农村宅基地的房产证属于大产权还是小产权？
村民集体所有土地建设的房屋，就是俗称的小产权，办理房产证后在权利类型、权利性质、用途三项内容上与大产权房屋的区别是非常明显的。虽然也是发给一个大红本，但是从上述三项内容的标注就能区分出产权性质。确权发证的小产权房屋一般只限本村民集体成员间进行交易，卖给其他人员的则不予登记。至于你说的20年有效期，具体是什么你要去村委会问明白，但肯定不是土地使用权期间。
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