谢邀！题主已在小区买了车位就应有产权，没有产权的车位实际上就是小区业主的共有产权，物业无权出售。若是买开发商的车位，小区物业还要收你停车费，那就要问清是不是车辆保管费，若此是车辆保管费就应与物业签订保管合同(需写明物业保管责任及其违约碰损或车辆部件被盗赔偿责任)后再交保管费。若不是保管费需问明是何费用？小区卫生及照明费已含在物业费内，另收不合理。若其说管理费应有保管责任，就应签约明确履约责任。否则其收费就不合理。你可向物业索要物价部门项目收费标准批准件(一般物价主管部门有批件的项目收费应算合理)，无批准件可以拒交。

你买的应该是地下车库吧！地下车库需要有人打扫卫生吧。需要有照明灯吧。需要消防设施吧。需要有人巡逻检查安全吧。需要安装摄像头吧。摄像头有人值班看护吧。。。。这一切一切哪一样不需要人来做？有人做就有开工资吧？灯需要交电费吧？如果大雨入侵地库淹了你的车是不是有人管理排污泵吧？没有钱这一切谁开支？

小区地下车位每月30元的费用称为车位服务费，不是每月300元的租金租金是交给产权人的。车位服务费是物业收的，它不含保管看护费，这都是在物业合同中注明的。有的业主认为那收的30元做啥用的。细心人会观察到，每逢停车时总有些业主从车内清理出垃圾。这说明要有保洁人员的工资。车到了地下停车场即使是白天，下面灯一排排的都亮着这说明有电费，材料费，维修费，啥都有坏的时侯，总要换换件修修吧。到了地下抬头看，上部粗细管道纵横交错，还有扁方型的排风管，排风机，都是应急用的，只有平时维护好，万一出现灾害，才能把业主的损失减少到最低限度这些维护也需要钱。还有每隔几个车位有一大块铁板，下面是个沉淀井，要是在雨季如发生倒灌地下，这些设施会自动开启排水，减轻灾害损失。地下车位都有画的各种标志，常时间磨损渐渐不清楚了，要安全通行停车，必须标志醒目.还有不远一个的通道防火卷帘门.....。还是需要钱从服务费中支出。大家说每月30元钱收的还多吗？再说这钱的标准也不是胡乱收的。是前期物业合同商定标准，也是市物价局制定的标准。有的业主不了解情况，认为物业只收钱，那么业主算算，一个车位一个月30元，1000个车位才收3万，那么大的停车场，坏个大件就要好多钱。现实中有这样的小区，业主对物业收费总说高，业委会辞了物业自管，业主大会通过的收费标准比物业低点。可是预收半年的费用3个月花完了，业委们怎么算也没乱花业主的钱，为什么呢想不明白，那么物业是怎么做的呢？首先物业有一套完整的制度，对设备定期检查，养护，设备处在良好状态，它就很少损失，自然换件维修成本低。可业委会只会看猫画虎，只看表面的东西。只知道保洁、保安，真正物业的最基本的东西不了解，所以对物业认识有偏見。等到有一天变频器、电机、电梯坏了，才知道维修费这么高呀。

各地的情况不一，所以不能一概而论，本文之意在劝业主，多学学物管方面的知识，促进物业与业主和谐，家和万事兴，这个家就是小区的大家。

业主从开放商手中购买了停车位，得到了停车位产权，为什么物业还要收所谓的“车位费”呢？其实，这个问题很好说明，就像我们从开放商手中购买了房产也需要缴纳物业管理费一样，是一个道理。

“车位费”不能随便收取，物业公司需要到房管局备案

购买车位后，缴纳车位费是应该的，所谓的车位费，其实就是停放服务费。一般在购买车位的服务合同中，就会说明车位的停放服务费的收费标准。业主们可以翻出合同来看看。

停放服务费的价格不是随便由物业公司定的，物业公司需要到房管局审批，得到许可之后才可以按照指定的标准收取费用。

我国《物业管理条例》第四十一条规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
我国《物业管理条例》第六十四条规定：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

所以，业主们需要依照物业服务合同中约定的条款向物业公司缴纳服务费用

为什么要收取“车位费”？

物业公司收取的车位费主要是用于以下几个方面：

1、车位线、车位挡，地下停车场的监控设备的日常维护等；

2、巡视人员的劳务费，对车位的巡视，发现诸如车灯车窗车门没有关的情况时会提醒；

3、为了杜绝不法分子砸窗盗物的情况发生，雇佣保安时花费的费用等等。

所以，业主在小区买了停车位之后，按照物业服务合同的规定和购买车位时签订的合同的约定，业主们都需要交纳停放服务费，至于服务费的价格，都是按照合同约定数额收取的，如果觉得不合理，可以到房管局查询。

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买的车位一般来说，都应该缴纳停车服务费。这个费用的名称各个地方有不同，其费用大致用于物业公司的人员和物料消耗及能源费用支出。

普通小区车位分为地上和地下两类，在这两类中的少部分车位还可能是立体车位。除了产权之位外，其他类型的车位除了缴一笔服务费外，还要支付一笔租金，即车位费。这些费用大部分都是委托物业公司收取，少部分也有可能是开发公司收取。

有成本支出就应该付费，这是经济活动中的常识。买车位谁说不用缴服务费？像赵本山一样，拎着山鸡野货进了苏格兰面馆请小沈阳加工一下，就不用付钱？

业主使用车位，物业公司要保证与行车有关的安全标识完好，场地的卫生保洁，区域的照明，承担能耗支出等费用，那么是没有理由让物业公司承担这笔开支，也不应该由其他业主承担，特别是没车的业主承担。没道理！不然其公平性何在？

停车服务费与物业费性质相同但亦略有不同，在普通小区它是一种特约服务，有停车需求的才要付费，没停车需求的则不用。

一般说来，停车服务费是不包含在物业费中，但是别墅项目多不是这样。因为项目的特殊性，别墅多配自家车库，停车的区域也大，很少出现占车位现象。所以别墅的项目物业费收取的标准高的原因之一，其中就包含了停车管理费。所以别墅项目一般不另外收取停车服务费。
对于提问人所述买了车位每月支付30块钱停车费，应该就是指停车服务费，收取的依据可以请教当地的物价部门，向他们咨询。但根据以上的解释，还是合理的。每天才1块钱，在三线城市已经不能再便宜了。

小区停车是占用的公共资源，收的费用应该属于业主，至于物业组织收费了，可以有比例的分成，全归物业很不合理。还有小区、电梯的电子广告，快递箱物业都收了人家的费用都被物业拿去发奖金了，大家说合理吗？

业主买了小区停车位，一个月要交30元，本人认为是应该的，因为停车位需要保安管理，不让别人违停，保洁要每天打扫，还有固定设备，设施（水，电照明，消防）等维保，所以说交一定费用是有必要的。

我认为，小区停车费，要按业主大会订，之后由业委会执行。物业公司一点权也没有自己韦制定收费。说白了物业就是业主僱来为业主服务的。

车主购买了停车位，然后物业继续收取停车费，其实不叫停车费，应该是车位管理费，其与物业管理费一个道理。你买了房子，还得缴纳物业费，物业费包括小区、楼道等卫生打扫，停车位一样，保洁费。我们小区就是这样，车位6-7万元，每年管理费350元，主要就是打扫卫生。

这个费用按理说不合理，但是百分之九十以上的小区物业，估计都会收取，绝大多数业主也是默认服从，真要想着找相关部门投诉，恐怕很难解决。说白了，任何形式的物业费，其目的无外乎增加物业管理部门的收入，养活几十口物业人员。

个人认为无可厚非，我们买了房子，要缴纳公共维修基金、物业费等等各种明目的费用，目的就是拿我们业主的钱服务业主，维护小区干净、安全的生活环境。天下没有免费的午餐，适当收取一些管理费在情理之中。不过可以告诉物业，以后自己停车位卫生由业主自己解决，估计可以免除这笔费用。

有车位的业主自己轮流着打扫卫生，车位公共照明电费轮流交就解决的问题，交30元干嘛？