封住老赖的房子后，他会主动还款吗？为什么？

当然是这样的。至于原因，房子已经保全了，保全期间房子的所有权不能再发生变化，如果判决生效后老赖不履行，法院执行局可以依法拍卖老赖的房子支付执行款。

因此，如果被告方有房产、车辆一类财产，应当及时采取诉前保全手续。只不过保全财产需要当事人提供等额财产担保，例如假如房子价值一百万，那么申请方也应当提供价值一百万的财产担保，例如存款、房产、车辆或者保险公司的保函都可以。

能查封了老赖的房子，是非常好的事情，怎么说呢？因为对现代人来说，房屋是最为重要的财产，而且也是居家安全的保障，如果房屋被查封了，随时面临被拍卖的可能，那么被执行人肯定会想办法尽量保住自己的房子，而主动还钱。

01

原告能有诉讼财产保全意识是非常棒的事情

要知道多少人是赢了官司输了钱，自己花费了律师费，诉讼费不说，最后拿到生效的判决却拿不到钱。这与没有拿到对方的财产线索有关，也与对方确实没有财产有关。

所以，原告如果能有诉讼财产保全意识，本身就是一个很好的意识，而你又成功的保全了对方的财产，那么在诉讼中必然处于优势地位，要做的就是争取官司的胜诉，只要判决一生效，立即就申请强制执行，对方考虑到种种压力，肯定会想办法还钱的，如果不还钱将面临着被拍卖财产的可能，对被执行人来说肯定是有震慑力的。

02

拍卖查封的房屋需要注意的事项

虽然查封了被执行人的房屋，但是在具体进行强制执行时要考虑许多因素，比如房屋上是否有其他权利，比如银行的抵押权；是否是他的唯一住房。

假如是唯一住房，就需要给被执行人预留基本的住房保障费用后才可以拍卖成功，这个费用一般在五年左右的房屋租金，假如其还有其他需要由其抚养的人，还要为其预留基本的生活费用。

所以在申请拍卖前要尽量搞清楚情况，避免到时候拍卖了，实际到手的钱却没有多少，或者直接没有，就不划算了。

结语

通常来说，如果能将房屋查封了，实际自己的债权的可能性是非常大的，当事人需要做的就是继续收集证据，争取判决的胜诉，这样才能尽快进入执行程序。

所以，对被执行人采取财产保全措施，具有很大的震慑力的，一定要积极的采取这样的措施，才能保障自己的合法权益。

不会，你都让他无家可归了，还还钱干啥？你把房子拿走好了，能顶多钱就顶多钱，剩下的一分不还，爱谁谁！现在钱本来就不好赚，能勉强维持生活就不错了，你都赶尽杀绝了，那还还钱干啥？还有谁有钱会去装秃子？三十年河东三十年河西，说不定啥时侯就会翻身了，到时侯肯定就会还钱，毕竟谁也不想当老赖！得饶人处且饶人吧！

查封老赖的房子，老赖会主动还款吗？

被执行人会不会主动还款，这个不好说。但是，只要能够查封被执行人的房产，那不管他是不是会主动还款，那都不影响判决的执行。债权债务纠纷最怕被执行人没有任何财产可供执行，只要有财产，那便没有什么好担心。

当然，被执行人能够主动还款肯定还是最好的。毕竟房产的执行需要评估，拍卖等等，搞不好在执行过程中还有可能出现执行异议以及其他债权人参与分配等情况，这样不仅执行程序繁琐，耗时长，并且还有可能影响执行结果。被执行人主动履行，那就不存在这些问题。但是，被执行人能否主动履行，还是要看具体情况去认定。人都是聪明的，被执行人也一样，肯定会选择最有利于自己的履行方式。

什么事情都有两面性，有的可能当庭调解，有的也可能不见棺材不落泪。

世人之恶，在于睚眦必报寸步不让；人非草木，谁能无情，世人之善在于以德化人，而恶能生善焉！以硬碰硬，鱼死网破，两败俱伤！

要分清楚他们为什么成为失信执行人，是故意欠钱不还隐匿财产，还是经营失败破产了

2