买下法拍房，如果突然有人拿出拍卖前签署的20年租赁合同，房租已经提前付清，怎么办？
买下法拍房，如果突然有人拿出拍卖前签署的20年租赁合同，房租已经提前付清，怎么办？
买卖不破租赁，也就是说租赁如果是合法有效的，则虽经法拍确认，你只享有所有权，租赁户仍然可以继续使用承租该房产。
破解之道：调查核实租赁有效性，即是不是假租赁。
如果在之前签署而且有缴费凭证，那你没有办法的，只能续租或者按合同赔偿，如果已经全部缴了房租那你损失就大了。
直接问负责拍卖的法院，确认是否存在租赁。
找法院，最直接了
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