宅基地能够继承，这是最近刚刚明确的内容。

意味着宅基地使用权可以代代流转。

按以前的规定或裁判，宅基地属于集体所有，不能作为遗产继承。但宅基地上的房产属于遗产，可以继承。这样一来，虽然不能继承宅基地，但继承房产实际上也就享有了宅基地的使用权益。但我们对这个权益加以限制。即不允许继承人对房产推倒重建、修缮加固等，待房产处于不可居住状态，再由村集体收回。这种结果就是房产的坚固程度直接影响决定了继承人能够占有使用宅基地的年限。虽然表面有这种权利，但这就是一个存在天生缺陷的东西。这种搁在谁，谁都觉得不舒服吧！

现在，我们中央多部门联合出台意见，明确宅基地的继承问题。那就是，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。宅基地能够继承，那就不存在上述问题。那这个宅基地就能够作为遗产，一代一代的流传下去。

宅基地的继承不仅仅是个法律问题。这个涉及广大农民权益以及户籍迁至城镇的原农村户籍，所以这个关乎广大老百姓的权益，更是一个民生问题。现在我们有了明确意见，这自然是好事。但这毕竟只是一个意见，并不是法律法规。若是我们观念和意见已经明确，且符合广大人民的利益，那建议及时通过立法，在《土地管理法》等法律法规中予以明确。毕竟，从我们法律裁判来说，法律才能被法院直接援引适用，作为裁判依据。

宅基地属于村集体所有，一旦子女户口迁走就不拥有继承使用宅基地的权利，但是对宅基地上的房子享有继承权，因为父辈的房产是一种个人财产，作为子女不管在哪里必然有继承父母财产的权利！ 目前的说法是以房子不倒为期限，三年五年，一万年理论上都可以一直继承！ 但是没有在宅基地上的重建权，因为宅基地非本村户口是不可以继承的，当然可以在不拆的情况下翻修加固，就是说房一直不倒你一直可以继承你父母留下的这份财产。 客观来讲这样的继承持续不会太久，在日新月异的农村， 你最大限度能“赖”个百八十年，即便你父母的房子能500年不倒，但是那未必适合再住人，也未必有人在愿意住，必然失去了实际意义，有和没有是的一样的！ 因此上我认为户口迁走的子女可以继承父母农村的房子现实意义不大，首先一般也不住，即便住也是老的时候养老住住，最多三五十年必然报废！不可能几代人后还能拥有城里有房农村也有房，不现实。

现在，城市里有很多农村出来的人，而且有了城市户口，而他们的父母还留在农村。

有一天，他们的父母终究会离开这个世界。如果按以前的政策，他已变成城市人，不再是村里人，他不但没了土地，而且农村里父母留下的房子，他可以继承，但宅基地不能继承。

也就是说，就算你父母留下的房子再破旧，你不能动。如果倒塌了，那么你也不能再建设，只能是眼睁睁地看着一片废墟，而不能重建，从此再也无法回去，因为你从小长大的地方，再没有你的立足之地。

有的农村房子眼看都成了危房，只能翻修，不能重盖。

而现在好了，城镇子女有了宅基地使用权。这意味着你不但可继承父母的房屋，也继承了宅基地，这样就可以推倒重建。这样，退休了可以在农村建个漂亮的房子养老，这样花不了多少钱，就多了一处房产。而且，如果拆迁了，还能拿一笔拆迁费，这样真是太好了。

国家的这个政策太好了。那些从农村出来的城里人有福了!

我同样也是一个从农村走出来的城里人，真是太好了!农村空气清新，山清水秀，也是我从小到大熟悉的地方。人越老越想念故乡，年纪越大越想念老家。现在好了，再过10年，开开心心、光明正大回老家养老去!

这是一种不公平的政策，也是一种浪费，还有死人的地死人的房都留着干吗，既然这样，那死人的退休工资也照发呗？