2017年生效的民法总则，把债权的诉讼时效由以前的两年延长为三年。

这个意思是，别人欠你的钱，从到了该还钱的时间起算，你私下协商要不回来，在三年期限内又不去法院起诉的话，在法律上就不管了~术语上说叫“不支持”你要钱的请求。

（当然不是说这笔债务在民间的意义上作废，如果过100年，对方还愿意还你钱，法律也不干涉。）

同时法律还有诉讼时效中断的规定，所谓中断就是发生法律规定的中断事项后，由那时起重新开始计算时效。

比如不交物业费的业主，最关心的欠物业费起诉问题。

假如是从20 17年1月1日应交的费用开始欠费，时效三年是指要在2020年1月1日之前起诉。如果不起诉，要在2020年1月1日之前发一个催缴通知，贴在欠费用户门上（不必再敲门），用带日期标记的相机拍摄一个现场照片，照片要能清晰显示日期、房号和催债通知的内容。

贴起诉通知并且拍照片，是为了证明你要过债，就不受前面说的时效三年的限制，而是从你贴条的时间算起再延续三年。

在起诉时，一并提交这个照片，做为时效中断的证据。

（上面说的做法是诉讼实操，总有些书呆子透着机灵说不可行，呵呵。）

一般不会等到三年，在两年多的时间就去拍照存证。这种操作可以延续多次，欠的债永远逃不掉，直到决定起诉时为止。

如果哪个傻瓜物业，对欠费的业主不采取书面追债存证的行为，过了七、八年才想起来起诉，那欠费的业主，只需还三年之内的债务就行，三年之外的债务，法院不管。

下面是法律规定。

具体情况具体分析的。

1.一般情况下，结合物业服务合同缴纳物业费的约定的时间，从该交之日起未交，物业公司也没有证据证明催交过的，因为诉讼时效是3年，那么物业公司只能起诉从最早一期未超诉讼时效期间内未交的物业费。

2.物业公司有证据证明催交过的，诉讼时效发生中断，只要每三年内催交过，之前所欠物业费就不受3年诉讼时效的限制，那么物业公司就能起诉从最早未交的全部物业费。

以上回答请参考，希望对你有所帮助。

物业纠纷（含：物业欠费）诉讼属于普通民事诉讼，按国家《民事诉讼法》规定，诉讼时效是3年。即，从欠费开始，3年内都可以起诉，如果物业企业定期进行了催缴行为（有法律认可的证据），适用诉讼时效中断原则，理论上是可以不受3年诉讼时效限制。

但，提醒注意！按最高人民法院司法解释，物业企业起诉业主欠费有个法律前提，就是物业企业履行了书面催缴义务，有证据能够证明。如果，物业企业未履行书面催缴义务，法院不受理欠费诉讼。

最后，关于物业公司准备欠费诉讼应当准备的证据材料，请看老周头条文章（不回发链接，请搜索看，下面是截图）。

买服务，你服务不到位。我可以拒绝购买。但为何成了强制性的收费了呢？？与刚刚开始成立物业的初衷不一样变味了。

物业费是欠不下的，你现在欠了到以后更麻烦，我的看法是还不如不欠的为好吧，我们小区也有一半没缴费的，我是不欠，，

为什么要交物业费，你在道也停车上来人给你洗车问你要洗车费你给不给？物业就是有证的拦路者，你不给起诉你。这不是明抢是什么？

反正吃亏的是业主，哪家把广告费，给了业主的？？电梯装一堆广告电视，电费都是公摊！反正也没人管！业主公共资源，也不能让物业公司给侵犯了啊，他们也只能侵占业主的集体资源，欺负业主，你们敢侵犯国家公共资源么，欺负政府不？

业主欠费，物业公司应及时追索该费用，如追索不到，应到法院起诉追索。同样也是有时效限制的。我国二O一七年颁布並实施的<民法总则>一百八十八条规定了一般民事诉讼的期限为三年，拖欠物业费应属一般民事纠份。结合本题物业公司如向业主收取不到应缴的物业管理费，从明知业主不肯缴纳开始计算，三年内必须起诉至法院，超过三年，即超过诉讼时效，法院不会受理。如此看来，物业公司只能追诉到三年内的物业费。这也是告知权利人，年代久远，物是人非，不利处理历史上权利义务，所以应及时保护自己的权利。

当事人民事权利受到侵害时，有权提起诉讼，并根据自己遭受的损失提出诉讼请求。

业主有告物业赢了的吗？现在小区全是物业的了，成了小区的主人，想怎样就怎样。

小区业主交物业费是要交的，但也可以通过书面形式告知物业要求返回小区的公摊面积盈利，例如电梯广告费，路面停车费，临时停车费，出租场地卖货费用，如果物业不给可以占时不交物业费。等物业起诉，法院会解决的。