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小区绿地被私自改造成车位,业主该如何维权?

小区绿地被私自改造成车位,业主该如何维权?
2021-12-16

维权?

这个问题初看有理,细思则是漏洞百出,至少是题主在提问中没有把问题的背景都说出来。这样的提问,要让人回答是不地道的。

先说绿地被改造成车位?

是谁改造的呢?

一般推测是四种可能,

一是个体业主私自改造,停自己的车。一般就是在自己房屋旁边方便的地方改造。

二是多个个体业主相约后,共同出资改造,改造后用于停那么几家人的车。比如小区里某一单元旁边有空地,也有改造的条件,在这些业主向物业公司提建议,或者是在有业委会的情况下,向业委会提了建议,也没有得到答复的情况下,就私自几家人筹钱改造了。

三是物业服务公司改造,用来供大家停车。因为物业公司是不可能仅改造一个车位的。物业公司为什么要改造呢?他们不可能是吃饱了撑的才去改造的。改造的前提肯定是小区车位紧张,停车难,导致很多业主提出了意见和建议,要求物业公司改造。如果小区内的车位足够多的话,本人可以肯定,任何一家物业公司都是不可能是吃饱了撑了去改造的。

四就是业委会(如果成立了)在接受了很多业主的建议、意见后,经过征询广大业主的意见后,为了缓解小区的停车难,在有条件改造的前提下,对绿地进行了改造,改成了停车位。

可以肯定地说,如今停车难是众多小区要解决的重大问题之一。不仅仅是小区,还是很多城市需要大力解决的问题。这个是大势。

“维权”二字用滥了的时候,其实是一种说不出的味道。好像一提'维权'就是灵丹妙药似的,但很多时候却是一味苦药,甚至是毒药。

那么,在上述的四种情况下,要维权?那么维的是什么权呢?谁来维权?

第一种情况,只能靠物业公司对私自改造的业主责令恢复原状。物业公司也就仅仅有权叫人家恢复,人家不理的情况,物业公司是不可能强制人家的,这就是现实。之后,物业公司可以向城管部门反映,城市绿化部门反映。如果人家不理,也就没有办法了。

另外一种方式就是相邻的邻居去跟私自改造的业主去吵架。但是人家理你吗?并且我也可以肯定,会去吵架的人,根本就不会在网上提这个问题了。

第二种情况,靠业主去维权?哪个业主去维呢?维什么权呢?你要维绿化的权,那改造的那些业主同样还要维自己停车的权呢?难道两方就去打起来吗?这是不可能的吧。

第三种情况,物业公司改造的。前面说了,如果小区里足够停车位的情况下,物业公司是不会多管闲事去改造的。那是受到了很多业主的压力后才去改造的。这个时候,业主要维的是什么权呢?是哪些为业主要维权呢?要维绿化的权?还是私人空间的权?还是停车秩序的权?

第四种情况,那就更不用说了,也不用去想了。相信如今在小区里,有车的人家肯定是比没有车的人家要多。大家最想解决的问题是停车难问题和停车秩序问题。当多数人都通过了要改造绿地为停车位的时候,再去维绿地的权,是没有任何意义的。再说了,没有车的人家去反对多数人的停车难问题,有必要吗?停车秩序混乱是自己希望的吗?难道自己家就永远不会买车吗?就没有子女会买车吗?就没有亲戚朋友会开车来吗?

其实换个角度想想,在汽车时代,要为小区里还有那么一点可以改造的空间和条件而庆幸。要知道,如今的很多小区是根本没有改造的条件的。因为前些年是没有多少人会想得到中国的发展如此之快,汽车竟然会如此快地进入到了普通家庭中的,因此小区在规划建设中根本就没有考虑过预留改造停车位的条件。

所以,理性地、理智的,实事求是的看问题,不要一味地把“维权”放在嘴里,而是想出主意、提建议,为小区里存在的问题提出符合大多数人的意愿的解决办法,才是一个小区里邻里和谐、小区美好的出发点。

如果认同本人观点,请顺手一个赞吧。

上几张图。看看在这样的地方,你想改造还没有条件呢?但是,这样的秩序和环境,又是多少人愿意的呢?无奈而已。

消灭物业!社区自治

打出去呀,业主的公共面积谁敢动啊。

2021-12-16

你们这些人啊!没铲掉做车位时你喊着物业不办车位给我不让我进家门,铲掉了有车位了你又喊着没绿化。真是牌坊要立什么也要做了。

2021-12-16

物业改绿地用途时肯定的不是晚上搞的。大白天挖绿地时业主们为什么不阻挡?难道说住着一群行尸走肉吗?自己不维护利益采取措施,现在到这几叫唤不觉得可笑?

2021-12-16

绿地被物业打上除草剂,现在成一片黄土地了

打,给它全翻了

2021-12-16

全民都住在停车场,哪些部门渎职以后会清算的

小区公共绿地应该在政府相关部门的同意下进行整改,而且是符合广大业主的切身利益的,你们为什么要骂物业啊!只能说你们流氓成性,无耻。

2021-12-16

原绿地灰复原样,所有收入归还业主,否则不交物业费,留存证剧,所有小区空地归广大业主,物业无权变改业主权益,物业是服务的,不是管理的,这是物权法里规定的,到那里都合法!

2021-12-16

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