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农村房屋宅基地周围产权归属?

2020-04-03

宅基地产权属于村集体所有村民只有使用权。

因此宅基地不存在继承问题只有使用权问题。宅基地上有你父亲的名字说明使用权属于你父亲。你父亲去世后使用权则归村集体所有。宅基地不能继承所以宅基地的补偿不属于你二叔也不属于你而是属于村集体。但是宅基地上的房屋无疑是属于你的你可以要求村集体赔偿房屋的损失。《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地除由法律规定属于国家所有的以外属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅应当符合乡(镇)土地利用总体规划并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地经乡(镇)人民**审核由县级人民**批准;其中涉及占用农用地的依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后再申请宅基地的不予批准。

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