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楼上住户将共用的空调机位占为己有，不考虑邻居空调机位如何放置，而且必然会自己的空调外机挂到别人家的窗台外口，这种情况大多数发生在回迁房小区或者是物业管理不给力老小区，作为新小区一般来说是很难做到这样的事，因为物业是很难让这个事发生的，那么遇到这样的自私自利的邻居该如何处理呢？

首先来说解决这个问题找物业已经是没有任何意义了，因为物业如果想管就会早期出面阻制楼上业主这样做的，所以现在就得你自己来自行解决。首先找到楼上住户告诉他们要要求恢复共用空调机位以及将安装在自己家飘窗上的外机移走，否则后果自负。

经过前期这样的沟通后，如果楼上邻居还是不处理，不管不问，那么首先你可以向城建部分举报楼上住户违章建筑，占用空调机位，然后向法院起诉楼上业主，要求楼上业主尽快恢复原样，否则将楼上业主纳入不诚信人员中，在证信方面来让楼上业主处理这个事。

如果说以上的方法都使用了，楼上业主什么都不在乎，那么就得你自己亲自动手了，可以找专业拆空调来将外机拆卸掉，如果觉得这样麻烦，那么随便处理一下就可以让外机不工作，失去作用，这么说吧，你怎么做都是正常的，也是得到大家的支持的，可以放心的来处理。

如果说处理后楼上业主来找你，你不用理会他，楼上业主如果动武力，你就报警，你要表现出让楼上业主害怕你的气势出来，当今和平社会遇到这样的自私自利的邻居，不必给好脸给他，该咋办咋办，谁也不怕谁。

这个问题真的不应该出现！楼上将空调外机放到自家飘窗上，已经侵占了自己利益，如果不能采取果断措施制止侵害，下次可能更加变本加厉。很多人只是想着忍让，别伤了邻里和气。别人都已经危害到自身利益了，他都没有考虑邻里关系，自己还有什么顾忌的。

对于侵占邻居或者公共空调位的现象，无论是新小区还是老小区都时有发生。正常情况下，房屋应该具备足够的空调机位。有的小区只有一个空调机位，只能够安装中央空调，不能安装分体空调。挤占空调机位现象往往与违章搭建密不可分，将原有的空调机位改为室内面积，安装空调的时候就要占用公共空间或者其他私人空间了。

对于这种行为可以这样解决：首先张贴一张告示，说在自家飘窗捡到两台空调外机。如果对方没有反应，拆下来交给警察叔叔手里边。如果不想这么做，就需要走法律途径了。不要觉得打官司很麻烦，对于这种事实清楚的案件，审理起来还是比较简单的。《物权法》第90条，不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。《中华人民共和国侵权责任法》第二条 侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。　　

本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。　　

第三条 被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。　　

第六条 行为人因过错侵害他人民事权制益，应当承担侵权责任。　　

根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。　　

第十五条 承担侵权责任的方式主要有：　　（一）停止侵害　　（二）排除妨碍　　（三）消除危百险　　（五）恢复原状　　（六）赔偿损失

如果是哪种没有指定空调机箱放置位置的小区，将空调机箱放在楼下的飘窗上也是合情合理，因为自家的飘窗上也是楼上在用啊！

但如题所说的邻居一样把空调安放位置改为室内空间，而将空调外机放在楼下的飘窗上，空调外机的噪音影响到了楼下的生活，这种行为确实不妥！

发生这种情况我们想到的肯定是向物业反映，要求物业出面帮忙处理这种问题，万能的物业肯定会帮你解决问题！因为我们的物业费可不是白交的？

若是物业也解决不了这个问题那就要来点硬的了，可以跟楼上邻居讲道理、讲因果，像唐僧念经一样三番五次苦口婆心的找他谈前因后果，聊前世今生！指正他的这种行为严重扰乱自己的生活，属于占用他人财产等于恶霸行为！说不定他听烦了就会良心发现而知道自己是错误的，就会改正错误自动挪走空调呢？

不过对于那种油盐不进的邻居，对于你讲的道理和因果肯定也会无动于衷！这种情况我们也不能把人家的外机的电源线剪掉或者把铜管拆掉吧，这种影响邻里关系的事情我们可不能做？因为我们都是讲文明的人！

既然我们都是讲文明的人那么我们就跟楼上邻居聊些文明的事情吧，人与人之间其实是很容易沟通的，一根烟一杯酒聊聊人生，推杯换盏谈笑风生间就能把事情解决了！

楼上将空调机箱放楼下飘窗上肯定是不应该的，一是有噪音，另外很容易漏雨水。可以按装在飘窗上面的墙上，这样就不影响了楼下。我家也出现过这样情况，当时找到楼上邻居勾通，邻居说是真不知这情况，是按装空调师傅图省是行为，马上改正订墙上了。所以说有些事情是需要勾通的，也许是误会。邻里之间真应该和平相处，遇事好协商。

大实话：如果对其在动之以情晓之以理之后，对方仍旧不为所动，那么就得采取其他手段了。

对于家装空调这件事，我相信大多数人都是应该明白，每一家的空调外机都是应该安装在合理的位置的，而像这种把自己家的安装位置搞成自己的居住面积，然后把自己家的空调外机安装在楼下住户的飘窗上方那显然是损人不利己的行为。

首先，就业主私自把空调外机安装位置改成自家居住面积这件事来说，这本身就是违反住房使用条例的。毕竟，房屋的建造和设计都是有着其与之相对应的标准的。业主私自改造的行为本身就已经是破坏了房屋的整体结构，是会对住房安全造成影响的。

说句不好听的，如果说业主因为私自改装住房结构，然后私自改装的的位置出了安全事故，那岂不是在搬起石头砸自己的脚码。所以，从这个角度来说，这种行为对业主本身就是有害的。

当然啦，有时候难免会遇到一些喜欢抬扛的人。毕竟，有的人就是喜欢干一些损人不利己的事，然后摆出一副自己无所谓的态度。

拜托，你不管自己的利益这倒无所谓，别人也懒得管你。但是，如果你损害他人的利益那就说不过去了，这就有可能触犯法律了。

就那这件事来说，你把自己家的空调外机装在别人家的飘窗上面，不管是对飘窗上方的安全性还是屋主人飘窗的正常使用，都是有着很大影响的。首先就是安全性，飘窗上方的称重，或者空调外籍震动对飘窗的影响。然后就是正常使用，要知道，空调外机的噪音可是很大的，这话噪音通过固体传导，基本上就会导致楼下的人家生活受影响。

所以，这件事肯定是楼上的户主不占理的。楼下的业主是可以通过向物业反应来解决问题的，如果说楼上的户主就是个老赖，厚脸皮，那就直接报警强制执行就好了。这种人也没必要跟他讲什么道理。

有理有据，实话实说，关注：大实话。让我们一起用理性的视角看世界。

邻里之间，和为贵！不建议吵架，沟通无果后，果断回家。因为在你飘窗外，所以准备工具：搬手，镙丝刀。在不损坏空调外挂机的情况下（可恢复），进行局部折解，拆至机器不能运行为止。注意一要禁止维修人员经过你家进行维修；二要淡定，不论対方如何激将不为所动，不激化矛盾不吵不打。

这要看你看小区是怎么规定的！！安装师傅99%都会按在下面，如果你不让人安人家可以在你家头顶楼板往上的位置打支架，你还有话说吗？同样你放上面考虑过空调怎么放上去吗，无形之中你放大了安装师傅的危险系数，空调是有高度的，你是放在自己的窗台上，高出来的是不是都是你家楼板上边楼上的墙外，没有噪音吗？？所以说不要理所当然说那是你家的安装位置，要是找毛病谁都不能安，就得看小区是怎么规定的，叫往哪放就往哪放！！

先买个震楼器，但暂时别开着。既然楼上的你开空调闹的我不安宁，那你也别想好过。然后告知对方，空调噪音震动太大，你安的不是地方，影响我楼下休息了，请把空调挪走。做到先礼后兵，别怪我没提醒你。我说了，你挪走当然最好。你不挪，那我就开震楼器。他受不了，自然会下来找你妥协。如果他愿意妥协了，你不开震楼器就行了，但别拆。以防楼上以后又给你弄出什么妖蛾子出来，到时你再直接打开。你去找物业，找法院。费时费力，还不一定有效果，还惹得自己一身怒气。很多人都是当自己的利益受损时，他才会有所顾忌。

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你好；很高兴能为你提供装修知识及家居建议，下面就楼上将空调机直接放我家飘窗上，不肯挪走怎么办问题做一个回答。

楼上将空调机直接放我家飘窗上，不肯挪走怎么办？

通常的商品房，在开始修建之前的设计图纸，都会考虑到住户的居住需求，其中空调的外机安置方案，都是有比较完善的解决方式。那么为什么会出现楼上住户空调放在楼下飘窗上面不合理的情况出现？下面就个人想法，为大家提供一点思路，供大家指正。↓↓

楼上将空调外机放在楼下住户飘窗楼上为什么不合理？

现在很多商品房的室内空调外机，有的会选择将近设计在每一户住户的飘窗位置，也就是楼上的放在楼下住户飘窗上面。如果整个小区都是这样放的空调外机，那也就无可厚非；因为开发商都是那样设计的，所有住户都是那样做的。但是，如果开发商所修建的商品房，空调外机没有放飘窗的规划；小区里面也没有这样放的例子，那么楼上有放空调外机在楼下住户飘窗的需求，必须事先征求小区物业与楼下住户的意见，如果在没得到同意的情况下做出类似举动，肯定是不对的。↓↓

情况①、一己私利：楼上将空调外机，放在楼下住户不合理的情况，有可能是该卧室的外机安放位置，距离室内机距离有点远，对内外机之间连接铜管尺寸比较长的缘故。所以该住户想到一个抄近路的方式，把空调外机将近放在楼下住户飘窗，心里想的是缩短内外机之间的铜管距离，既节约安装费用，又能提高空调效率。

情况②、特殊需求：这里的特殊需求是指，将原来安置空调外机的区域，改为别的用途，比如将其通过现浇扩增面积的方式，用于室内自己使用。其实现实中，开发商基本都会规划一个，用于安置空调外机的区域；只不过设计方案不同，有时候就会设计在两个单元的居中位置。有时候为了方便空调外机的安装以及检修，会在室内一个杂物间有一个与之相连的通道。但是很多住户在装修时，会把该区域利用起来放东西，也算是相对于增加自己的使用面积。

情况③、别无他选：如果说楼上住户除了楼下飘窗之外，在没有地方可以放空调外机的话，也应该取得物业许可才行吧！因为该飘窗如果不是为放空调外机而设计的话，这将给楼下住户带来渗漏麻烦，因为空调外机到了冬天，是会产生冷凝水的。空调外机的冷凝水，是通过外机底部小孔随机排出。如果这飘窗不是专为放空调外机的话，这飘窗就容易渗漏冷凝水，到楼下住户家里，所以楼下肯定不乐意了。

小结：在没有经过物业以及楼下住户同意，楼上住户将空调外机放在楼下飘窗，只是为了自己的利益；这显然是不合乎情理的，如果这空调外机放的合情合理，人家也不会拿这件事情来说事。因为很显然，该行为已经给楼下住户造成噪音麻烦了，明知道这样做是不对的，楼上住户为什么这样做？他还不会惧怕物业？一般情况下，类似情况通过物业就能解决，但是偏偏落到这里，物业就没办法？

用什么办法，能让楼上的空调外机从楼下住户飘窗上面挪走？

如果该住户将空调外机，放在楼下住户飘窗的行为，属于该小区空调外机规范之外，那么就可以判定其行为是不合理的。如果通过私下沟通其不愿意挪走的话，肯定还是有办法让它挪走。下面小编尝试给出两个建议，应该有一个能够管用。

方法⑴、通过物业：这是第一个，也是最应该使用的方法，因为这原本就属于物业管理的工作。楼下住户可向物业管理办公室提出，让物业强制楼上住户，挪走飘窗上面的空调外机。如果楼上不愿意的话，物业可以通过断水断电来惩罚其不合理的行为。当然，物业这样胁迫都起不到作用的话，楼下只能自己想办法了。

方法⑵、损失累积方式：因为空调外机原本就会在冬天产生冷凝水，而且大概率会通过飘窗，渗漏到楼下房间里面。那么楼下住户就可以用这件事想办法，如果飘窗附近真的出现渗漏情况，楼下住户可以将自己的贵重物品，放一些在该区域墙壁附近，然后叫来物业，通知楼上住户前来查看，明确告知；以后贵重物品有损坏的话，楼上应该照价赔偿损失。

方法⑶、舆论压力：这个方法可以通过业主委员会，与业主qq群来实施，因为楼上住户该行为，原本就属于不合理。楼下住户可以把空调外机，冬天会产生冷凝水；会通过飘窗可引起渗漏到楼下房间的情况，散播在qq群里面。因为该飘窗当初的设计就不是为放空调外机的方案，所以没有做出特殊处理。如果该住户这样的行为大家都默认（同意）属于合理做法，那么今后必然会出现不断有住户效仿的情况，以后也会给大家带来相同的不便。

小结：上述三种方法，不管其中任何一种，小编觉得都有可能让楼上住户将空调外机挪走，第二种的可能性应该要大一点。除非楼上是土豪，不在乎楼下的损失。也就是不论带来多大损失，他都认赔偿。道理也对啊！你给人家造成了损失，而且还是提前告知了的前提，这都不赔偿的话，那就只有一个可能，除非他老爸是‘李刚’。

综合分析：整件事情的始末就是，楼上住户为了一己私利，将放空调外机位置改变其使用性质。在置小区的物业管理条例不顾情况下，将空调外机放在楼下住户飘窗上面；楼下与其沟通不能使其挪走，那么小编就此提供的建议，能不能起到作用？如果物业出面解决不了的话，只有一个可能，要不楼上住户就是物管，要不就和物管当官的挺熟。如果这推断是真的，楼下住户还真的没办法，还真的只能吃亏吃到底了。真是和物管有关系，你用什么办法都不管用（也不是黑物管，只是一个推测）？但是话说回来，这网络飞速的年月，物业该不会傻到想做网红吧？那么，楼上住户有背景的设想应该不成立。

总结：个人观点认为，楼上住户的不合理行为，楼下住户可以通过合理的途径，来维护自己的正当权益；不管怎么说，楼上的做法都是理亏的。第一点就是通过物业，这属于物业职责范围之内，如果楼上拒不执行物业的通告，以后该位置渗漏造成损失，第一时间找物业管理办公室负责。所以，只要物业真心想让其将空调外机搬离，那就肯定办得到。

希望我的回答能够解除你的疑惑，最后祝你装修愉快，工作顺利！

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原创文字/头条首发

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这属于相领权纠纷，若对方不肯处理，可以通过诉讼解决。

《国家空调安装标准》以及《国家标准房间空气调节器安装规范》等法律法规及其他规范性文件对于空调的安装有着相对明确的标准。

例如，空调的噪音污染问题，例如《城市区域环境噪声标准》中规定：空调器的室外机组噪音白天应小于55分贝，夜晚应小于45分贝。每个空调的外机基本都有相应的噪音分贝，可以以此作为理由之一。

例如：文件规定空调器的室外机组应尽可能的远离相邻方的门窗和绿色植物，与相对方门窗距离不得小于下述值：1、空调器额定制冷量小于4.5KW的为3米；2、空调器额定制冷量大于4.5KW的为4米。

总体来说，空调的外机因为涉及噪音以及排热等问题，对于噪音标准，外机功率，安装位置，安装距离等等都有相应的规定，可以依法提起诉讼维权。这种空调安装位置纠纷，我之前也让正好处理过，所以通过诉讼解决并不存在问题。