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儿子出钱为父母购买商品房后,是否有权单独继承?

儿子出钱为父母购买商品房后,是否有权单独继承?

对于这个问题的回答,要区分不同情况,儿子并非当然地有权单独继承。还是有很多变数的。

第一, 我们先来看看,如果没有特殊约定,那么,儿子出钱购买房屋给父母居住,而且房屋产权落在父母名下的,就被视为是对父母的赠与,这套房屋就成为父母的财产了。如果父母过世了,那么房屋就成为其遗产,在没有遗嘱的情况下,由法定继承人继承。第一顺位的法定继承人包括父母的配偶、子女和父母。如果儿子还有兄弟姐妹,那么,届时,儿子当然不能单独继承房屋了。

第二, 如果儿子购买房屋之后,房屋产权落在自己名下,只是给父母居住,那么,这套房屋就还是儿子自己的财产,父母只是有居住权。即便父母过世了,房子也还是儿子自己,跟其他人没关系(这里不包括儿子的配偶,房屋产权还是跟其配偶有关系的)。

第三, 儿子出钱购买房屋给父母居住,而且房屋产权落在父母名下的,就被视为是对父母的赠与,这套房屋就成为父母的财产了。但是,父母生前订立有有效遗嘱,决定将房屋单独留给儿子一个人所有,注意,这里要特别注明是给儿子一个人的,那么,父母去世后,房屋就是儿子一个人的,和儿子的配偶也没关系,是儿子的个人财产。但是,如果父母没有写明是给儿子一个人的,那么,届时如果儿子已婚,则房产就是夫妻共同财产,儿媳也有一半产权。当然,这个方案的执行也要看各家的情况,如果婆媳关系好,其实公婆留房产给儿子儿媳夫妻两个,是有利于儿子婚姻的。

因此,在我们想达到某种目的地时候,需要提前规划好路径,对比不同方案之间的优劣,以便实现我们的真正想法。法律不仅仅是做事后弥补和惩戒,它更多地体现在事先规划和预防上面,以避免矛盾和冲突的发生。普通人了解一下法律常识,具备一定的法律思维,对于自己的生活是有百利而无一害的。这也是我做这个头条好的初衷,希望大家都能避免麻烦,别使自己的生活陷入被动和纠纷中。

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谢谢邀请回答 由母亲继承人继承

继承有两种形式,遗嘱继承和法定继承。有遗嘱的按遗嘱继承。无遗嘱的按法定继承。法定继承人第一顺位包括配偶,子女,父母,平均分配。建议让老人立下遗嘱并进行公证,由你单独继承,这样比较能保障。

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2022-06-25

儿子出资为父母购买商品房,如果商品房登记在父母名下,则视为对父母的赠与,房屋属于父母的财产。这种情况下,如果父母去世,想单独继承房产,则需要父母留有遗嘱,或者其他法定继承人全部同意放弃继承权。凭遗嘱或其他继承人的放弃继承权的证明材料即可办理房产继承过户。如果父母去世时,祖父母或外祖父母还有健在的,那就比较麻烦,牵涉的继承人比较多。所以,如果有这种想法,可以采取将房产登记在自己名下,房子给父母居住使用;或者提前立个遗嘱说明房产由你单独继承。

第一顺位继承有父母、子女、配偶。如将商品已为父母所有,儿子是不能单独继承的。

2022-06-25

认为无论是否儿子出钱为父母购买商品房都有权单独继承,前提是必需父母立有遗嘱。

若不然,只能按法律归定的继承顺序平均分配继承权。

一般而言,都会认为,如果父母购买商品房的钱都是儿子一人承担的,那么这套商品房的继承权就该归儿子一个人独有是很有道理的。

但是,法律的解释应该是认为,无论父母所有的这套商品房是他人赠予的,还是儿子独自为父母出钱购买的,既然是在父母的名下了,买商品房的钱又不存在借贷的关系。

那么,这套商品房的继承权在没有立遗嘱的前提下,只能按法律规定的继承顺序来分配继承权。

事实上,在生活中的自愿赠予和自愿出资并没有一定需要偿还的义务,并不能象借贷一样,有着自然收回的可能和权利。

当然,如果事先拟好约定的除外。

所以,儿子出钱为父母购买商品房,如果既没有遗嘱,也没有约定,在还有其他法定继承人的前提下,应该是不能单独继承的。




2022-06-25

儿子买了商品房给父母,首先要明确是给父母在世居住使用,还是赠与父母所有。不同的行为,不同的手续,不同的后果。如仅是给父母居住使用到终老,那么产权仍登记于儿子名下,将房屋交于父母居住使用即可,当然父母只可使用居住该房屋,日后房产还于儿子,产权证无需变动。如儿子是将房屋赠与父母,那产权登记于父母名下,产权既属父母,父母生前就有权遗嘱处分,今后既可将房屋仍完整返赠与儿子,也可分赠与其他人。如没有遗嘱,父母去世后,其房产由父母的法定继承人共同分割继承。

2022-06-25

没有。干嘛绕脖呢?直接办你的名下给老人住就结了呗。再说你有这份孝心,有这份实力,不差那仨瓜俩枣的税钱。

如果老人只有你一个儿子,就是你继承, 如果有兄弟那要想好以后老人仙逝后兄弟之间的分割矛盾!

房产证是谁名字,谁就有说话权

儿子出钱买商品房,房产证写上买房人的名字就好啦。让父母住到死后就收回。

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