这个要分几种情况，区别对待。

1⃣️、如果是婚前女方宅基地，建房发生在婚前，男方没有出资出力，那么，即使结婚后，该房产完全属于女方个人财产，既个人婚前财产。根据婚姻法的规定，个人财产再婚后多长时间也不能演化成夫妻共同财产。因此，一旦离婚，该房产不能作为夫妻财产进行分割，依然归女方个人所有。

2⃣️、如果是女方婚前宅基地，婚后建房，男方未出资，而女方用婚前个人财产建房，那么，该房产属于女方个人财产，离婚时不能分割。

3⃣️、如果是女方婚前宅基地，女方用婚后收入建房，那么，该房产属于夫妻共有，离婚时依法分割。

4⃣️、若宅基地婚后取得，不管谁出资建房，该房产都属于夫妻共同财产，离婚时应该依法分割。

5⃣️、如果是婚后建房，女方出资属于借款，该房产依然属于夫妻共同财产，离婚时，男方有权利分割，但是，也要承担共同债务，

谢邀。又是房产又是离婚财产分割。

房产所有权以房产证名字为准，因为房产公示是具有法律依据，如题所说建房男方没出资，女方已取得只有女方名字的房产证，离婚后男方无权分割房产。

但也有一问题存在，如女方建房时欠下债务，婚后男方参予共同偿还，且又有还债的凭证，那就存在分割房产的可能，而且是在对现有房产进行评估后进行分割。举一例子，建房总价100万，女方付20万取得房产证，所欠80债务婚后共同还债，那么法院有可能采取下列的做法，先将评估后的房子价值先扣除20%归女方，然后再男女各占40%，如女方全资建房就不存在这种可能。

本人不是法务人士，上述说法不，一定准确，仅供提问人参攷。临了多说一句:好离好散，男方已似'扫地出门”，女方能给男方几把碎银子也不枉夫妻一场。

一是要区分婚前还是婚后。

如果是婚前建的房子，并登记在女方名下。通常认为是婚前财产。

如果是婚后建的房子，并登记在女方名下。这通常认为是夫妻共同财产。

二是要区分宅基地的性质。

如果是农村的宅基地，宅基地的性质是按照户来分配的。男方如果不在这个宅基地的户籍上，那么这一部分通常是属于个人财产。如果男方本身在这个在宅基地的户籍中，应当认为是共同共有。

如果是国有的建设用地使用权，那么按照前面第1点所列明的情况去区分。看这块地是婚前取得的还是婚后取得的。另外对于出资来说是婚前出资建房的，还是婚后出资建房的，具体去分析。

建房没出钱，要依据房屋土地使用权的取得情况，分述如下：

1、建房的土地使用权也与你没有关系，就是说土地使用权也是女方的或女方购买的，那么该房屋如果是婚前女方建的，则属于女方婚前财产，离婚时属女方，与你没关系。

2、如果房屋是婚后双方共同所建，虽然你没出钱，但房屋仍属夫妻共同财产，离婚时你有权参与分配。

3、如果建房的土地使用权属于双方共有，婚后建房，无论你出钱没出钱，都属夫妻双方共同财产，离婚时，双方均有分配权。

4、如果建房的土地使用权属于你婚前个人财产，房屋属婚后共建，虽然建房你没出钱，但仍属夫妻共同财产，离婚时双方共同参与分配。

当然，上述列举的情况，是双方对财产没有约定，如果双方对建房有财产约定，则离婚时依据双方财产约定执行。

具体到离婚时房产的分割、分配，最高人民法院的司法解释已经规定的很细致了，你可以在网上查询相关具体规定，必要时，为维护你的合法权益，请咨询当地有关专业人士

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需要区别不同情况来看。

婚前建造还是婚后建造？宅基地取得的时间？结合《民法典》婚姻家庭编关于夫妻共同财产、婚前财产规定等进行认定。

宅基地取得于婚前并建房发生在婚前，男方没有出资出力，该房产完全属于女方婚前个人财产，与男方无关。离婚时，该房产归女方个人所有。

宅基地取得于婚前并婚后建房，女方用婚前个人财产建房的，该房产属于女方个人婚前财产的转化，仍然属于个人财产，归女方个人所有。

宅基地取得于婚前并婚后建房，女方用婚后收入建房的，该房产属于夫妻共有，离婚时原则上平均分割。

宅基地取得于婚后的，不管出资情况都认定为夫妻共同财产，离婚时原则上平均分割。

法观众生上海律师解答，希望有所帮助。关注我，在生活中学习法律。

很简单。

如果是家庭财产就家庭析产。

如果是夫妻共同财产就平均分配。

您好，您应该指的是建房时男方未出钱，房产证上写的是女方的名字，离婚后财产应如何分割吧。如果是婚后建造的房子的话，那么女方能证明建房时是自己全部出资的话，那么应当认定为女方个人财产，而非夫妻共同财产。如果是婚前建造的房子，那么毫无疑问，应当认定为女方个人财产。

这个问题比较复杂，问题问得有点疑问：一般来说只有在宅基地上才能建房，一般来说只有商品房才能办房产证。总的来说，商品房不需要建房。先按办过的案子，分情况来解答吧：

有房产证的商品房

第一种情况是结婚前由女方购买，写上了女方的名字。那么从法律意义上来说，这个房产属于女方的，离婚后男方不能就房产分割提异议。

第二种情况是结婚后买房，写上女方的名字，但未写男方的名字。这种情况可能会有争议：因为如果婚后买房，又只登记女方一个人的名字，房产登记部门一般都会让男方出具《放弃房产声明》，否则，男方应当在共有人或者产权人处有名字。如果男方填写了类似的《放弃房产声明》，那么不一定会分到财产。

拆迁、宅基地的情况

第一种情况，拆迁安置、宅基地分配申报时，没有男方的名字，那么男方不能分配房产。

第二种情况，拆迁安置、宅基地分配申报时，有男方的名字，那么不管男方有没有出钱，都可以分配房产，因为房屋是建立在男方的宅基地份额之上的，届时的财产都是共同财产。

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如果拿不出证据证明此房与男方无关， 都属于共同财产。房产证上写一个人还是夫妻两个人都属于共同财产，所以你一定要科普一下法律常识。

谢谢邀请，问题在看什么条件的前提下，首先建房的时候是婚前还是婚后？如果是婚前的话他们的婚姻有多久，够十年了那么这个房产在离婚以后也是平分的。 如果是婚后建房的话，男方不出钱，房产证只写女方的名字，那么离婚后财产也这样平分。

还有建房的时候有没有财产公证？如果财产公证的话，无论婚前婚后当时双方签字同意，那么离婚分财产房子也是女方的。

如果建房的时候没有进行财产公证，双方结婚也有十年了，法律规定结婚十年以后，双方的财产都属于共同财产，只要离婚就要平分财产，还有一个条件就是，离婚男方或者女方有没有过错？比如说男方出轨，女方有证据的话，那么财产也不需要平分，有过错的一方，要少分财产。如果女方有过错的话，男方有证据，那么就是结婚不到十年，房子是女的话，那么女方也需要离婚时财产多给男方一些。