其父有分割权

夫妻共购商品房，说明夫妻二人在婚姻关系期间，用二人共同的劳动所得，共同创造的收入，为改善居住条件，经过共同商定，买了这套商品房供二人居住。这套房就是夫妻二人的共同财产，夫妻共有。

女方去世，《民法典》第三百零三条'共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割'。原由夫妻共有的这套商品房，却由女方病世，而丧失了共有的基础，女方的法宅继承人有权提出对这套房子的分割。他提出分割的理由是源自对女儿遗产的继承权。

在一般人看来，夫妻二人的共同所有的财产，别人无权分割。在夫妻关系存续期间，对共有财产是不可分割的。但是夫妻关系发生变化，一是一方死亡。二是离婚。这两种情况都表明共同共有的基础己经丧失，死亡继承需要分割，离婚需要分割。

女方死亡后，谁来继承，看她有谁是继承人，按第一顺序，第二顺序。如果母亲去世，只有父亲健在，没有子女，没有兄弟姐妹，也没有祖父母和外祖父母。那么女方的第一顺序继承人只有二位，一位是配偶也就是丈夫，另一位是娘家爹，父亲。

商品房的一半，也就是1/2为丈夫所有。另一半才是女方的遗产，在一般的情况，平均分配遗产，也就是丈夫和女方的父亲各继承遗产的1/2，丈夫占商品房的75%，女方父亲只占25%。丈夫和女方父亲协商，谁要产权给谁找差价。那就要对商品房进行市场评估，如果价值100万，假设丈夫要这房子，付给女方父亲25万，假设女方父要这房子，就付给丈夫75万。写好分割房产的协议，在继承书上签名，这套房子就分割完毕。

如果这套房子女方父亲要，需要到不动产产权登记中心办理继承过户更名手续。

这问题是个老问题，《民法典》出台前后并没有变化。

作为一个法律人，一直以为这是个常识，没想到在头条上竟然经常看到这类问题，有必要做一个普法工作。

先说答案，有权要求分割。

接下来我展开做下说明。

一、夫妻共同购买的商品房属于夫妻共同财产

根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻婚姻关系所取得的财产，除特殊情况外，一般都属于夫妻共同所有。夫妻共同购买的房屋自然也不例外，属于夫妻共同所有。

夫妻共同所有是什么概念呢？

夫妻共同共有属于共同共有的一种，是指夫妻两个人共同对财产享有权利，共同负有义务。这种共同共有是以夫妻关系的存在为基础的。

很多人把夫妻共同共有理解为只能归夫妻二人所有，不能分割，这种理解是片面的。

在夫妻关系这个基础不存在的时候，以及个别特殊情况下，是可以分割的。

比如说，离婚时，双方就需要对共同财产进行分割。分割以后，就属于分割给个人的部分就属于两个人各自单独所有。

二、妻子死亡时夫妻共同财产需要进行分割

根据《民法典》第三百零三条的规定，“共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。”

不论是夫妻离婚还是夫妻一方死亡，婚姻关系都已经解除。夫妻关系这个夫妻共同共有的基础已经丧失，都是需要对夫妻共同财产进行分割。

分割后归妻子个人部分的财产，就应当按照法律的规定进行继承。

根据《民法典》第一千一百二十七条的规定，配偶、子女、父母都是第一顺序继承人。而各继承人之间的继承份额是平等的。

对于作为夫妻共同财产的房屋，当然也需要进行分割。妻子的父母自然也有权对其中妻子的份额进行继承，也有权要求分割取得其应继承的部分。

三、夫妻共有房屋如何继承

我们刚才说了，对于夫妻共有的房屋，妻子死亡后，丈夫、子女、父母都有同等的继承权。

在妻子死亡后，首先需要对妻子的份额进行分割。一套房子，属于妻子的部分应当是1/2。如果没有子女，母亲也去世的话，那么丈夫和父亲就应当各分得1/4。

继承以后，就会变成丈夫取得房屋的3/4所有权，父亲取得房屋1/4所有权。

当然，在实际继承中不会这么机械。

一般的方式是，由丈夫取得房屋的全部所有权，将妻子父亲应得的1/4所有权折价后补偿给对方。

或者妻子财产比较多的话，可以在其他财产继承时多给妻子父亲一些，房屋则全部归丈夫所有。

具体的分割继承是可以由双方协商解决的。

但不论如何，妻子父亲对妻子遗产的继承权是不可以剥夺的，既然有了继承权，自然有权要求对遗产——包括夫妻共同共有房屋中妻子的份额进行分割继承。

我是法律人家子，关注我，从新闻里学法律。

有权分割！

夫妻共同购买的商品房，属于夫妻共同财产。女方去世后，属于女方的那部分房屋发生了继承。

继承法一般顺序是：有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承方式继承。女方父亲是女方第一顺位继承人，对女方那部分房屋享有继承权，有权利分割商品房。

该商品房具体分割方式为：首先分割夫妻共同财产。男方分得一半房产，然后女方那部分（一半）房产发生了继承，由女方配偶、子女、父亲共同继承。

法律依据！

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

您好！

理解题主的意思。如果稍微严谨一点的话：从法定继承角度，女方父亲有女方份额的法定继承权。

这里面有几个关键点：

• 一个是关于遗产份额的问题。
• 一个是关于遗产继承的问题。

以下分这两个方面，分别解释一下：

关于遗产份额

题主提到'夫妻共购商品房'，意味着这套房子应当属于女方夫妻共同财产。

题主并没有明确房产证上的'共有情况'，姑且按照'共同共有'，即各自一半来理解。

因此，女方过世之后，遗产份额为整个房产的一半，由其继承人继承。

关于遗产继承

开篇给出的结论有一个前提：法定继承。也就是说，

• 如果女方生前留有合法有效遗嘱，由遗嘱中指定的继承人继承，与其他人无关。
• 如果女方在过世之前没有留下合法有效遗嘱的情况下，将按照法定继承，确定继承人范围、各自可继承的份额。

在法定继承情况下，按照《民法典》（包括之前的《继承法》）规定，父母、配偶、子女同为第一顺序继承人。当女方过世的时候，上述三类人中，有健在的，均为法定继承人，原则上按照人头数，均分遗产。

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夫妻共购商品房，在没有特别约定的情况下，此商品房视为夫妻共同财产。女方去世后，此商品房的一半转为女方的遗产，男方、女方父母均为女方的第一顺序继承人，如果有孩子的话，孩子也属于第一顺序继承人。

女方生前没有立下遗嘱的，按照法定继承方式分配女方的遗产。处于同一顺序的配偶、子女与父母原则上应当均等继承相应的份额。房产不同于其他财产，不得很好地“分割”。在第一顺序继承人仅有男方和女方父亲的情况下，房产一般归男方所有，男方所占房产份额为1/2+1/4=3/4，女方父亲占有1/4。男方获得房产所有权后，女方父亲可以要求男方补偿此商品房目前市场价的1/4。

民事行为发生在2021年1月1日之前的，适用原《继承法》和《婚姻法》的规定，发生在2021年1月1日民法典生效后的，适用《民法典》的规定。但总体而言，在婚姻家庭与继承方面的规定，新法和旧法基本是一致的。

（仅供参考，图源网络，侵删）

这种情况先不讲法律，就按为人处世都该把那一半出资的购房款，主动给娘家父母亲。最少这样做良心才会得到安慰！不是自己双手挣的，得到了良心都会受到不安。

夫妻共购商品房，女方去世，其父健在，其父和女方的子女有着同等的继承权。

简单说，如果是女方父母过世，女方和兄弟们有同等的权利继承自己父母的遗产；假如女方过世，女方的孩子可以代位继承外公外婆的遗产；

那么按照同样的法律来继承，女方过世了，如果女方的父母还健在，那么女方的父母就有权利和自己的外孙外孙女一样继承女方的遗产。

就像题主所说的，夫妻共同购买商品房，房子肯定是夫妻共同财产，女方过世了，但是女方的父亲还健在，那么这对夫妻的房子的继承应该是：

女婿首先继承房产的一半，剩下的一半由女婿，外孙（外孙女）和岳父等人平分，女婿如果要房子，就给岳父和自己的孩子相应的现金补偿。岳父如果想要房子，就给女婿和外孙（外孙女）相应的资金补偿。

一般这种情况下，岳父要房子的比较少，因为女婿和外孙子也许还要住房子。

前段时间网上炒得很热的某地一个人花50万买的房子无法过户，其原房主杀了死刑后，9岁女儿无处可去，外公为外孙女争取房产的新闻，我想喜欢上网的人都看过了。这是一个个例，而且是一个很特殊的个例。一般情况下不会出现这样的事情。

女儿死了，娘家父母最大是要继承一部分女儿的遗产，不会要全部的遗产。

《民法典》中的遗产继承规定和过去一样，只不过是比过去更完善了。

父母过世，儿女有继承父母遗产的权利；同样，儿女比父母过世早，父母就有继承儿女遗产的权利。除非父母考虑到孙子辈的困难放弃继承儿女的遗产。

所以，题主说的夫妻共同财产（商品房）女方父亲有权分割。

既然商品房是夫妻共购的，那么，商品房便是夫妻的共同财产。女方已经去逝了，属于女方的那一半房产就成了遗产。这个遗产应由女方的继承人依法继承。这里的继承人就包括女方生前的丈夫、父亲。房子继承份额为整个房子的50％。丈夫和父亲各继承25％。〔原则上平均继承〕。这样，丈夫实际占房75％，父亲占25％。

现在的人怎么了，动不动就提财产分割，满脑子要别人的东西，心术不正。分财产可以，先抚养孩子，再来谈分割的事，不抚养孩子，光想分割财产，你女儿都骂你。

没得什么分割权，这不是分家晰产，而是继承遗产，所以有继承权，继承至少1/4吧，当然是贷款买的，也有偿还贷款的义务。