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农村宅基地可以办理不动产权证吗?

谢邀!

对于依法利用宅基地建造住房及其附属设施的,可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。
题主的情况应该属于“宅基地使用权及房屋所有权首次登记”,一般来说需要准备以下材料,到当地不动产登记机构申请办理。

1、不动产登记申请书。

2、申请人身份证明。包含户主或者户主代表身份证;户口簿;委托代理的,提交委托人身份证;申请人属于不动产所在地农村集体经济组织成员的证明;户主代表申请的,还需提交农户全体成员同意指定代表的书面证明;委托代理的,提交委托公证书。

3、宅基地使用权权属来源材料。包括农村私人建房用地呈报表;乡镇规划批准资料;符合一户一宅的证明或承诺;拆旧建新的,还需提交已拆除旧房的注销申请和原不动产权证。

4、权籍调查成果。包括权籍调查表、宗地图、房屋平面图、宗地界址点坐标、不动产测绘报告等。

5、公示证明。村委会对申请情况及测绘成果进行公示的证明、公示无异议的证明、及公示现场的照片。

因各地情况差异,建议题主具体情况咨询当地的不动产登记机构,以当地机构为准。

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