疫情是不可预知的天灾，法律称其为“不可抗力”

《民法通则》第一百五十三条规定：本法所称的“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。

一般来讲，不可抗力包括：

（1）自然灾害：如台风、洪水、冰雹等；

（2）政府行为（国家政策调整）：如征收、征用等；

（3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。

新冠疫情是席卷全球的严重自然灾害，属于“不可抗力”

《民法通则》第107条规定：“因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任，法律另有规定的除外。”这是我国民法对不可抗力所作的基本规定。

所以，因新冠疫情违约，属于法律规定的“不可抗力”除外条款。不承担民事责任，也就是不承担赔偿主任。

但本着“诚信”原则，建议违约方主动与合同对方当事人沟通，讲明情况，取得谅解，并修改相关合同条款。

灾情是一时的，信誉是一世的。

转危为机，首在诚信。

尽量协商解决吧，因为疫情也算是天灾了，谁都不愿意的，现在这种情况大家都困难互相理解包容一下。

对于违约有一般违约和事实违约。疫情的影响违约只属于一般违约不受法律制裁，可以申请免责！你无需过多的担心法律责任，当然尽量协商是最好的。不然扯皮推诿消耗在时间上浪费的经济损失也会很大。

我觉得这个疫情是谁都不想看到的，尽然发生了，我想我们全国人民应该团结一致共同努力度过难关，所以出现违约也是事出有因的，都应该谅解。做好协商解决。这才是大爱！

具体的只能涮坊好好协商啦，我年前租的店铺还交了一万的入场费，年后隔壁0元入场只交了房租和押金，正准备找老板谈此事

1.不要跟对方过多强调疫情的原因，说多了很容易造成对方的反感，原因路人皆知，说多无益。

2.疫情过后，用你的行动来让对方看到你履行合同的诚意，我想对方不会难为你的。