作为农村人我比较清楚，不管是以前还是现在，哪怕确权了也好，在农村有一点是不能变的，那就是村里的所有土地都属于村集体，哪怕是你家的宅基地。因为这个确权，我们要知道它是确什么权？在农村，这个确权就是确的你的使用权，只能证明这个土地你有资格使用，但仅仅是使用，你无权转卖出去的。另外，这个使用权还要本村户口，要是你户口转出去了，土地随时都有可能被收回去的，包括宅基地。

农村宅基地确权，是国家为了控制农民未经过上级主管部门的审批，私自违法乱搭乱建而采取的措施。

农民在经过上级主管部门对房屋勘测并确权发证以后，对自家所拥有的房屋就有了合法权。农民有了房产证以后，可以用房产证抵押向金融机构贷款。如果在土地被国家征收以后，国家在计算房屋补偿费用时，也是以房产证上面的面积为依据。

宅基地是农村集体经济组织无偿提供给本村的村民合法使用的，农民只有使用权，没有所有权。宅基地确权以后，土地仍然还是属于村集体经济组织的。

农村宅基地有三权，即所有权、资格权和使用权，我们所说的宅基地确权概念属于宅基地三权中的资格权。

那么农村宅基地确权后和现在有什么不同？是不是还属于集体土地？

好比两个人没有扯结婚证生孩子一样，即使没有结婚证，生的孩子还是你家孩子，婚姻也是事实婚音，有个证就名正言顺，在法律权益上也有保障，宅基地确权到户后，农民将长期获得使用的资格权，一但将来宅基地被拆迁征占，宅基地确权证就是依法获得经济补偿的法律凭证，所以，宅基地确权是出于保护农民合法权益出发的，有证总比没证好。

这里要注意两个问题，按照目前的法律规定，宅基地仍然属于村集体所有，本村村民才有资格权，确权也是确给本村有资格权的村民，很多户口迁出村集体的，即使农村有房屋也没得到确权，这是宅基地属于村集体所有的短板而造成的，非常不合理。随着城乡一体化改革，逐步实行村改居后，宅基地集体所有的规定就会废止，户口迁出农村的宅基地最终也会确权到户，这只是时间早晚的问题，所以，现在户口不在农村，农村老家的房子得不到确权，根本不用担心，维护好房子，早晚都会确权到户，哪天实现村改居，哪天就会废止农村宅基地属于集体所有的规定，村改居后，宅基地所有权就变成了国家城镇居民建设用地，仍然要确权到户。现在因为宅基地属于农村集体所有，只有本村村民才有宅基地的建房资格，但不代表没有使用权。比如，进城农户，将户口迁到城市，农村还有老房子，进城农户仍然有宅基地使用权，房子在就能一直使用宅基地，房子不在就没有资格重新申请宅基地建房，这就是宅基地资格权和使用权的区别。

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集体土地使用证就是宅基地使用证。国家最新要求是颁发不动产权证书，取代原来的集体土地使用证。农村集体土地使用证办理需要材料（一）登记申请书；（二）申请人的明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。（七）申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。-------------如果我回答对你有帮助，请关注我一下。或有其他问题也可以关注我，给我发私信

宅基地是农民住房的基础保障，是农民财产的重要组成部分。宅基地确权相当于为农民的不动产配上了“身份证”，更能保障农民的根本利益。农村宅基地确权工作全面展开。有的地区农民已经先行一步拿到了集体土地使用证和房屋产权证。但在宅基地确权工作中，有些农民因种种原因没有拿到证，或是证拿到了而面积与实际不符，这里主要的问题是咱农民对宅基地政策解读不够。土地使用证和宅基地产权证对于农民来说是很重要的，土地确权的目的也是为了保障农民的最大权益，当然，也不是所有的土地和宅基地都能确权，这不：今年宅基地确权正在如火如荼的进行，很多农民家里都已经拿到了土地使用证和宅基地产权证，这样家里的宅基地就可以受到保护了。农村宅基地确权，是对宅基地使用权的确权，并不影响宅基地公有制的属性。因此，确权后的宅基地，不能归个人所有。

房屋的所有权是无期限的。土地的使用权是有期限的。住宅产权70年自动续期就是指的土地的使用权，房屋所有权和土地的使用权合在一起叫产权。这是国家法律规定的。农村的房子也叫住宅。

中国的土地属于国家和集体所有，就算是购买也只能是短期拥有产权。农村宅基地确权后，你便合法的拥有使用权，但土地性质不会变。

确权之后多了本证，以后再耕地上就不能做别的用途，但是土地还是归农村集体所有

在我国土地所有权分为国有和集体所有，农村宅基地不管是否确权都属于集体所有的性质，并不会因为你确权以后就变为私有哦。