【文章要点：农民进城买房，宅基地可以保留！】

现在是2018年的2月5日，可以明确的告诉你，国家已经不止一次的明确强调——不能强迫农民以放弃宅基地使用权为前提进城落户！所以，你的担心是多余的，你既可以在县城买房入驻让孩子们享受较好的教育资源，也可以继续保留家乡的宅基地所有权不变！

农村宅基地今后将越来越值钱！

从题主的问题中也能够看到的出来，一边想让家人获得更好的生活条件，一边又不想舍弃有着常年感情的宅基地，这是人之常情，而且从长远角度来看，也充满了自己对自身财产的保护意识，因为在今后，农村的宅基地也将越来越值钱！

为了让农民大量的闲置宅基地更加具有活力，我国今后将实施农村宅基地的“三权分置”改革试点，宅基地可以被用来作为财产抵押，使用权转让等，以让农民朋友获得更多财产性收入。所以，老家的宅基地一定要保护好，尽早确权！

农民进城落户，宅基地继续保留！

长久以来，大家对农村耕地保护意识比较重视，其实国家对于农村宅基地的保护意识一点也不差！其要求的严格程度一点都不次于耕地的保护。

中国中央农村工作领导小组办公室主任韩俊在今天召开的国务院新闻发布会上再次强调，我国严格禁止城里人下乡利用农村宅基地建设别墅和私人会馆，但是也不能强迫农民以放弃宅基地使用权为前提进城落户。

所以，那些还有顾虑的朋友可以打消顾虑，放开膀子该进城进城吧，老家的宅基地依旧是属于你。

望周知！让自己的亲属、朋友了解。

《粮油市场报》官方账号首发于在悟空问答！02.05

2020年新出台的《中华人民共和国土地管理法》明确规定:对于进城落户的农村村民，将落实自愿有偿退出宅基地的政策。随着乡村一体化的不断加快，我国农村地区的人口大规模地向城市流动，很多农民朋友进城以后，都计划在城里买房，一旦城里有了房，不但自己在城里打工变得方便，还对孩子的今后的教育有很大的帮助，必定城里的师资配备和教学水平要比农村好得多 ，但是，又担心在城里买房以后，自家农村的宅基地被村里收回，那么，农村在城里买房，农村的宅基地真的会被收回吗？

农民进城宅基地怎么办？

1、农民进城已经落户

2020年新出台的《中华人民共和国土地管理法》明确规定，对于进城落户的农村村民，将落实自愿有偿退出宅基地的政策。这意味着，地方政府不得违背农民意愿强迫农民退出宅基地。农民进城落户后，其原有合法取得的宅基地使用权应予以确权登记。

2、农民进城未落户

根据《物权法》以及《土地管理法》规定，农村的房屋是属于农民朋友的固定资产，而宅基地也是农民应当享受到的固定权益，虽然农民朋友在城市务工，农村的房屋一直处于闲置状态，但是使用权与处置权一直属于农民朋友，如果农村集体组织需要拆除农民朋友的住房，那么必须要经过农民朋友同意，同时还需要给予合理的补偿!即使农民闲置的房屋已经成为了危房，也需要根据危房的具体情况来确定是否会被拆除！因此，对于进城务工的农民朋友而言，不需要担心宅基地会被收回或自家房屋被拆除的问题。

宅基地哪些情况会被收回？

1、 宅基地空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地

2、 申请的宅基地已满两年却没建房，也将由集体经济组织收回土地使用权，注销其土地登记。想建房子的时候，要再重新申请宅基地。所以宅基地申请了一定要快点建房子

3、 政府征用：在有些特殊情况下，政府会进行基础设施建设，如修路、修建筑物的情况。这样的宅基地在政府征用后，自然是会被回收，但政府也会给予相应的补偿。

4、 乱建宅基地、一户多宅的情况：宅基地的建筑范围是在村集体划分的范围内，而不在规定范围内的宅基地是被视为非法的，对这种乱建宅基地是会被回收的。根据土地确权的原则，一户只能有一个宅基地，尽管有的农户两个或多个宅基地，但只会对其中一个宅基地进行确权，其余的都属于不合法的，另外，未经过审批就建房的宅基地也将会被收回。

5、 村里五保户遗留的宅基地的情况：村里五保户的宅基地由于没有子女来继承，所以他们的宅基地将会被村集体回收。

6、 城市户口的居民继承了在农村的宅基地的情况：众所周知，农村的宅基地是不能继承给城镇户口的居民的。城镇户口的居民虽然能够继承农村宅基地上的房屋，但土地不能。等到房屋被毁坏后，村集体将会对宅基地进行回收。

7、 城镇居民违规购买的宅基地的情况：在现行的农村土地制度规定下，宅基地不能被交易给非农村居民的人。因此，城镇居民购买的宅基地将会面临被回收。

综上所述，农民进城买房，原来合法取得的宅基地是不会被强制收回的，国家会遵循农民自愿，按照有偿退出的原则。像你这种情况，如果在城里买房，农村的宅基地不会被收回，不必担心，即使村里因为征地等原因要拆除你宅基地上的房屋，也会给你合理的经济补偿。

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你的担心是多余的，我们这里有许多人陪孩子进县城读书去了，有的在县城买了房，有的在县城租房住。

现在人们的孩子不多，大家都把希望寄托在孩子身上，他们本着“再穷不能穷教育！'“不能让孩子输在起跑线上。'等理念，他们为了孩子也是拚了，有的在县城买房，有的在县城租房。反正农村学校没有几个人上学了。

那么，在县城买了房，农村的宅基地会失去吗

我们这里有几十户人家在县城买了房，农村的宅基地没有任何影响，也包括田和山地都没有影响。他们有的人女人在县城带孩子上学，男人平时在县城打工，有时又回农村种植果树，也就是两头生活。有的男人外出打工，而女人在县城带孩子上学。

所以，你不用担心，农民现在比较自由。你在县城买房了，既可以在县城生活，也可以在农村生活，还可以两头生活。

回答完毕！谢谢你的阅读，再见！

农村户口在县城买房为了小孩读书，又不想失去农村宅基地等，有什么两全其美的办法？

农民在县城买房，无论什么理由，农村的宅基地都不会丢弃，农民在农村享有宅基地，是法律赋予农民的权利，这与“一户多宅”不发生任何关系。

农民在农村的住宅，是农民个人的私有财产，农民在本村享有宅基地，也是农民的权利。农民依法取得的宅基地，随着房屋的存在，永远归房屋所有人使用，任何组织和个人，都无权侵占私有财产。

城市的房子，是一种商品，不是按人均分配的，只要你有钱，买一套，买几套都不会受到限制，这和农村宅基地有两种不同性质的区别。农村宅基地，使用的是农民集体的土地，而城市使用的土地是国有性质的土地，即使是从农民手里征收的土地，也是国家花钱买来以后，变为商业性质的土地，不存在共同所有、平均分配的原则。商品就是自由买卖。

这些年来，农村比较富裕的农民，在城里买房的人已经越来越多，有钱的都有几套房。冬季天冷了，农活也干完了，农民就住进暖气楼，夏天要种地了，就回农村来住平房。随着农村经济的发展，农民拥有多套房子的现象，已经是正常现象，进城买楼用不着担心自己在农村的宅基地，一定不会有问题的。

也就是买了商品房需要把户口迁过去才能上学，但户口迁走就失去农村宅基地之间的权衡。

首先要看入学具体规定。第一种是孩子爷爷奶奶名义买房落户，孩子跟着落户上学，夫妻保留农村户口，这样未来选择性更大。

另一种就是妈妈带着孩子落户城市，父亲保留农村户口。

第三种就是都不迁，交借读费，私立学校。这种适合城中村，城市附近的农村，拆迁机会多的农村，而且补偿按照户口人数的农村。上学很重要，但清华大学毕业的，也买不起清华大学周边的房子。

按照目前政策，孩子户口进城后，未来是继承不了农村宅基地，但可以继承宅基地上的自建房，只是不能翻建，而且房屋不能使用后，宅基地收归村集体所有。但如果夫妻中有人保留了农村户口，有新建农村别墅的计划，那就不用担心了，建一个结实的房子，能用100年，孩子的孩子也能用。

再远的事，其实不用考虑，没准以后规定变了呢。

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谢谢邀请。这个问题我经历过，我是这样办的：

问：为孩子读书在县城买房，又不想失去宅基地，如何办？

答：完全不必担心，国家是保障进城买房农民在农村的权益的，国家不会强迫进城买房农民放弃宅基地的，宅基地的有偿退出完全是自愿。你孩子的农村户口千万不要迁出！

两全其美的办法待我细细道来：

根据你的描述，你为了孩子能够受到更好的教育资源，在县城买了房，而在老家农村应该还有老房子。为了不失去宅基地，你不能把全家户口都迁出，至少要留一个人的户口在老家农村的农业家庭户口簿上。分情况：

1. 迁户口。一般情况下，如果要迁户口，是不可能单独把你未成年的孩子迁出来的，你们夫妻必须要迁一个到县城里去(孩子户口只能跟着父母)，建议把孩子父亲的户口留在农村里，因为男的户口在农村，以后农村有些权益比较好争取。
   
   
   
2. 不迁户口。不迁户口可以上城里的公立学校？可能很多人不知道。其实很多地方针对农村进城务工人员子女的上学问题都有一些解决办法。比如凭借办理暂住证享受进公立学校的待遇。

就迁出农村户口而言，只办理暂住证即进县城公立学校是比较好的一个解决办法。如果当地没有这个政策，那么就只能让你孩子农业户口转非农业户口了。

另外如果经济条件允许，不用把农业户口迁出，直接进私立学校。

迁出你孩子的农业户口后，就很难再迁回农村老家了

你老家的宅基地只要地方的自建房还在，以后你的孩子就可以继承自建房，但不能再重修，倒塌后有村集体收回宅基地。所以最好能保住孩子村里的农村户口，尽量不要迁户口。

刺楸，三农问答达人。以专注的精神致力于三农问题解答，关注我了解更多三农知识，谢谢。

希望以上回答对你有所帮助。

这是一件特别纠结，十分矛盾、非常棘手的事情。

现在学区房跑火，绝大部分都是“农村户口在县城买房为了小孩读书”。问题是，你的户口必须得在城里，否则，哪怕你所购之房就在学校门口，也休想入学就读。

好了，为了孩子能享受优质教育，你就得拼了，落户城市吧。但户口迁出后，你就不是村里人了，土地、山林都没有了你的份了，宅基地在如今新农村改造中，估计也不保了。而现在，住进了城的农民都不想失去农村那一份虽说不多，但又唾手可得的土地与山林收益，更想保住自己的宅基地。

据说，现在不少落户城市的村里人都想迁回乡下去，问题是那个渐行渐远故乡，接纳不了你，即使接纳你，也是要付费的。

在此情形下，所谓两全其美的办法倒是有两个，就是怕实现不了，或接受不了：

一是把优质学校办到农村去。这估计实现不了，因为现在不少地方都没有了农村小学与初中了，而且这一做法还有悖于城镇化趋势与国家“城镇化”的大政方针。

二是安心于城市生活、工作。其实城市更有广阔的发展空间与舞台，只要有能力、有本事，可能城市更能让你发家致富。但要有“舍小利而谋长远”胸襟与格局。恐怕有些人接受不了。

当然，投机取巧的办法还是有一些，但那不是长久之计。比如，只迁入孩子爷爷奶奶的户口，让孩子随爷爷奶奶入户。但这也会造成一定的土地、山林权益与利益的损失，而且还会有房屋纠纷隐患。

所以，在短期内，应该没有什么两全其美的办法了。

在“鱼”与“熊掌”不可兼得的情况下，只能舍“鱼”，而取“熊掌”也。

还是为了孩子从长计议吧。

秀美乡村（网络图片）

美丽城市（网络图片）

美丽学校（网络图片）

虽着社会发展和人们生活水平的提高，这个问题已成很多农村青年人纠结的问题。不过现阶段本人看到的只是对宅基的确权，并没有看到对宅基怎么处制。不过社会上的说法是各种各样的你问担心不是没有道理，具体怎么样还要等具体政策落地。不过农村包产到户时的一些经验可以借鉴。有全家户口都在城里，为了分地将女人户口迁口村里既分得了土地有取得了宅基地一直到现在也没啥变动。这样一户就可以城市农村两头享受福利。再可以参照你附近有能量人的做法，具体政策在具体实施中可以向这些人开

绿灯你也可以跟着沾光。

【问答原创】

随着中国城市的发展，大量农村人走进城里，购房置业，求职上学，经商打工，目的一个为自己的将来和子女的前途打基础。

在城市买房的农村人，在老家不是没有房子，而是形势所需和其他原因，当然孩子进城读书还是关健所在。其实'一户一宅″对于农村户口来说，只要我们有中国常住户口的农民都有宅基地，无论你是单身或者多人，都享有合法的宅基地权利。如果你全家户口都迁往城里居住，也不用担心，宅基地还永远属于你的，任何组织和个人无权干涉你的宅基地，当然你不能买卖宅基地或用宅基地变相抵押，这些都是违法的。为了自己的子女或因工作需要，在城市购置的房产，应该办好产权手续，不能盲目，其房产证明和老家宅基地上的房子都是你合法的财产。随着土地法的出台，未来土地很紧张，宅基地也同样重要，而且随着土地的升值，你的宅基地也随着升值，所以说农村人无论你走到天下海角，宅基地是农民的希望，我们永远不能放弃。国家对城市建设是下了大手笔，近几年城市越建越大，高楼大厦到处林立，在经济发展迅速的今天，城市吸引着农村人进城买房，政府也在积极鼓励农村人去城里购房，目标一个，让中国房产市场迅速和国际接轨，也是推广促进消费的一个策略。

甩掉思想包袱，放开手脚进城购房，为了你和子女们当一回城里人！

这个问题我最清楚，我5年前在县城买的楼房，去年孩子刚从幼儿园上了县城的小学。

5年前，在小女儿一周多时在县城买了个三室一厅，当年冬天，县城开始供暖时全家搬到了县城。孩子在一个城中村的幼儿园上完大班，去年夏天6月底，幼儿园贴出通知-让幼儿园的本村户口孩子7月1号上午到镇中心小学报名。（县城外的农村孩子到县城上小学，大多靠找关系到镇中心小学上学，17年严格按照划片录取新生）可我的房子不在中心小学的划片里边，幼儿园的园长说：等到7月1号下午，录取工作基本结束时去中心小学问一问吧。

七月一曰是星期六，上午没啥事，心中对孩子上学的事放不下，就骑个车想着到小学去看看，中心小学录取新生的地方人山人海，根本挤不进去，没办法只得走出，出了中心小学也没事可做，就想到其它的小学去看一看，县城实验小学（当地简称二职）主要是招收县城城镇户口的孩子。我到二职学校口，看到门口的招生栏里贴着一张一七年划片招生地图，我家的房子在二职招生片区。我到学校招生处一问，招生老师告诉我一七年开始不按照户口招生，按学校所在的划区招生，我们的房子按学区划片说是二职学区房，只要房子在二职划片区，房产证三年以上，不论农村城镇户口。我买的房子南边不远是一职，西边不远是二职，北边是中心小学，实实在在的学区房。

第二天，我把房产证、户口本。防疫本装到一个档案袋里交到二职招生处等待审验。三天后学校打来电话告诉我的孩子被二职录取了，九月一号开学。尽快取回房产证等证件。

现在在县城上学，只要你家孩子是本县户口，看你房子的地理位置，划片招生。房产证三年以上（没房产证或房产证不足三年的可以出示购房合同，购房合同早。所以为了孩孑上学没必要迁户口。