答：您好，根据您的提问，这属于《民法典》婚姻编的内容。

一、解决这个问题，我们需要首先了解相关的法律规定。根据《民法典》的相关规定：

第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、结合法律规定，我们可以概括以下几点：

第一，夫妻双方婚后取得的财产如无特别约定应为夫妻共同财产，离婚时应当公平分配；

第二，夫妻的共同财产离婚时应当清偿二人的共同债务；

第三，出于保护弱势一方及无过错方的原因，在离婚分割财产时应当适当予以帮助。

总之，离婚财产的分割主要还是以双方协商为主，适当照顾无过错方与弱势一方。

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离婚财产的分割首先区分哪些是夫妻共同财产，哪些是夫妻一方的财产。

　　《婚姻法》第十七条明确规定以下财产为夫妻共同财产：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其它应当归共同所有的财产”

第十八条规定以下财产为夫妻一方的财产：一方的婚前财产;一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;一方专用的生活用品;其他应当归一方的财产。

　　离婚时对财产的分割一般遵循以下原则：男女平等原则，保护妇女、子女原则，照顾无过错方原则，有利于生产、生活原则，尊重当事人意愿原则。

贷款买房，需要分配用夫妻共同财产还款部分及增值部分。

你好！你的问题是：婚前男方父母出资贷款分期购买的房子，还款四年后，办理房产证时，未婚妻要求加上她的名字，离婚后财产如何分割呢？

还没结婚就要在男方婚前所买的房证上加名字，可见其安全感严重不足。同时你也想到了将来离婚的财产分割。这是你们婚姻的不稳定因素所在。

房产证上加名字以后，将来离婚房产一般一人一半。这种婚前一方买房的情况下，可能涉及首付款的归属，或许此部分款项可以单独分配。婚后还贷款部分和增值部分一人一半。总之，加上女方名字，就有其权利在里边。

作为律师，建议双方在加名字前在律师主导之下，签订协议。明确双方权益，同意加名字，也要明确首付款归属，以及将来发生婚变后财产分割和归属的内容。甚至可以约定一定期限内离婚如何处理，一定期限后又如何处理等等。具体事宜在律师指导下操作为好！

总之，财产来之不易，离婚分配需要公平，协议优先，把丑话说在前边，减少纠纷的可能性。以和为贵处理事情，才能经营好婚后的家庭生活！

婚前父母出资购买的房产登记在自己子女名下，原则上属于子女的个人财产，即使结婚后又离婚，这个性质也不会改变。但像你说的，办理房产证时未婚妻要求加上她的名字，如果加上了就代表你对她赠予的房屋产权已经履行，房屋属于你们共有。因为根据我国的法律，物权的变动以动产的交付和不动产的登记为外在的形式。也就是说如果你们今后离婚的话，该房屋将会作为夫妻共同财产进行分割。分割的方式通常是先由双方协议处理。如果不能达成协议，法院会根据不同情况采取不同的方式进行判决：一是出卖房子分割卖房款；二是由要房子的一方补偿另一方房款。如何房产证上加上未婚妻的名字，无论怎么分，未婚妻的名字都是一半的房屋价值。这的确是一个两难的选择，不加吧，未婚妻就不跟你结婚；加吧，万一以后离婚，一半的房子就没了。能兼顾的方法就是加上未婚妻的名字，让她好安心，然后俩人好好过日子，争取不离婚。

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离婚分割的是共同财产，在家庭中因抚育子女、照料老人等付出较多的一方,离婚时有权向另一方请求补偿。

根据《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其它应当归共同所有的财产

法律依据：

《婚姻法》第四十条 【补偿】夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。

婚前男方父母出首付贷款买房，该房是男方的婚前个人财产，办房产证的时候，女方要求加名字，如果加了名，那么房子的性质会从男方个人财产，变成夫妻共同财产。

但是，但是！这里要注意区分两个概念，夫妻共同财产并不等于离婚时房子就五五分割。

加名的行为使得房子的性质发生了改变（从婚前个人财产，变成了夫妻共同财产），但是离婚时到底能不能五五分割，按什么比例分割，要考虑多方面的因素，包括双方出资贡献，结婚年限长短，有没有孩子等，法官会综合考虑之后，行使自己的自由裁量权，适当地调整分割比例，如果结婚年限较短（五年八年不算长，一年三年肯定短），又没有孩子，房子大概率是按照出资比例分割了。

就题主这套房子的情况而言，男方父母出首付，并且在小两口婚前已还贷4年，男方家庭对于房子的出资贡献肯定是占大头的，如果女方仅仅只是加一个名字，并不在首付款上做任何的出资，双方结婚年限较短，婚后共同还贷的部分并没有超过首付的话，房子肯定是判决归男方所有的，男方给女方的补偿款也仅仅是婚后增值和共同还贷的一部分（按比例计算），但毕竟你当初是加了人家女方的名字的，所以也不一定是扣得这么死，法官肯定也会适当调整这个比例，但是至于调整多少，就要看具体的法官了，但肯定不会是五五分割。

很多人对于婚前房产加名的行为都有误解，认为婚前的房子只要加了名字，就意味着离婚时能够分一半儿，哪儿有那么容易啊。

您好，房产证加上您未婚妻的名字之后，她就拥有了房屋的合法所有权，所以离婚的时候她是可以主张分得一半的房产的。但是由于是男方父母婚前出资买房，那么男方也可以主张将自己还款的部分独立出来，再将剩余部分进行平均分割。这种情况建议先做一个婚前协议，与您未婚妻先进行沟通。

夫妻感情破裂，是离婚的前提，离婚时财产怎么分割呢，结合《民法典》以及最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）分析一下：

（一）房产

1、婚前购买，房子登记在一方名下

婚前由一方以个人财产出资付首付、双方婚后共同还贷,并且房子登记在支付首付款方名下的,离婚时由夫妻双方共同协商处理;协商不成,法院可以判决房屋归支付首付款方所有,房屋增值或者共同还贷的部分,仍需作为夫妻共同财产进行分割,由房产登记方对另一方予以补偿。

2、婚前购买，房子登记在双方名下

根据法律规定,婚前由一方以个人财产出资付首付、双方婚后共同还贷,如房产是登记在夫妻双方名下,则房产属于夫妻共同财产。

3、婚后购买，房子登记在一方名下或双方名下

根据法律规定，这种情况下婚后双方出资购买的，属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有。

4、父母出资购房的，如果有约定的，应按约定，没有约定的，按以下这几种情况：

（1）婚前一方父母出资购房

房产登记在其子女名下，如是全额出资,视为出资人子女婚前个人财产;如是部分出资,婚后夫妻共同还贷,房产一般归登记方,离婚时可对另一方进行补偿。

房产登记在子女配偶或者双方名下，一般应认定为夫妻共同财产。

（2）婚前双方父母出资购房

房产登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。

房产登记在双方子女名下，该房产应认定为对各自子女的赠与,一般按照出资比例按份共有。

（3）婚后一方父母出资购房

全额出资，房产登记在其子女名下，视为对自己子女一方的赠与,该房产应认定为夫妻一方的个人财产；房产登记在双方或另一方名下，应认定为夫妻共同财产。

部分出资，无论是登记在一方或者双方名下,均应认定为夫妻共同财产。

（4）婚后双方父母出资购房

房产登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有；产权登记在双方子女名下，应当认定为对双方的赠与,一般认定为夫妻共同财产。

（二）机动车

一般情况下,婚前一方用自己的财产出资购买的机动车,视为婚前个人财产，婚前买车但是登记在对方名下,离婚时如何分割取决于此车是赠与还是彩礼。如果是个人赠与,则该车属于对方婚前购买的车辆,属于一方个人财产，无权要求返还。如果是彩礼，在双方未办理结婚登记手续、虽双方办理结婚登记手续但确未共同生活或者是婚前给付并导致给付人生活困难的，这些情况下，应当予以返还，机动车属于出资购买方所有。

（三）其他财产

这些财产一般包括，工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产；个人财产投资取得的收益；男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费；以及军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。

如果双方没有约定的话,夫妻婚后所得视为夫妻共同所有。离婚的时候,要对财产进行分割,一人一半。对照顾子女的、女方和无过错方，予以倾斜照顾。

（四）夫妻债务

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务,不应视为夫妻共同债务。

你好，你的问题是什么呢？如果是夫妻共同财产，在离婚时一般是平分的，婚前个人财产是不需要分割的

婚姻关系存续期间，如果夫妻没有对财产作出特别约定，那么在此期间积累的财产算夫妻共同财产，归双方共有，离婚后均分。如果是婚前财产算个人财产就归个人。但婚姻期间，一方身体受伤害获得医疗费，残疾人生活补助费，遗嘱或赠与合同确定只归夫或妻一方所有的财产，一方专用生活用品归个人所有。