法院在在离婚诉讼中分割夫妻共有房产，首先会确定房产价值，然后以确定的房产价值为基础，计算应支付对方多少房产折价补偿款。司法实践中，离婚诉讼确定房产价值，首先由诉讼双方协商确定，协商不成，可以委托专业房产估价公司进行评估。采用评估的方式确定房产的价值，在司法程序上较显公正，但也存在两个较为突出的问题：

第一，拖延诉讼的进程。通过法院委托房地产评估机构对房产的价值进行评估，一般需要一、二个月的时间，根据我国诉讼法的规定，评估期间不计入法定审限，因此，如果中介结构拖延的时间过长，可能导致离婚诉讼久拖不决，给双方当事人的心里、生活都带来负担；

第二，通过法院委托房地产评估机构对房产的价值进行评估，需要交纳一定的评估费，评估费的数额一般根据房产的价值按比例收取，这对当事人来说也是一笔不小的开支。

鉴于上述原因，最高人民法院民一庭曾明确表示：“双方对财产价值有争议的，可通过协商、竞价、作价、评估、拍卖等形式确定和处理财产，处理财产时应惯彻照顾子女和女方权益的原则以及照顾无过错方的原则，不是必须委托中介机构评估。”

希望上述回答可以帮助你。