必须尽快取消物业，自治也不适合，最好回归社区，由社区聘请保洁就可以

应该取消物业。居民(物业称居民为业主)小区有事，是社会的职能由社会负责，是居民的职能由居民负责。根本没有物业的职责，物业是个企业，既不能代表政府，又不能代表居民，小区根本不关物业的事，物业堂而皇之跑到小区，行使什么管理服务，是强加给居民的，是强加公民消费，是不合情不合理不合法的。宪法是国家的根本大法，宪法是保护公民利益的。其他子法都要服务服从宪法。因此取消物业是理所当然的。

希望不愿意缴物业费的人搬到老旧小区去，满足他们的愿望，也犯不着要全面去消物业。

愿意缴物业费的就买新小区，有电梯，有保安，有楼管家，有专职保洁员，要享受现代化的管理。

那些天天在网上要求去消物业的人，你不怕烦，我们也看得烦透了，你不能代表所有人的要求，也别强加到大家头上。

你自己可以选择没物业的小区，就可以了，别再烦了，我们需要好的物业管理。他们也夠辛苦的，守护我们的家园，打扫得干干净净，绿化也很满意，发生问题随時有人处理，还要怎么样？

为什么头条总有要求取消物业，原因是物业收入费用，提出由社区管理，无论谁管理，都没有免费的午餐，再有国家法律非常明确了，全国国有企业生活区全部完成三供一业分离移交，都什么年代了，有些人总是异想天开！好好学习天天向上吧！

应该是交不起物业费吧，不然也不应该有别的理由，因为我亲身经历了我们小区的种种怪事，有部分业主不想交费，说是物业费0.35元高，利用各种手段想方设法把物业撵走，说是让社区代管，我们也不知始末，社区给雇的工作人员费用比原来物业费还多，社区解释说水电及其它维修需要专业特殊工种，并且外雇人员工资高，维修还不及时，原先撵走物业的那伙业主又把社区雇的工作人员又给撵走了，说是要自治，自治后这伙好像叫业主委员会的业主自己找的各种工作人员，为了经济利益分配不均，收的物业费又不够开支，他们内部又干起来了，这下可好，起事的这帮家伙谁也不管乎了，整个小区垃圾遍地，水电坏了也没人修，污水井堵了也没人清，日常设备也没人维护，搞得整个小区就像贫民窟一样，以前次次组织事务的那伙业主和委员会的人再也没有露面，听说其他物业知道我们小区业主不好斗，社区协调各个物业但都不想趟这浑水，真是让这帮交不起费的搅屎棍搅的鸡犬不宁，我看看再没有管的就搬走，这小区没法住了！

把你的很多一一例举？

你这样的推理夲身就是错误的，若按照你的推理能得出很多奇怪和错误结果：

一是你不用保姆或一部人不用保姆，是不是可以取消保姆雇用？

二是老汽车不用维护维修，其它的汽车也不用维护维修？

三是有些病不用看医生，自己都能治，是不是都可以不看医生？

四是一些单位不用保安公司负责安全，是不是可以取消保安公司？

还有很多很多，不再举例……

国家《物业管理条例》和地方物业管理服务规定并沒有死规定小区必须骋用物业公司管理服务，可以自管自治，也可以业委会管理服务，具体小区采用什么形式，有小区业主召开业主大会根据小区自身条件决定，而不是有个别人决定。在整个物业管理服务行业没有新行业取代前，谈论取消物业服务毫无意义。物业行业确需规范整治，但一有问题就取消也不是正确解决矛盾的办法。建议业主要正确对待每一个服务行业和服务人员，业主挣钱不容易，他（她）们辛苦服务也不容易。用不用，值不值，市场说了算，萝卜白菜各有所爱？

我现在小区就是旧小区，有物业，但物业是业委会聘用的人，就几个保安，保洁就够了，一个物业管理，很好，物业费便宜，而且不用看保安脸色，说实话，很多小区物业经常跟业主闹矛盾，那些小区物业是要追求最大利润的，和业主利润有关系的话，物业就会选择自己的利益，所以矛盾不断，但没有物业的话，小区治安卫生没有人搞，整个生活环境很差，这样的情况下，最好有业委会，自己小区聘用保安保洁就可以了，这样物业费也便宜，毕竟不以盈利为目的，单纯多了

改革开放以后，许多新兴行业应运而生。这些都是社会分工的产物，专业化分工的目的是让经济活动更有效率。物业管理行业也是专业化分工的结果。物业管理产生源于小区共有设施越来越多，需要有一个单位代理业主来维护保养，保证其长期稳定有效的运行。

首先，我们不能把物业管理中存在的各自各样的问题归咎于物业管理这个行业的存在。物业乱象的原因在于有些物业管理企业不够专业，运营不够规范，同时，行业的监管也不足。另一方面，也有业主的监督机制问题。

其次，取消物业未必能解决小区管理的问题。一个反证是，有不少品牌物业公司管理的小区秩序好环境美设施运营有保障，这些小区的二手房价格要高出同类区域的其他小区。这就是物业管理的价值。另外，有人说，取消物业改社区管。这是不现实的，只能解决一时的困难。社区没有管理小区内部事务的义务，也无法承担物业管理的成本。小区管理的成本还是要业主共同分担。而具体承担服务的人员也要有人监督管理，也要支付相关费用，这和物业管理公司承担没啥区别。

再次，无论物业管理公司管理，还是业主自治。都要有一个业主共同监督物业服务的机制，这个机制要有业主共同的参与，要有共同承担物业服务成本的自觉。就是权利和义务是对等的，不管谁来管，该承担的义务和享受的权利都要业主去维护和承担。那些认为，交给社区或其他单位就可以不用交费，安享权利的想法都是荒谬的。

应该是交不起物业费吧，不然也不应该有别的理由，因为我亲身经历了我们小区的种种怪事，有部分业主不想交费，说是物业费0.35元高，利用各种手段想方设法把物业撵走，说是让社区代管，我们也不知始末，社区给雇的工作人员费用比原来物业费还多，社区解释说水电及其它维修需要专业特殊工种，并且外雇人员工资高，维修还不及时，原先撵走物业的那伙业主又把社区雇的工作人员又给撵走了，说是要自治，自治后这伙好像叫业主委员会的业主自己找的各种工作人员，为了经济利益分配不均，收的物业费又不够开支，他们内部又干起来了，这下可好，起事的这帮家伙谁也不管乎了，整个小区垃圾遍地，水电坏了也没人修，污水井堵了也没人清，日常设备也没人维护，搞得整个小区就像贫民窟一样，以前次次组织事务的那伙业主和委员会的人再也没有露面，听说其他物业知道我们小区业主不好斗，社区协调各个物业但都不想趟这浑水，真是让这帮交不起费的搅屎棍搅的鸡犬不宁，我看看再没有管的就搬走，这小区没法住了

应该取消