房产赠与流程是怎样的，哪些人群适合用赠与的方式过户？
房产赠与流程是怎样的，哪些人群适合用赠与的方式过户？
买卖过户、继承与赠与房子的区别在于；
1、生效时间不同：继承只有产权人过世后才能过户，而赠与和买卖可立即过户；
2、税费不同：继承税费1%-4%，买卖税费1%-9.6%，赠与税费，若赠与非直系亲属，与买卖一样。如赠与直系亲属契税3%。
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