一、市场原因导致的涨跌，属于正常的商业风险，你都知道已经签署了合同，那么就更应该有契约精神，遵照合同执行。

二、要是因为疫情的某些原因，导致继续履行该合同对你明显不利或者显示公平的话，你可以与对方协商，或者直接向法院起诉要求变更、解除合同。

三、要是疫情原因导致本合同已经根本不能履行的话，则可能按照违约追究相关人的违约责任。

卖买不成人意衣，你玩既买ζ，就是一坨兰也礼来白自受了，加丘今灾，你灾知资紧，你只买他灾后会降吗？你好好想想拿囟囟自来作ω赦，休你还开衍出口，人家也不俘傻，练体你灶着个傻，以后如今这桥样，你后干哙事布难顺乡利己来，未来末就是一个小人勿勿勿身份，还是委心妥妥宽上点红，母许你的明天来衍美好，众人买下个都来顺利好做级收耒丽天页页更美丽，家适和谐幸福。

1、你可以与卖方协商，看对方是否可以减价，

2、如果对方不肯减价，只能履行原合同，

3、也可协商与卖方解除合同，然后另行购买，如卖方不同解除，则只能履行原合同。

既然购买了，即使降价了，你又想怎么滴，想别人退款给你吗？想多了吧，房子如果是涨价了你会不会考虑多加点钱给别人？脑子是个好东西，没脑子就补补！

你有两个选择，要么履行合同，要么支付违约金终止合同，为什么要签订合同，那就是一诺千金，说话算话，反问，如果房子涨价了，房东涨价，你愿意吗，同理。

不管是降价还是升值，买卖双方都应该按照合同约定去履行，反之如果是价格涨了，你还会有这样的问题吗？

看楼主的问题是想退房吗？居我的经验，要看你们的合同怎么约定的！

如果只交了几万定金，那么合同一般的违约责任是这样的，如果买房违约则定金不退，如果卖方违约则双倍赔付买方；根据这个你算算违约合适不？

如果你已经支付了首付款，得看你们的违约责任怎么约定的，根据这个核算一下违约的代价再做打算！

如果你们已经办理完了过户，对方也拿到了全款，那你就不用多想了，告诉自己房价掉了还会再起来的，这是真的！

有合同那就只能按合同办事了，毕竟合同在法律上是有效的，还有，如果你不想买，你可以按合同上面的毁约金进行做出赔偿，应该是按合同上定金的三倍进行赔偿吧，具体按照合同有，现在只有两个问题，要么按合同买，要么按合同赔毁约金，就是这么简单，如果是有第三方，也就是说中介公司，那你就把你的想法告诉他，毕竟他是你中介公司，看看这是怎么处理。希望我的回答能帮助的上你，谢谢！

肯定是按合同价格执行，虽然受疫情影响房子降价了，但不是房东个人所为，这是受当前疫情影响的是不可抗力因素，如果价格下跌不大房子是自己喜欢的就不要考虑那么多，毕竟二手房买到一个合适的不容错过。如果价格降幅非常大可以和房东协商是否能让一让。但毕竟要按合同约定来办。违约是要承担责任的。总之要全方位考虑。

这属于不可抗拒因素，反正买些住的，如果以后想换，等疫情过后房价稳定了再出售不迟。

如果是自住，涨跌对你影响不大；如果是投资，就暂且别卖，出租收租金，等房价上涨时才说卖，，