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【分析解答】这种情况首先要看双方的房屋买卖合同中有没有对逾期不迁户口的问题作出明确约定，如果有此约定，则您可以通过起诉对方承担违约责任，要求其支付违约金的方式，达到督促秦某户口迁移的目的。如果合同中没有约定，则只能采取与对方协商的方式，要求对方尽快迁出户口。实在不行，可以采取给予秦某适当经济补偿的方式，达到让其尽快把户口迁出的的。　　

【律师提醒】在目前的司法实践中，一般认为户口迁移涉及相关行政部门的审批制度，属于行政管理范畴，不属于民事案件的受理范围。所以，本案中您起诉对方直接要求其迁出户口，则法院要么不予受理，要么即使受理，也会在法庭审理中讯问您是否变更诉讼请求，如果您仍坚持主张迁移户口，法院就会驳回其起诉。这就提醒购房人在房屋买卖合同中要约定好户口迁移的问题，尤其是对原房东逾期不迁户口的违约责任应作出明确约定，这才是防患于未然的较好办法。

起诉是维护自己合法权益的途径。

按题主所述，起诉也是应该的，毕竟对方给题主的生活造成了不小的影响，甚至可以说造成了损失，为了维护自己的合法利益不受损失，题主理应通过起诉来解决。

既然他人不义，我又何必仁慈，更何况是我应有的权利。

--BOGE，学法路上不断前行，愿我能给你分忧，愿我们共同进步。

你可以先拿房产证去派出所直接迁入，因为户口是跟房主走的，之前我朋友也遇到过，他也是原户主不迁移，他就直接去派出所说明情况，派出所就帮他办入户了，而且你也可以起诉，起诉前要发函通知，保留证据，这样的话上法庭原业主肯定得赔偿给你。