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有二个子女经过遗嘱公证将房产给其中一个继承时,还需要其它子女同意吗?

有二个子女经过遗嘱公证将房产给其中一个继承时,还需要其它子女同意吗?
2023-06-08

您好!

这里有两个时间点:一个是做公证遗嘱的时候,一个是未来遗嘱生效、办理继承的时候。

  • 订立公证遗嘱的时候,不需要征求任何其他人同意,包括指定的继承人。

  • 凭借公证遗嘱办理继承的时候,不一定。按照目前通行的做法,是需要征求其他子女(包括其他法定继承人)同意的。

以下就这两个方面,分别做一个说明。

订立公证遗嘱,无需经他人同意

首先需要明确的原则是:订立遗嘱,本身就是出自于个人的意愿,不需要经过任何其他人同意。这是最基本的前提。

公证遗嘱肯定是在公证处订立。正常情况下,公证人员都会确认订立人的意愿、财产状况、继承人状况等。这个过程中,是不能有继承人(包括遗嘱中指定的继承人)在场的。目的,就是为了确认完全出于订立人的个人本意。

办理继承手续,多数情况下,需要征求所有继承人意见

既然有了公证遗嘱这个“效力最高”的法律文书,按理说发生继承之后,应该可以直接凭着公证遗嘱办理继承手续了吧?现实不完全是这样。从目前做法上有两类:

一类是直接办理过户。有些地方没问题,遗嘱指定的继承人,拿着公证遗嘱,直接办理继承过户手续就可以。

第二类,必须要先办理继承手续。但是,多数地方还不行——还必须要办理一个继承手续,才能完成遗产过户,例如现金支取、房产登记变更等。

具体原因不解释了。如果面临的是第二类情况,就必须要征求所有继承人的意见。意见一致的,再去公证处办理一个《继承权公证》;意见不一致的,去法院打官司,拿到《法院判决书》。有这个凭证之后,就可以去银行、不动产登记中心办理遗产支取或者过户手续。

2023-06-08

有公证遗嘱过户时不需要其他子女同意,但需要他们配合!否则不能自行过户,必须经过诉讼!

1、老人立遗嘱不需要经过子女同意。

老人处理自己的财产,不管是立自书遗嘱还是公证遗嘱,都不需要子女同意。

当然,前提是必须是自己的财产,如果是父母中一个人立遗嘱,只能处分自己的那份财产份额,处分配偶的财产份额是无效的。


2、公证遗嘱的效力高于普通遗嘱。

在同时存在多份遗嘱的情况下,其中如果有公证遗嘱,以公证遗嘱为准。

如果存在多份内容冲突的公证遗嘱,以后者为准。


3、老人去世后,遗嘱指定的继承人持有效公证遗嘱要求办理房产过户,仍需要其他子女配合,表示对公证遗嘱的认可,并出面签字办理过户手续。如果有子女不配合,那即使有公证遗嘱,也得持遗嘱到法院起诉,由法院判决后依判决过户。


有公证遗嘱还不能直接过户,有很多人不理解,其实这也正常。前面说了如果有多份公证遗嘱,以后者为准。而且公证遗嘱实践中也有被推翻的,遗嘱指定的继承人拿一份遗嘱去办理过户,不排除这份遗嘱有问题的可能,房管部门当然不敢轻易给过户。诉讼是解决的终极途径。


本文由 北京杨文战律师 提供 未经允许不得转载

杨文战律师,CCTV“热线12”栏目直播嘉宾律师,北京市中盾律师事务所合伙人,北京律协合同法专委会委员,主要从事民商案件诉讼业务。

2023-06-08

有二个子女经过遗嘱公证将房产给其中一个继承时,还需要其它子女同意吗?

这个不需要。

房产属于父母的房产,父母可以全部给一个子女继承,也可以让子女均等继承,这都是财产所有权人对于财产的自由处分行为。所以只要按照公证处的要求及程序进行遗嘱公证即可,不管其他子女是否知晓,不管其他子女是否同意,这都不影响公证遗嘱的法律效力。

当然,这个在法律上没有问题。但遗产的处分常常涉及公平问题,一旦财产处分不公,则容易引发其他子女不满,特别是在老人赡养责任这方面尤为突出。没有获得遗产,或者获得遗产较少的子女,那便会因为财产分配不公而对父母财产不满,最后怠于履行赡养义务,甚至是不履行赡养义务。所以作为父母在财产分配问题上面还是应当充分考虑,过于厚此薄彼容易引发家庭矛盾。

2023-06-08

你好,我是一名执业律师,很高兴与你一起讨论这个问题。有两个子女,经过遗嘱公证将房产给其中一个继承时,还需要其他子女同意吗?

相信题主一定是遇到了遗产继承纠纷的问题。如果有公证遗嘱,遗嘱中已经明确将房产给其中一个子女继承,是不需要经过其他子女同意的。继承人可以在继承开始后,直接取得房产的所有权。

什么是公证遗嘱?

公证遗嘱是指,公证机关根据遗嘱人的申请,依据法律和遗嘱人本人的意志,遗嘱人生前对其合法财产进行处分,去世后生效的民事法律行为,予以证明的活动。我国的法律中规定的遗嘱有很多种形式,但公正遗嘱的证明力是其中最高的一个。

如何办理公证遗嘱?

办理公证遗嘱,应当根据公证机关的要求提供相应的材料。通常需要遗嘱人提供,居民身份证、户口本、准备立的遗嘱中涉及的财产凭证(比如房产证,存款证明,股权证明等)、遗嘱人的亲属关系以及婚姻状况的证明、相应订立遗嘱的内容,如果遗嘱人的配偶死亡,应当提交配偶的死亡证明。

公证遗嘱是所有遗嘱中效力最高的

遗嘱是指,遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式,对他生前合法的财产进行处分,并在遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。

我国继承法规定了遗嘱有5种方式,分别为自书遗嘱,代书遗嘱,录音遗嘱,口头遗嘱,公证遗嘱。其中以公证遗嘱的效力最高。因为公证遗嘱是由遗嘱人经过公证机关办理,非经公证程序不得变更或者撤销,其他形式的遗嘱也不得变更或者撤销公证遗嘱。

因为我国的民事诉讼法以及最高院民事诉讼证据若干规定,对公证的效力做了明确规定。经过合法的公证证明的事实,人民法院应当直接作为真实的事实来认定。已经有了公证机构所做出的有效公证文书,上面所记载的事实,当事人不需要再次举证证明。

与此同时,我国的继承法也规定了自书、代书、录音、口头遗嘱不得撤销、变更公证遗嘱。

因此公证遗嘱无论是从证据的效力上,还是从遗嘱的效力上,都是最高的。

为什么公证遗嘱继承不需要其他子女同意?

通过上述的学习,我相信大家已经理解了公证遗嘱的效力是最高的,那么当公证遗嘱开始发现效力时,该怎么继承?

根据我国物权法相关的法律规定,因为继承而取得房产的物权,应当从继承开始后就发生法律效力。这就意味着,当遗嘱人去世后,继承就开始了,应该按照遗嘱人生前所立的合法有效的遗嘱发生继承。遗嘱人生前已经将自己的房产,明确给其中一个子女继承,那么当遗嘱人死的时候,该房屋的所有权应当直接归属为遗嘱中的子女,而不需要其他子女的同意。

关于房产的公证遗嘱生效后如何办理房屋产权证?

根据《不动产登记暂行条例》相关的规定,因为继承取得不动产权利的,可以由当事人单方申请,但是申请人应当提交必须的材料。一般为遗嘱人死亡证明材料、遗嘱、全部法定继承人关于不动产分配的协议、以及与被继承人的亲属关系材料等。

但如果你有了公证遗嘱,一般只需要携带遗嘱人死亡的证明材料,以及遗嘱人生前所立的公证遗嘱,就可以去不动产登记部门办理房屋产权的过户手续。

以上内容为个人观点,仅供参考。纯粹手打、实属不易,喜欢点个关注呗。如果还有什么不明白的地方,欢迎评论区留言,交流讨论。

2023-06-08

您好,谢谢邀请。

在我国,遗嘱有自书遗嘱,代书遗嘱,公证遗嘱、录音遗嘱四种形式。

换句话说,公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理,只是遗嘱的一种表现形式,它不改变遗嘱的内容。遗嘱人还是独立的表达自己的意思。

遗嘱继承与法定继承的一个最大区别就是,遗嘱人,通过遗嘱的形式,自由的提前的表达自己对遗产的分配的意思。

这是法律保护的。

所以,一个遗嘱人,无论他有多少子女,无论他有多少财产,通过遗嘱这种形式,并且经过公证,而对自己财产进行了处分,是有效的,是依法保护的。

也就是说他把自己的房产只给两个子女其中之一的这个意思是独立的,不需要受别人影响和干涉的。

所以,遗嘱继承公证书所指定的遗嘱继承人,按遗嘱来继承财产即可,不需要其他子女同意。

2023-06-08

立遗嘱是以遗嘱人的意志为准。遗嘱人可以根据自己的意愿将个人合法拥有的财产留给一个人或几个继承人继承。所以立遗嘱人将个人财产留给一个人不需用其他继承人同意。

2023-06-08

财产是自己的,那么怎么处理,就是自己的事了。我国法律赋于财产所有人自行处分自己财产的权利。所以父母处分自己的财产,不需经子女同意,公证处分同样不需经过子女同意。不过父母在自行处分财产给子女时,除了要考虑对残疾至生活有困难的子女予以照顾外,我亇人认为还要注意二点。①留足自己晚年生活所需。虽然我国法律规定子女有赡养父母的义务,但不代表父母可以把晚年足够养老的经济完全赠与多亇子女中的一亇,尔后再由其他子女来承担生活费。法律上的赡养内容是多方面,含生活上照顾、扶助,精神上的慰籍等,至于经济费用,只有自己没有经济来源,或难以滿足晚年看病等需要,子女才应该帮助承担。如有足够经济来源,这部分是不需要子女来承担的。②父母晚年病、残,生话不能自理,是需要子女们来共同扶助、照顾的,所以父母处分自己财产给子女时,尽量做到公平合理。虽然法律规定子女赡养父母,不以父母给付财产为条件,但作为父母来说,自己的子女手心手背都是肉,尽量兼顾吧,当然对于不孝子女,则完全可以少给财产或不给。

不需要
根据《物权法》的相关规定,两个子女已经经过了遗嘱公证,这样的财产是被继承人的私有财产;

被继承人的私有财产自己有处分的权利,不需要其他人同意;
如果有其他的继承人没有独自生活能力的,法律规定要保留适当的份额给没有独自生活能力的继承人。


希望我的回答可以帮助到您。【世家房产专注房产领域15年,为您提供给更专业的房产咨询】

不需要其他子女同意!

父母所留下的财产或者是遗产,实际上都是属于私有财产,私有财产是神圣且不可侵犯的,父母对自己的私有财产有着自己的决定权,是不受任何人的干预和阻碍的。

2023-06-08

老人过世后,遗嘱还能公证吗?

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