您好，我是杭州张律师，让我来回答一下您的问题吧！

非常明显，婚后购房如何让另一方分不到房产，这是一个法律上的问题。正常情况下，在婚内购买的房产一般都会被认定为是夫妻共同财产，那么即使该房产登记在一方名下，另一方也享有相应的权利。

那么，什么情况下婚内买房房产仅归属于一方呢？

第一种情况是，婚后一方以个人婚前财产全额买房并登记在自己名下。那么该情形被视为是个人婚前财产在婚后的转化，应当理解为是夫或妻一方的财产。

第二种情况是，夫妻双方之间存在关于财产分配的约定。那么夫妻财产约定可以直接产生所有权转移的法律效果，并且并不以动产交付、不动产登记为生效要件。即使房产登记在双方名下，只要夫妻财产协议约定归一方所有，那么该房产的实际权利即应归属于一方。

从法律角度分析的话，情形就如上所述。如果从生活角度分析，我觉得买房子专门规避另一方似乎不是很妥当的行为。当然，双方协商一致的情况另算。

希望我的回答对您有所帮助～

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真君子重感情，伪君子只顾己，自私者别结婚，结婚是前世缘，房子是照妖镜，看是真假感情！

为什么婚前不买房子！婚前无钱买房！对吗？经过婚后工作积累财富才买的房子吗？婚后的收入也是夫妻共同财产。当然！你主外，经济来源会多点，女主内兼顾孩子家庭，收入肯定少了点，这就是你说的个人全款买房吗？夫妻只能共患难，不能同富贵。利益当前，尽显人性。

已婚单方全款买房。用什么方法不让另一方分房产？

这个主要涉及购房款的问题。若是婚前买房，那自然属于婚前个人财产，这个容易处理。若是婚后买房，因为婚姻存续期间的收入属于共同财产，所以用共同收入在婚姻存续期间买房，这属于夫妻共同财产。法律上属于夫妻共同财产，那就没有办法阻止对方分割财产。当然，若是买房的款项来自于婚前个人财产，那仍然属于夫妻个人财产。不过这时候你必须保留相应的证据，以证明购房款属于婚前个人所得的款项。

除了离婚会涉及分房产，另外便是在人死之后的继承问题。若是你的遗产不想被另一半继承，这个时候你必须订立遗嘱，确定继承人。若没有遗嘱，该遗产将按法定继承顺序继承。配偶属于第一顺序继承人，依法可以继承遗产。

你好，对于你这个问题，如果你需要在婚后购买房产，不想让对方也拥有产权的份额，可以有以下几种方法：

第一种就是，你需要完全用你的婚前存款来全款购买一套房产，婚后不添加对方一分钱，也没有贷款的这种情况下，且登记在你一个人名下，会视为你婚前财产在婚后，财产形态的转化，这种情况下，即使不做特殊约定，也是属于你的婚前个人财产。

第二种情况就是，你婚后购买的房产需要跟对方签订一个婚内财产协议，约定该房产时为你一个人的产权，对方不拥有该房产的份额，如果夫妻之间有这种特殊的约定，也是按照约定来认定产权归属的。

第三种就是，可以让你的父母婚后给你全款购买一套房产，并且登记在你自己一个人名下，这种情况下会视为你父母对你个人的赠予，也是属于你的个人财产。

如果不符合以上这几种情况，只是你婚后用共同财产所购买的房产，没有特殊约定的情况下，都是属于夫妻共同财产的。

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您好！

首先需要明确的是：并非所有婚内获取的财产，都属于夫妻共同财产。

关于题主这种考虑的出发点不做探讨。按照题主意思，如果要达到目的，就是要“用能证明完全属于个人的钱购买房产+登记为个人名字”。

这里有两个条件必须同时具备：一个是购房款完全属于个人财产；一个是房产仅登记为出资方个人。

以下就这两个方面分别说明一下：

购房的钱，必须是用个人合法财产

涉及到婚内，并非单方的收入就一定属于个人。例如，个人挣工资、奖金等等这些所谓的“个人收入”，在婚内均视作是夫妻共同财产。通常情况下，能够认定为个人财产的情况，常见情形包括（不摘抄婚姻法条了，可自行查阅）：

• 个人的婚前财产。例如存款，但是注意，千万不要与婚后财产产生资金往来，否则很难说清楚。
• 个人父母给到个人的。例如，自己的父母给自己的钱（需要说明给到儿女个人）。
• 个人继承或者接受赠与所得。注意，继承、或者接受赠与，要明确是“个人继承”或者“赠与给个人”。
• 夫妻之间协定。夫妻双方自行通过书面协定好钱财的归属。

用这些个人财产，全款买房，才有可能认定为房产是个人的。

登记情况

满足上述条件的情况下，第二个条件就是要“登记为个人名字”。

虽然现在大家关于《婚姻法》解释中，很多人认为“只要是个人财产，即便加了对方名字也属于个人”，但是这里告诉大家的是：在实际中的情况不是这样的。因为登记双方名字、双方均分得份额的情况比比皆是。

所以，就必须要满足第二个条件：登记的房屋产权人，也仅为实际出资方。

已婚单方全款买房，如果想不让另一方分房产，一般有以下几种方法：

第一，如果用于买房子的钱是属于夫妻结婚后赚的钱，那么理论上只要买房，就属于是夫妻双方的财产。如果想要一方拥有财产可以签订婚内财产分配协议，通过协议来约定房产属于单方所有。但是这种方法显然是很不稳定，另外一方可能会随时婚约。

第二，如果用于购买财产的钱来源于婚前，用这笔钱购买的房子可以作为一方单独所有。钱这个东西很难去证实，所以最好的办法是通过老人赠与的方式来达到不让另一个分房产的目的。

具体的操作流程是，先把钱给老人，然后买房时由老人出资，然后登记时可以写单方的名字。同时，老人在写一个赠与书，写明房子是赠给某方一个人的。最后需要注意的就是，全程留好各种证据，包括老人付款的记录，合同等等。

其实老亮是非常不赞成这样做的，毕竟这种做法是非常伤害感情的，搞这么多防线，多累啊？如果没有信任何必结婚呢。

去财产公证

如果你需要在婚后购买房产，不想让对方也拥有产权的份额，可以有以下几种方法：

第一种就是，你需要完全用你的婚前存款来全款购买一套房产，婚后不添加对方一分钱，也没有贷款的这种情况下，且登记在你一个人名下，会视为你婚前财产在婚后，财产形态的转化，这种情况下，即使不做特殊约定，也是属于你的婚前个人财产。

第二种情况就是，你婚后购买的房产需要跟对方签订一个婚内财产协议，约定该房产时为你一个人的产权，对方不拥有该房产的份额，如果夫妻之间有这种特殊的约定，也是按照约定来认定产权归属的。

第三种就是，可以让你的父母婚后给你全款购买一套房产，并且登记在你自己一个人名下，这种情况下会视为你父母对你个人的赠予，也是属于你的个人财产。

如果不符合以上这几种情况，只要是你婚后用共同财产所购买的房产，没有特殊约定的情况下，都是属于夫妻共同财产的。

已婚单方全款买房，不想让对方分房产，这个看似复杂，其实实现起来并不难。买房时只需要做两件事：一是双方签订一个房产归属协议，约定购买的房产归出资方个人所有，且登记在出资方个人名下；二是在办理房屋登记时，双方一同到不动产登记机关签署一份声明，约定该房产属于登记一方的个人财产。

婚后买房确认归属情况比较复杂，因为一般情况下，婚后夫妻双方的收入属于夫妻共有财产。因此，婚后买房时通常会被认定为夫妻共有财产，无论房产是登记在夫或妻一人名下，还是登记在夫妻双方名下。如果想确认房产属于个人财产，就必须证明购买房产的资金属于个人财产，这实际上界定起来比较困难。然而，我们可以利用《婚姻法》第十九条，通过书面约定的方式来确定房产的归属。第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。因此，只要做了书面约定，无论购房资金来源如何，该房产都应视为一方的个人财产。这是从法律上保证房产为登记一方的个人财产。

另一方面，从不动产转移登记角度来说，目前的通行做法是，无论房产登记在夫或妻一人名下还是夫妻两人名下，办理房屋转移登记时，都必须夫妻双方同时到场签字确认。夫妻关于房产的书面约定只对离婚时进行财产分割有效，并不会被不动产登记机关认可。因此，为了避免日后处理房产时出现麻烦，还需要走第二步，即在办理不动产登记时，夫妻双方还需要共同到不动产登记中心签署一份声明文件，再次明确房产属于登记一方的个人财产，这样就会被记录在不动产登记薄上。日后，出售房产、办理转移登记时，就只需登记一方到场即可，不再受配偶影响。

不过，需要指出的是，虽然签署上述两份文件可以保证婚后单方全款购买的房产属于一方的个人财产，在离婚时不会被配偶分割。但是，这样做显然会伤害夫妻感情，宜谨慎行之。