这个问题是，如果婆婆有遗嘱，房子继承人是你老公，哪是可以的了。如果婆婆没有遗嘱，需要召集所有第一序列继承人签署放弃协议，得到公证书，再过户你一人名义房产证，这样就属于你老公个人房产。

无论财产怎们分，都是需要去办理过户登记的。这其实是一个继承问题，我们先分两步来确定最终的房屋归属。

现阶段房屋的归属

房屋登记到你婆婆和你爱人两个人名下，有两种共有方式：按份共有和共同共有。

按份共有就是两人对房屋有明确的份额占比（如20%和80%，50%和50%），这种情况下你婆婆去世，她所享有的房屋份额即为其遗产。

共同共有是两人不分具体份额，共同对房屋享有权利，这种情况下你婆婆去世，此时需要对你婆婆和爱人两人享有的房屋份额进行分割，如无特殊情况，则对半开，即房屋份额的50%为你婆婆的遗产。

继承问题

老人过世前如果有遗嘱，遵照遗嘱处分老人留下的遗产。

老人过世前没立下遗嘱，则进行法定继承，由老人的第一顺位继承人(配偶、父母、子女)继承，无特殊情况则均分遗产，

继承后的房屋共有情况

经过继承，可以计算出你爱人对房屋份额的占比，此时房屋应为好几个继承人按份共有。

房屋份额占比出来了，之后是协议处理，还是分割房屋，那就是另一个问题了，但是由于房屋登记的现有权利人（你爱人和婆婆）有一人死亡，无论之后房屋的归属如何确定，房屋登记权利人是需要变更的。

去律师楼咨询一下，必要时去公证处公证，花点钱免得以后有麻烦。