谢谢邀请；楼主说的是婚后买房，房产证上只写了男方的名字，女方从没支付过房贷，离婚后房子应该怎么分配，当然要看买房是用个人的婚前财产，还是婚后的共同财产买的，就能给你正确的答复了。

依据婚姻法的规定，自领结婚证共同生活在一起，就成为了合法的夫妻。在婚姻期间内，任意一方的收入都属于夫妻双方的共同收入，双方有平等的消费权。用共同收入添置的动产和不动产属于夫妻双方的共同财产，对共同财产，双方都有平等的使用权，买卖权，赠予权和处置权。

同时法律还规定，家庭财产由婚前的个人财产和婚后的共同财产组成，婚前的个人财产不因为婚姻而改变它的归宿性质，永远是属于个人拥有的。对婚后的共同财产，双方各占50%的拥有权利。

如果婚内男人买的房，是用他婚前的个人财产买的，后期还贷也是用个人婚前财产还的贷，只要有证据能够证实这是用个人的婚前财产买的，该房产的主人就是属于男人的，不因为是在婚内买房就改变了婚前财产的归属性质。

如果婚内男人买房，首付是用婚前个人财产买的，只要有证据，首付部分就是男人婚前的个人财产。还贷部分是用工资支付的，那么根据婚姻法，还贷部分就属于夫妻双方的共同财产。离婚时，还贷部分男女各占50%的分割权利。

如果男人在婚内买房，首付部分用的是在婚姻期间内的积蓄，还贷部分是用男人的工资还的贷，无论在房产证上有没有女人的名字，该房产就属于夫妻在婚姻期间内共同出资买的房产。离婚时，双方各占50%的分割权利。

针对这个问题，其实情况是分很多种的，这也是为什么我们律师在接受当事人咨询的时候，需要明确很多种情况之后，才能作出一个大致的判断。

婚后买房，其实并不一定就是婚后财产。根据闵律在实务当中的经验来看，婚后买房，还需要看购房款是婚前的个人财产还是婚后的共同财产。如果是婚前的个人财产，而且房产证上面又是男方一个人的名字，毫无疑问房子应该算作男方的个人财产。但是针对婚后的还贷部分，如果男女双方没有约定婚后各自财产归各自所有，那么哪怕女方没有用自己的钱来还贷款，女方也可以主张共同还贷部分的对应增值部分，应当按照夫妻共同财产来分割。而如果是婚后利用夫妻共同财产买房的，那么房子肯定是要算作夫妻双方的共同财产的。

还有一种情况，就是婚后买房，买房的钱是父母出资的。对于这点，如果是男方父母出资房屋首付，并且房子登记在自己的儿子名下，则房屋的首付部分应当视为是男方父母对自己子女的赠与，对于之后归还的贷款部分，也是按照婚后夫妻共同财产来主张对应的增值部分分割。

但如果房子的首付款是女方父母出资的，但是房子登记在男方名下，则一般情况下视为女方父母对双方子女的赠与，也就是说整个房子都可以按照夫妻共同财产来分割。

以上意见仅供参考

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如果双方没有约定房子属于男方个人财产，且房子非男方父母出资的话，就应该是夫妻共同财产。

首先需要说明，按法律规定，婚后父母出资买房，且登记在自己的子或女名下，是这方的个人财产；共同还贷部分是夫妻共同财产。

按照《婚姻法》的规定，男女双方结婚，我国实行法定财产制和财产约定制。

约定财产制是指夫妻通过协商就婚前和婚后财产的所有问题达成协议，并排斥法定财产制适用的夫妻财产制。

题主所述，婚后买房且房子登记在男方名下，女方从没参与还房贷，可能有个中原因。或许是女方没有劳动收入，或者女方不愿意拿钱还房贷。但是，主要要看夫妻双方是否实行财产约定制，如果不是，就按法定财产制。

因为，按《婚姻法》的规定，婚后夫妻双方所得的工资、奖金、经营收益等均属于夫妻共同财产。

男女双方收入可能有高有低，夫妻过日子钱可能一方经管，也可能各自经管，但是不影响到夫妻共同财产的性质。因为法律规定男女是平等的。

所以，题主说的女方没有支付过房贷，并不是决定房子是男方个人财产，还是夫妻共同财产的性质问题。取决的因素在于是否实行约定财产制。

如果不是采取了约定财产制，约定房子归男方个人所有，那么房子仍然属于夫妻共同财产。离婚时按夫妻共同财产均分的分割原则，房子归一方所有，并由这方给付对方房子价值一半的对价。

婚后买房，是共同财产。离婚后一般均分

虽然房产证只写了男方一个人的名字，女方也从没支付过房贷，但是对于认定房产归属很容易忽略的一点是：婚后买房，男方出资的财产是个人财产还是夫妻共同财产。

根据《婚姻法》第十七条，婚姻关系存续期间（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。这些所得属于夫妻共同财产。、

下面分三种情况讨论：

一、男方使用婚前个人财产买房

男方使用婚前个人财产买房并且只登记在自己一个人名下，那么虽然是在婚后购买的，也应属于男方的个人财产。

二、男方使用夫妻共同财产买房

男方使用夫妻共同财产买房虽然只登记在自己一个人名下，但是由于购房款属于夫妻共同财产，所以房产应属于夫妻共同财产。

三、男方使用部分个人财产+部分夫妻共同财产买房（例如：婚前个人财产付首付，婚后用工资还贷）

在司法实践中，一般认定房产属于男方财产，男方需支付女方夫妻共同财产购房当中女方出资部分及这部分房产的增值部分的补偿。

你好，如果没有特别约定，这套房子属于夫妻共同财产，离婚的时候原则上平均分割。

一般情况下该房属于夫妻共同财产，离婚时原则上平均分割

不论是之前的婚姻法，还是现在的民法典都作出了明确的规定，我们来看看《民法典》是怎么规定的：

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬；

(二)生产、经营、投资的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

据此，如果你们没有特别约定的情况下，婚后的收入，不论是谁挣的，都属于夫妻共同财产，用婚后收入购房还贷，当然也是夫妻共同财产。对于夫妻共同财产，离婚的时候原则上平均分割，适当照顾无过错方以及跟未成年子女生活一方。

几种例外情形

以上说的是一般情形，现实生活中，也可能存在以下几种例外情形：

• 男方有证据证明所购房屋首付及还贷系用婚前个人资金所购，比如婚前银行定期存款账户，婚后没有混同，且资金流水清晰明确；
• 夫妻双方在婚前、婚姻关系存续期间或者离婚过程中，对夫妻财产达成了协议，作出了特别约定，则从其约定；
• 有证据证明房屋首付及出资全部来源于男方父母，在没有特别约定的情况下，根据民法典以及最高法的司法解释，此类房屋属于男方个人财产，离婚时女方无权分割。

这个题目给出的条件是婚后男方购房还贷，由于在我国法律上男女平等，因此，上述规定同样适用于婚后女方购房还贷的情形。

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婚后买房，房产证上只写了男方名字。女方从没支付过房贷，离婚后房子怎么分配？

一般来说，如果没有什么特殊情况，婚后买的房子，都会推定系双方共同财产，不还登记在谁名下，因此将来如果离婚分配的话，一般是平均分配的。

特殊情况下，如果一方主张房子是婚前财产购买，或父母赠与本人的财产购买，那么他需要提供证据。例如，男方说房子是父母出资给自己买的，那么他应当举证证明有父母出资的情况。如果得到认定，那么房子是他的婚前个人财产购买的，然后购买以后增长部分（价格上涨造成的）仍属于夫妻共同财产。如果某方主张房子系个人财产，又拿不出确实充分的证据证明自己的主张，那么最后还是会被认定夫妻共同财产。

房产

婚后买房，房产证只写男方的名字。女方从没支付过房贷，离婚房子怎么分配？只要是婚后购买就是夫妻共同财产，哪怕女方是植物人，没有生活能力，当然女方可以放弃或者购房前男方有资产证明是婚前财产，且还贷部分也是婚前资产，并没有因为婚姻取得购房资格，且有财产约定。

我是女人看到这个问题时心寒，我不知道大家计算过吗？如果一个女人结婚后做全职太太。每天做家务，买菜做饭带孩子需要多长时间？每到周末我早上七点起床，简单收拾一下卫生做好早点，然后匆忙去买菜做午饭。饭后收拾卫生，洗衣服基本就到下午两点多。下午继续收拾厨房卫生间，然后做晚饭。一天十个小时不够用。如果中间再接送孩子上课。基本一天只有喝水时间算休息。我常常会感叹自己无能，无论怎么节省时间都觉得家务永远做不完。不由得想到如果做全职太太到底应该拿多少工资？

如果婚姻发生问题没有收入证明，如何计算自己为家庭所创造的价值。又如何在失去婚姻的痛苦时给自己留一个生存的空间？看到这个问题时我想每个女人都会思考到底是要工作？还是要给一家老小做个全职主妇？现实如此可怕，如今离婚率如此高。女人要做好家务也要做好工作，还要考虑一旦出现婚姻危机时如何为自己提供资产证明。如果再生一两个孩子。恐怕只能向天再借500年才能双收家庭和工作。只有修炼成超人才能保证即使没有婚姻也能有尊严的活着！

属于共同财产，离婚时按各占一半的原则分割。

对于这个问题呢，需要看具体的情况，一般来说，婚后购买的房屋，在没有特殊情况下，即使登记在一方名下，也是属于夫妻共同财产的。

除非有特殊情况，比如婚后一方是用婚前的个人存款所购买的房屋，并且是全款购买的，婚后没有贷款的这种情况下。并且只登记在他一个人名下。那么这种情况下，可以视为他婚前个人财产的转化，依然是属于他的个人财产。

但是根据你题目的描述看来，这个房屋并不是全款购买，因为还有贷款，另外你也没有说明白，婚后购房的出资到底是个人财产还是共同财产？这种情况下，多半认为共同财产的可能性比较大。

另外，婚后有贷款的这种情况，贷款不论是哪一方偿还，都是属于夫妻共同财产的。所以房屋如果认定为是属于夫妻共同财产，在离婚的时候一般都是按照一人一半的这种比例去进行分割的！

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婚后买房，是否个人财产，还是夫妻共同财产，主要看购房资金的来源。如果款项是来自于婚姻存续期间的收入，或者作为男方没有办法证明款项来自于婚前的个人财产，则属于共同购房。即便该房产仅登记在男方个人名下，也不影响认定。

当然，有看到网友说父母婚后付首付的情况。根据法律规定，若没有明确的表示是对子女的个人赠与，则该出资视为对夫妻双方的共同赠与。所以，仍然属于夫妻共有。

但是，女方没有支付房贷，并不等同于没有还房贷。因为夫妻共同财产制的原因，你在婚姻期间取得的收入原则上属于共同财产。既然是共同财产，你出钱就等同于女方出钱，所以这个是夫妻共同还贷。

所以，虽然是登记在男方名下，也是男方用个人收入支付房贷，但这个房产还是属于夫妻共同财产，还是按共有原则进行分割。若不存在可以少分或多分情形，原则上是平均分割。