离婚只为了争财产，这个婚当初就不该结。至于房贷的房屋留给抚养孩子的一方没毛病，你不要孩子要房子干什么？

你要孩子争房子离婚干什么？

没孩子？搞不出孩子你们结婚干什么？

你离婚不顾孩子的死活当初结婚干什么？现在的社会这么开放，为了所谓的爱情性福，你们完全可以同居啊，干什么非要结婚搞出孩来？你们让孩子怎么去面对这个陌生的单亲人世间？

你看看人家邓丽君，梅艳芳，饭冰冰等等的女人，那个会为了房贷去结婚？除非你们像王宝强，马蓉为了分割房产大打出手。没钱没房就不要结婚，都没有想好繁育孩子学人家结婚干什么？要爱爱就爱爱结婚干什么呢？房贷，分割房子累不累？

谢谢邀请！对于夫妻离婚房产纠纷是双方最大的争执所在。那么离婚房产分割按照《婚姻法》第17条规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款未还清，则未还清债务为双方共同债务。由于房产的不动产性质，只有一方能够获得房屋所有权。因此获得房产一方应对另一方补偿。补偿原则要根据《婚姻法》39条为基础，双方协议，协议不成由法院根据具体情况判决。由此，双方都想取得房屋所有权并且同意竞价的最好。一方要房产应对另一方补偿:首付款一半，已还贷款及房屋增值的一半。剩余贷款由新的房产所有人独立偿还。

对于有上述原因而进行的房产分割很少有不吵架的，个人认为最好的办法就是出售此房，房产不在限售范围之内就行。剩余贷款由购房者出资解压还款。售房款一家一半，皆大欢喜。

谢谢邀请。我是“大理十度半”，作为本人专业领域内的问题，希望我的回答能对你提供有用的参考。

凡事都有个大前提，按照提问给定条件，房屋应该是在婚后贷款购买的。那么，根据我国《婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间共同购买的房屋，是夫妻共有房屋，在离婚时，应当作为夫妻共同财产进行分割。

第一处理原则依旧是双方协议处理。如果双方能达成一致，房产归属、剩余贷款的偿还等等事项就依照协议办理即可。

如果协商不成时，可以通过诉讼方式，由法院根据实际情况判处理。法院处理时，也会区分以下三种情况：1.双方都想拥有房屋的所有权。法院就启动房屋竞价。说白了就是谁给的价高，房屋归谁。对方取得所出价一半的补偿。2.只有一方想拥有房屋所有权的。法院指定评估机构对该房屋作出评估，取得房屋所有权的一方根据评估情况给对方相应的补偿。3.双方都不想要房子。这种情况也好办，法院直接根据当事人的申请，将房屋拍卖，扣除相关费用后把剩余款项进行分割。

但是，无论任何一方取得房屋的所有权，对于剩余未还完的贷款，由取得房产所有权一方继续偿还。

希望我的回答能对你有所帮助。敬请关注头条号“大理十度半”。欢迎相互交流探讨。 欢迎在评论中发表自己的不同观点。

首先有两种情况，一房产证上写谁的名是结婚前买的房，还是结婚后买的房。如果是结婚前买的房房产证上只有男方名字，女方跟他一同还款，那么房产归两人所属。

结婚后买房，离婚房产归两人所有，可以商议房产平分，把房子卖了，平分。

谢谢邀请。

因为这几天一直忙，没能及时回复，深表歉意。

看了一下别人的回答，已经到了非离不可的地步了，再说既然如此何必结婚，已经没有任何意义，可能绝大部分的人可能在结婚的时候都没有想过以后会离婚。

不论如何还是想先劝诫一句：既然因为相爱结婚，特别是有了孩子，不要因为遇到问题就轻易离婚，因为离婚对两个大人，可能会让彼此都有解脱感，但带给孩子的是可能会是无尽的伤害……。

如果不能回头，那就要最大限度地保护好孩子的权益，而不是父母任何一方。

双方写下协议：房子属于孩子，孩子归谁，房子由谁住，房贷由谁还。

直到孩子结婚时，把房子交给孩子使用。

如果没有孩子，我赞同“大理十度半”律师的回答。谢谢阅览。

新婚姻法，以按揭贷款的方式买的房屋，离婚财产如何分割 . 以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。 如果这个房子一方需要可以给另一方房子除去银行贷款剩余价值的一半，房产证需要改成一个人的名字就需要去过户.

谢邀！

问题很简单！第一种情况是男方或女方单独出资买房并还贷！这样就很明了！肯定是婚前财产！无需分割！

第二是男方或女方出首付！婚后共同还款！这样情况是按照房屋当前【离婚时】总价值折价！除去首付加首付升值部分！除去还贷款剩余的钱可以平分！

第三种是婚前合伙买房婚后共同还贷！这就简单了！按照当前市场价估卖！除去还贷款的钱平分！

第四种是男方或女方婚前买房！【婚后怎么还贷！参照前几条！】！然后是男方或女方花钱装修！离婚时可按当时装修价格折价全额退还男方或女方【意思是当时装修花了二十万！几年后离婚了！但是装修部分是不升值的！反而贬值！比如折价十万！这十万是要退还男方或女方的！】

第五种就是即使有一线希望也不要离婚！夫妻还是原配的好！再婚肯定过不好！

房贷没有偿还完的，房产双方可以协商分割，协商不了可以诉讼提交到法院处理:

1、取得房产一方对于另一方婚姻期间偿还贷款和增值部分进行补偿

2、剩余没有偿还的贷款由取得房产一方继续偿还

相关的规定《婚姻法》规定

第三十九条 离婚时，夫妻共同财产由双方共同协商处理，协议不成，由人民法院根据财产具体情况进行，照顾子女和女方的权益进行判决

谢谢邀请！

前面有很多人士，已经回答了，专业法律解决途径。所以法律上的我就不多说了。

“一日夫妻百日恩”不管什么原因离婚，导致离婚双方都有一定的责任，各有问题存在。所以谁是谁非难断清。

既然选择走开了，放下一切计较，好聚好散吧。即使没有了感情，曾经的你们，也是朝夕相处面对了几年，十几年，感情也从“爱情”转变为亲情，何必要闹到仇深似海呢！

身外之物，最后都只留给后代，放下一切恨，凡事留一线，多大的坎都能过去的

谢谢邀请。以按揭方式购买的房产，离异时双方有约定的按约定处理；没有约定的，双方均等分割，根据有利于生产生活及照顾女方和小孩等原则分割房产归一方所有，由获得房子一方根据房产的相应价值对另一方予以相应的经济补偿。