提这个问题的人简直有点不要脸，你有困难的时候，亲戚出手相助，你们三分利，明码实价谈好的，你既然同意借钱，就要按照合同的约定还钱，而你，当面一套背后一套，有点无耻，做人要厚道，不能这样言而无信。

三分利，高不高，确实有点高，但是，不是人家逼着你借的，而是你自愿借的，无论你换了多少钱，只要是自愿的，就是合法的，你不要在借钱的时候啥都是好的，而在还钱的时候，各个问题都出来了，你们之间是有合同的，是有契约的，所以请遵守你们自愿签订的契约，你有权不签的，但是你签了。

在民间借贷纠纷上，自愿为原则的借贷就是合法的，所以，你不用绞尽脑汁来认为他是违法的，我可以明确告诉你，他不违法，现在是你欠钱不还，当了老赖，这个事件是你的问题。

你这个亲戚做事的原则我喜欢，第一，明码实价，合同约定好，一码是一码，谈合同就别谈感情，所以三分利就是三分利，你要拿的。

第二，如果你不拿，那么就法庭上见，你的亲属当原告，这个官司也好打，因为是你老赖在前，所以你的利息，你的本金一分都不能少的。

第三，对于你这样的老赖，一点都不要客气，因为你为人，也不值得人家同情你，所以宜将剩勇追穷寇，不可沽名学霸王，人家要求拍卖房产，干净利落，做的好。

借钱的时候，你估计没有觉得这是问题吧。你自己做生意遇到问题了，相信各种办法都想到了，之所以没有去找银行借，而找亲戚借，那肯定是衡量过的，觉得亲戚低，而且流程手续都简单，所以就选择了亲戚。别说你一个生意人，没有算账就借了，这恐怕没人相信吧。

到了还钱的时候，你说还不上来，想不给人家利息。亲兄弟还要明算账，何况只是亲戚，而且双方约定好的按照固定利息算。虽然三十万一年的利息10万左右，但是这是你自己选的应急方式，那就别后悔。

试问，如果你找银行借钱，你到了时间还不上款，银行会跟你说什么？还不是一样照章办事。你当初如果找银行，银行一定是需要抵押你的房产，还要走各种流程。最后贷款放下来，可能需要很长时间，你也许就是图亲戚的钱方便，说好写好借条就行，所以任何事情都有两面性，自己选了就别怪别人了。

基本上大多都是2分4的利息，3虽然高了一点点，但是你不用走各种流程，而且找亲戚方便可靠，也不用担心其他危险什么的。只是做人也要讲诚信，告诉人什么时候还钱就什么时候还钱，还不上人家按照利息算，这没有问题啊，为什么又要耍赖呢？

大家说对吗？

民间借贷在法律上是允许的，约定三分的利息，当事人自愿偿还的，也并不违反法律的规定。

因为根据最高人民法院关于审理民间借贷纠纷的最新司法解释规定，民间借贷约定的利息超过月利息二分的部分法律不予保护。但是月利息不超过三分的，当事人自愿以偿还的，法律也不予追究。只有月利息超过三分的部分才视为是不合法的。

你的亲戚借给你30万元钱，约定月利息三分，而你又按照该约定的利率偿还了相应的利息，这完全是符合法律规定的。如果你没有自愿偿还，对方起诉你要求你按照三分的利息偿还，那么法院最高只能判决按二分的利息计算。但是你按三分的利息偿还过之后，就无权要求对方返还了。

既然亲戚能一下子借给你30万元钱，说明你的亲戚对你也是不错的。人家借钱收取点利息也是应该的，但是要求三分明显是高了一点。

对于未还的部分，法院会按照月利息二分的标准判决的。当然，既然你们关系又这么好，希望你能主动还款，如果一时没有能力可以与对方协商，要求对方延期或者少要利息，这都是有可能的。如果不想着如何还钱？却质疑利息的合法性，这明显就有一点不地道了。

希望该答复能让你明白其中的道理。

首先告诉你，双方约定的三分利息肯定合法！

话说你的心思有点小阴暗，借款的时候不管三七二十一，30万借到手再说，还款的时候考虑到对方利息高有可能违规，如果诉讼的话借此机会有可能少还利息，其实你是默认对方诉讼的…………

如果财务状况不佳，可以跟亲戚协商分期或延期还款的方式，利息正常计算，相信你亲戚肯定能够接受。

关键你动了不想还息的念头，到这个阶段，如果我是你的亲戚，也是不可能跟你达成任何谅解的了，现在只能乖乖还钱了，如果执迷不悟抵触还款，后续强制执行上失信被执行人名单，被限制高消费，甚至被拘留，相信你亲戚不会再手软了！

朋友们好!依标题，你借亲戚30万约定三分。也就是年息36%。前后共还利息23万。现在还不起相，慢慢退还。亲戚不协商,法院判你偿还否则拍卖房产。这个问题其实还可以进一步协商!

首先，依照民间借贷的相关利息规定，年息3分（36%）是合法的!但24~36%的部分可以不还（已还的,也不支持向回索要）!这一点可以向法院具体咨询。

第二，协商是多次的！贯穿于审前，审终，审后与执行过程，并非一次！虽然目前已判，但仍可以协商，调解！调解不成会交到执行，在执行阶段依然可以调解！即使最后进入强制执行拍卖阶段，依然还可以进行调解。
第三，即使慢慢还亲戚为本金，这期间占用的至今也是应该付利息的。

总言之，你的借款利息达到了年率36%。正常讲，24~36%的利息部分，如果还没有付的部分可以不付！已付的不能往回追要！既然都是亲戚，不协商肯定有原因！多一些反思…建议还是友好协商。随着时间延伸，情况会不断变化，仍然要有耐心积极的协商！力争减免部分利息，同时积极筹措资金，这是最好的解决方案！

借你三十万，你还人家23万利息，余下本钱慢慢还？你以为忽悠小孩子呢？这小聪明太精细了。你借人家钱做生意赚钱，赚赔和人家有毛关系？人活着得讲良心与信誉，敢借你三十万的亲戚已经非常够意思了，关于利息事情合不合法，你当初不知道？骗鬼呢？。这时候无非还想懒人家7万本金，还上了法院，你说自己不是老赖谁信？像你这样为人处世，估计没亲戚再敢相信你了，你把自己未来路走绝了。

首先要问的是，借钱的时候想到过还吗？如果想到过还，为什么借这么高利息的钱。既然借了，就说明自己有能力还。没有能力还，就不该去借。亲戚也好，朋友也罢，都必须砸锅卖铁地去还，而不应该逼得亲戚通过法院起诉。

这也意味着，亲戚起诉，是对的，是被逼的。不是逼到墙角，是不可能放弃亲戚关系而起诉的。

你说自己不是老赖，那还钱啊。因为，亲戚的钱也不是偷来的，是一分一分积累起来的，凭什么等你慢慢地还。而且，你这个慢慢地还，是多慢，是千年不还万年不赖，还是一年两年。如果到时仍然还不掉，亲戚怎么办？假如亲戚家有事，钱又在你的手里，怎么办？

更重要的，你所借的钱，不是一次性借的，而是逐步借的，说明你压根就没有能力还，而是越还越多，你让亲戚怎么相信你有能力还。

所以，如果守信，如果是一个讲信用的人早就应当主动卖房还债了。而且，可以跟亲戚商量，减少一点利息。毕竟，你是为了守信用。既然房子不愿卖，钱又不能还，亲戚当然要起诉了。

我觉得，你的亲戚还是比较讲理的，没采取有强行要你还的过激行为，而是通过法院追讨。所以你应当与亲戚商量，主动将房子卖掉还债。至于住房，可以去租房。哪怕请亲戚资助一点，估计你的亲戚会答应的。

市场经济下，守信是第一位的。

向亲戚借30万，月利息3分不合法，你们的亲戚十万八千里的，骗子亲戚，你再多给他一分月利息，也不能算亲戚关系了，一般近的亲戚朋友不会讲利息，该不该是你的事情！，但是借30万银行利息应该给他们！借钱月利息3分合法，以违法乱纪了。

从法律上讲，没毛病，3分的月息不算低，还算是蛮高，月息3分年息就是36%。这也算是典型的高利贷了。但法律上还真有规定，三个区间二根红线分别是24%与36%。

法律明确规定，借贷双方约定的年化利息未超过24%，法院肯定是支持的出借人。同时也明确规定年化利息超过36%法院明确规定不支持出借人。但如果处于24-36%之间呢？法律是这样解释的，如果借贷双方贷方已经依双方的约定依36%的利息已经支付了，如果想要再撤回，法院不支持，但是如果货方还没有依36%的利息支付利息，如果借方非要你依据36%来支付，法院也不会支持。

从法律来讲，你这亲戚就是人精，估计也是以放利贷为生的，他也非常熟悉法律的规定。再从成年人的契约精神来看，是你不占理了，36%的高利息你也敢借，亏了就要承担后果，愿赌服输，结果输了就想赖，就觉得自己亏了，亏了就有理了么？这也是很多人骂你的原因。我理解你的想法，不就借了30万吗，都已经还了23万了，对方的本金都差不多收完了，现在确实生意失败没钱了，也答应慢慢还本金，但对方就是不同意，毫无情面可讲，你觉得心中有怨气，一般人都会像你一样。但是，你没有想过的是，对方如果不借给你，借给别人呢，可有比你36%的利息更高，可能人家早就还给他了，钱是有成本的。因此，从法律，从契约精神上，你是不占什么理的。

你说是你亲戚，不知道是多亲了。只从人情来讲，对方确实是有点不近人情了。借给亲戚的钱利息要这么高，有点过了。并且对方是生意失败确实无钱归还，还非要把人往绝路上逼，唯一的住房也想拍卖来还款。我不是道德妹，但确实觉得做的有点过份了。如果是我，本金差不多收回来了，给亲戚一个缓冲期，三十年河东三十年河西，说不定过不了几年对方又赚钱了呢？少赚点也是可以的，本金没亏，利息收一些回来，或者直接降点利息以24%来收，给对方留个人情，也挺不错。

但对方都不讲人情，只讲法律，你怎么办？我还是那句话，人做生意创业可以失败，但不能丢了人品。自已做错的事，自己承担后果，自己答应的事，咬碎了牙也要吞进去。还就还呗，再找其它好心的人借一借还给他，不然房子该卖就卖，卖了租房住也不是不可以，再说房子这么贵，说不定过二年又便宜了，现在被动卖了未必不是好事，祸福相依，现在卖房说不定是件好事卖在高位。

事实上，三分利息是合法的，前提是已经支付。

借款本金30万元，前前后后支付了23万元的利息，应该是以三分息支付的，这个已经支付了是合法的。

既然已经诉讼到法院，那么法院应该判决拟归还本金，并按照月息2%支付利息，这一点你没有在题中说明白，让人误以为法院判决你继续按照三分息支付，实际上是误解。

当初借钱的时候应该明白，本金以及利息的计算方式，心理有个预期，既然这么高的利息，显然是不能长期借款的，一般只用几个月。而且，借款三分息来做生意，目前并没有太多的行业利润超过36%，这点是你自己没有考量清楚。

还有，法院判决了，基本上这种案件非常简单，不会出错，一般不要再咨询法院判决是否有误。

关于唯一住房是否能拍卖？唯一住房也是可以拍卖的，但是法院会预留部分资金给你租房。