应该按照夫妻共同财产均分，即一方分有房屋，并给付另一方房屋价格一半的对价。

首先来看该房屋是否夫妻共同财产？

题主所述夫妻共同买房，说明双方已经登记结婚。婚后双方共同出资取得的财产，应该属于夫妻共同财产。

其次，该房屋是按份共有？还是共同共有？

首付系婚后娘家所给，是一种赠与行为。根据《婚姻法》的相关规定，婚后一方父母为子女出资购房的，如果没有特别约定是赠与自己的子或女，那么应该视为赠与双方。

因此，在房屋份额的构成中，男女双方是等额的。即非按份共有，而属于共同共有。也就是属于夫妻共同财产。

尽管房屋所有人登记为男方，但这是因为他是户主，是共有人的代表。所以在离婚时，该房屋按夫妻共同财产来分割，由一方享有所有权，并给付另一方一半对价。

这个原则上属于夫妻共同财产。

虽然首付是娘家付的，但是登记在男方名下，这个一般视为父母对夫妻双方的赠与。

这个法律依据主要是在《婚姻法》司法解释二第二十二条规定:

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

当然，你也可能说这个是对个人的赠与。但是，这里的房产已经登记在男方名下，这个行为基本是认可房产赠与男方，若是不赠与男方，是不可能登记在男方名下。

当然，你还可能说这是父母款项借给双方购房。但基于父母与子女之间的特殊关系，你或父母若是没有办法举证证明存在借贷关系，法院一般也不会支持。

所以，本案应当属于父母对夫妻双方的赠与。既然是夫妻共同财产，那跟一般的共同财产分割并无差异。要么一方拿房，另一方拿钱；要么双方都不要房产，拍卖变现款项分割。如果不存在多分或少分情形，原则上一人一半。

你家这种操作太让人不能理解了！娘家的首付还写男方的名字！简直就是无法理解！怪不得要离婚啊！从这件事上就可以看出男方根本不爱女方啊！既然离婚了，那该有的财产肯定要拿回来了！打官司找律师千万不要在退缩了！

你有傻呀？妈妈出钱首付自然人是你的名字，你丈夫凭什么房产证写他的名字，倘若离婚你凭什么有份？

您好！

这种情况下，在没有其他特殊说明的情况下，房产属于夫妻共同财产。离婚的时候，按照各自占有的份额比例进行分割。关于特殊情况，后续解释。

以下从产权的归属、如何分割、有哪些特殊情况等三个方面，做一个说明：

产权归属的判定

题主这种情况，属于女方父母出首付、登记男方名字的情况。这种情况虽然不常见，但是也是现实存在的，例如女方在当地没有购房资格。

这种情况下，视同为女方的父母，对自己女儿和丈夫双方的赠与。

在最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）的第二十二条中有相应的解释说明：

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

结婚后，一方父母出资，登记为另一方的名字，即可视同为是对子女夫妻双方的赠与。一旦离婚，对方是有权利分割房产的。

如何进行分割？

题主的问题，涉及到各自在房产中的份额、以及如何分割的问题。

1.房产的份额。因为登记为一方名字，因此，在房产证的登记上，肯定是丈夫的名字、而且产权份额是100%。

但是即便这样，从产权归属上我们又谈到，属于夫妻共同财产。因此，房产的份额按照各自1/2进行分配。

2.分割方式。

房子处于抵押状态（贷款买房），登记人又是男方，就意味着男方是与银行签订贷款合同的主体（至少是主贷人）。如果离婚、涉及到房产分割，多数情况下：

（1）要看贷款银行是否同意变更还贷人。作为抵押权人，是有权利决定是否更换偿贷人的。如果不同意，在分割的时候，要么房产归男方，要么一次性把贷款还完，再根据夫妻之间的商定决定房子归属。

（2）各自分割的份额。包括房产的一半儿、婚内已偿还贷款的一半儿，以及相应的增值部分。前提是，婚内用于偿还贷款的钱是夫妻双方共同财产。

有哪些特殊情况？

以上说明，均是在没有特殊说明的情况下。

如果女方父母帮助支付的首付款，有特殊说明，房产的分割会涉及到另外的情形：

• 借款。如果有明确的“借据”，说明父母当初支付的首付是借给孩子的，可以视为是女儿及其丈夫承担的债务。如果涉及到婚变，这部分债务是要共同偿还的——把“借”的钱偿还给女方父母。
  

• 赠与说明。如果父母有明确的赠与声明，包括赠与给女儿个人，或者有条件赠与（例如，不能因为男方过程导致离婚），一旦女儿离婚，男方也得不到房产。
  

是夫妻共同财产。根据《婚姻法》，在婚姻存续期间，夫妻中的一方父母为双方房屋出资的，该出资应视为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。也就是说，你父母出的首付，是对你夫妻双方的赠与，是夫妻的共同收入，房屋属夫妻共同财产。当然，如果一旦要离婚析产，我个人认为，象买房首付，是大的款项，应该视为父母对女儿的专门赠与，虽未明确表示，但谁都明白，如果不是女儿，不可能出首付；在处置房产时，应该考虑这一情况。我相信，男方不会斤斤计较。

谢邀！只能说你太傻了！！除了要拿回来自己的首付，还要拿回来一半的共还款以及升值一半！你找一个律师给你合计合计得了！

这女的应该是问题女人，要不怎舍得娘家出钱买房而写男的名字？

婚后买的房，夫妻没有特别约定的，不论房产证上豋记夫妻一人或夫妻俩人名字，都属于夫妻共同共有财产。

买房首付款如果是他人支付的，他人支付的首付款可以是他人对夫妻俩的赠予，也可以是他人对夫妻俩的出借。

首付款是赠予还是出借，这个争议不影响该房产属于夫妻共同共有财产。

首付款如果是他人出借，离婚时应先以夫妻共同财产偿还，然后依法分割夫妻共有财产。

首付款如果是他人赠予，赠予财产没有特别约定的，纳入夫妻共同财产依法予以分割。

如果没有太多异议，夫妻各分一半。如果有异议，夫妻就按出资比例分。

首付不代表什么，产权证上的名字也不代表什么，只要能证明各方出资多少就可以。