你这种老赖，物业一告一个准，除了乖乖补交好物业费别无他法，物业收拾不了你，法院还收拾不了你？只有大多人还在交物业费，你就没权利拒交，因为大多业主还是认可的，不是你这种老赖说物业不作为就是不作为！老赖想要拒交物业费，能他妈的找出一万个理由来，现在老赖只能交给法院处理了！

说句实话，很讨厌拒交物业费的人，物业公司只要存在小区了，就证明是在运作的，小区每天保安守护，阿姨清洁，绿化管理，公共维修，垃圾清理……那样不用钱，你凭什么享用物业带来的服务而不交费？物业不作为可以协商，物业面对的是大众的认可，并不是你一个人说了算，告你是最正常不过的事了。

物业不作为，你可以搜集证据起诉他们，依法获取合法权益。而不能以拒交物业费的方法抗拒，这样本来你是有理一方，好像变成无理取闹了！

有证据证明物业不作为，拒交理由成立。大方应诉。对物业不作为，老赖的光收费不干活特可恶，已成行业特色了，支持拒交！

物业不作为，业主拒交物业费，物业公司提起诉讼，业主可以举证拒绝支付物业费的正当理由，维护自身的合法权益。

物业服务公司的物业服务内容

物业服务公司与业主签订的《物业服务合同》会载明物业服务的内容，一般包括以下服务内容:

1、房屋共用部位的维护和管理

2、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理

3、环境卫生服务

4、安全管理服务

5、交通秩序与车辆停放管理服务

6、房屋装饰装修服务

业主可以比对物业公司在《物业服务合同》中承诺的服务内容与质量标准，收集物业公司不作为或者履行义务不符合合同约定标准的证据。

业主可以拒付物业费的正当理由

《民法典》第944条的条文注释中，说明了业主可以拒绝支付物业费的正当理由包括如下两点∶

1、物业服务人不履行物业服务合同义务，或者履行义务不符合合同约定

2、物业服务人违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主可以就属于违规收费的部分拒绝缴纳

业主可以依托上述法律的规定，收集物业公司不作为的相关图片、视频、同小区其他业主证词等，作为个人拒付物业费的正当理由以维护自身的合法权益。

总之，当物业公司起诉业主不交物业费时，业主可以举证拒绝支付物业费的正当理由。当物业公司已经按照约定和有关规定提供服务的，则业主不得以未接受或者无需接受物业服务为由拒绝支付物业费。

以上就是我的回答，仅供参考。希望我的回答能对题主有所帮助！

什么人都有，物业做得再好。仍有个别业主说这说那拖交物业费，如果每个人都像你。小区早就成垃圾场了。你也就成捡垃圾的了。幸好我们小区的物业还行，大家各自把自己的事情做好，这比什么都强。

没有物业，天下太平。卫生水电各司其职。保安就是没有必要的存在。我们小区现在已经取消了物业。居民真的有了当家做主的感觉。以前有物业的时候，电动车，摩托车天天丢，现在也不丢了。你说奇怪不。社区有人专门负责卫生。垃圾车天天早上清理垃圾。燃气，供暖水电在微信就能交。物业真的就没有存在的必要。搞得老百姓像是住她们家房子似的。大家说呢？

应诉证明你不交物业费的理由成立。

物业不作为，我拒交了物业费，现在把我告上法庭，我该怎么办？

唉?，你真是没事找事。

自己把物业费一下都补交了，物业自己就撤诉了，以后別做这样的傻事就行了。

别管那个小区，总是有个别业主咋咋呼呼的给别人拱火，这些人不欠物业费。这些人看热闹。

只有不动脑子的业主，才傻乎乎的和物业玩对抗。哪些咋咋呼呼的人躲在一边说风凉话。

我搬到我们小区快20年了，我觉得小区里的业主，大多数人家，没有人拒绝交物业费。

咱们就是普普通通老百姓，老百姓干嘛要惹官司呢。打官司不是好玩的游戏，打官司路漫漫。老百姓玩不起这个游戏。

你如果真的要和物业叫个高低，你把物业不作为证据材料准备齐，你如果口才好自己就不要请律师。自己没有口才，你请律师吧。

你把和物业打官司的律师费准备好，这样的官司最少要折腾半年到一年的时间，你有这个能力就行。你不能光说物业不作为。

我们小区十几位业主自发的成了业委会，和物业打官司一年多。官司打赢了，小区也乱了。小区乱了。我还做志愿者管理小区物业一年呢。

朋友，我还是劝你交物业费，你交了物业费以后，物业也就不和你计较了。

我是春韵刘姥姥：不要和物业闹矛盾。小区住着你我他搞好小区靠大家。

2021.5.29.

没什么好怕的，要在法庭上利用图片视频等证据，来揭露这些寄生虫式的物业私营公司在小区里横行霸道的行为。

准备好应应诉，为什么不交没作为那出证据来，并能得到法院的认可你就有希望达到目的不用交，如果没有什么证据来证明物业无作为，那你只能准备好补交物业管理费用，世上没有免费的午餐或者说你认为物业没有必要存在，是个人认的认为不是你说了算的问题，退后一步说物业的存在那怕你认为不合理但它合法。