。

既然政策上有了很大的突破了，非农户口的子女可以继承房屋和宅基地，那么，村集体就无权强制收回了。这也是这个政策的最大亮点和突破。过去，非农户口的子女只能继承父母的房屋，此房屋也只能维修、不能翻建，在房屋失去居住功能后，村集体要收回宅基地，现在，这一切都变了，房随地走，地随房走，房屋和宅基地是一体化不可分割的，因此，在现行政策下，村集体就更不能强制收回了，除非权利人主动自愿放弃。

那么，如果村集体要强制收回怎么办？这个行为应该是发生在宅基地新政之前，现在新的政策解释来了，估计村集体也不会强制收回了，即便还存在这样的行为，一方面可能是他们尚没有接到通知，还在继续过去的行为，你可以把有关的政策信息告知他们，要求他们停止这样的强制行为。另一方面，你们也可以向上级政府反映情况，请求他们出面制止。相信，只要你采取了以上的措施，就不应该再受类似的问题困扰了。